Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) — это ключевая государственная информационная система, содержащая сведения об объектах недвижимости, правах на них и сделках. С вступлением в силу 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (с ) были объединены данные Государственного кадастра недвижимости и ЕГРП (Единого госреестра прав). Сегодня ЕГРН является единственным источником правомочной информации о недвижимости на всей территории РФ, включая город Москва.

Главное нововведение: отсутствие территориальной привязки

Одним из фундаментальных изменений, внесенных 218-ФЗ, стало устранение «территориального рабства». Теперь заявитель имеет право подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет в любом территориальном подразделении Росреестра по всей Российской Федерации.

Пример: вы можете сдать документы на объект, расположенный в Московской области, прямо в офисе Росреестра в городе Москве, и наоборот.
Это значительно упростило жизнь гражданам и бизнесу, исключив необходимость ездить в конкретный районный офис по месту нахождения недвижимости.

Управление Росреестра по г. Москве: главный адрес и контакты

Главным структурным подразделением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в столице является Управление Росреестра по Москве.

Реквизиты организации

Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве
ИНН: 7726639745
ОГРН: 1097746680822
ОКПО: 63762113
Руководитель: * (ФИО руководителя скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности)

Адреса основных офисов (частично маскированы)

В Москве функционирует несколько приемных пунктов и офисов Управления. Ниже приведены основные известные адреса из открытых источников (номера домов, корпусов и офисов частично скрыты):

Головной офис / Приемный пункт: г. Москва, 1-й Нагатинский проезд, д. , офис (ранее указывался офис 210).
Дополнительный приемный пункт: г. Москва, ул. Большая Тульская, д. *.
Сеть Кадастровых центров (МФЦ «Мои Документы»), прием документов ведется во всех отделениях по г. Москве.

Важно: Точные адреса, часы работы конкретных окон и схемы проезда рекомендуется уточнять на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по единой справочной телефону.

Контактные телефоны (маскированы)

Единая справочная служба Росреестра (бесплатно по РФ): 8-800—
Телефон Управления по Москве (справочно): +7 () *—
Горячая линия / Контакт-центр: доступна через официальный портал и приложение «Госуслуги».

Способы получения выписки из ЕГРН в Москве

Сведения из ЕГРН предоставляются в срок не более 3 рабочих дней со дня получения запроса Росреестром. Выписка из ЕГРН является единственным документом, удостоверяющим государственную регистрацию возникновения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Онлайн через официальные порталы (Самый быстрый способ)

Сайт Росреестра (ФГИС ЕГРН): Работает электронный сервис для заказа выписок (электронных и бумажных) с оплатой банковской картой. Электронная выписка подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) Росреестра и приходит на e-mail.
Портал «Госуслуги» (ESIA): Раздел «Недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН». Удобно для авторизованных пользователей.
Официальный сайт Мэра Москвы / Портал открытых данных Правительства Москвы: Предоставляют доступ к справочной информации и наборам данных (более 1000 наборов), включая сведения из ИС РЕОН (Реестр единых объектов недвижимости) и Цифрового двойника Москвы.

Лично (через МФЦ «Мои Документы» или офисы Росреестра)

Подача заявления в любом МФЦ г. Москвы (сеть «Мои Документы»).
Подача непосредственно в приемном пункте Управления Росреестра по Москве (адреса см. выше).
Необходимо иметь при себе паспорт и документы на недвижимость (если заказываете не на себя — нотариальную доверенность).

Почтовым отправлением

Заявление с нотариально заверенной подписью и квитанцией об оплате госпошлины направляется почтой России на адрес Управления Росреестра по Москве. Срок исполнения увеличивается на сроки почтовой доставки.

Цифровая инфраструктура Москвы в сфере недвижимости

Город Москва ведет активную работу по цифровизации городского хозяйства. Помимо федерального ЕГРН, функционируют городские системы:

ИС РЕОН (Информационная система Реестр единых объектов недвижимости): обеспечивает единую модель объектов города.
Цифровой двойник Москвы: пространственная платформа для управления городом, интегрирующая кадастровые, градостроительные и инженерные данные.
ФИАС (Федеральная информационная адресная система) / ГАР (Государственный адресный реестр): актуальная адресная база (ФНС России, код региона 77 — г. Москва), которая является основой для адресации объектов в ЕГРН.

Проверка сведений об объекте недвижимости

Любой заинтересованный человек может проверить базовые сведения об объекте (кадастровый номер, адрес, вид разрешенного использования, площадь, стоимость) бесплатно:

На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru).
В сервисе «Сведения об объекте недвижимости» на сайте Росреестра (ввод по адресу или кадастровому номеру).
Через сервисы МосгорБТИ и портал открытых данных Москвы.

Государственные пошлины (ориентировочно на 2026 год)

Размер пошлины зависит от вида выписки и категории заявителя (физлицо/юрлицо) и способа получения (электронно/бумага).

Вид выписки / Услуга	Физические лица (электронно)	Юридические лица (электронно)	Бумажный носитель (доплата)
Выписка об объекте недвижимости (сведения об объекте / праве / ограничениях)	~ 200 ౼ 300 руб.	~ 600 ⎻ 900 руб.	+ 100 ⎻ 200 руб.
Выписка о переходе прав (историческая)	~ 400 ౼ 600 руб.	~ 1200 ⎻ 1800 руб.	+ 100 ౼ 200 руб.
Государственная регистрация права (сделки)	2000 руб. (квартира/дом/земля)	22 000 руб. (нежилое)	—

* Точные тарифы устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24, 333.25) и могут меняться. Актуальные суммы калькулируются автоматически при оплате через порталы.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН на объект в Подмосковье, находясь в Москве?

Да. Благодаря принципу «единого окна» и отсутствию территориальной привязки (ст. 46 218-ФЗ), вы можете обратиться в любой МФЦ или офис Росреестра в Москве за выпиской на объект в Московской области и наоборот.

Что такое «МосгорБТИ» и как он связан с ЕГРН?

МосгорБТИ (Бюро технической инвентаризации) — это оператор, выполняющий работы по техническому инвентаризации и кадастровым работам. Они готовят технические планы, необходимые для внесения сведений в ЕГРН (кадастровый учет), но сами права регистрирует только Росреестр.

Как узнать кадастровый номер по адресу в Москве?

Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой или сервисом «Поиск кадастрового номера» на сайте Росреестра. Введите адрес в формате: г. Москва, улица , дом . Система покажет кадастровый квартал и номер объекта.

Сколько времени ждать выписку при заказе онлайн?

Электронная выписка обычно приходит в течение 1-3 рабочих дней (часто быстрее, в течение нескольких часов) на указанную электронную почту. Бумажная — срок получения зависит от способа доставки (самовывоз в МФЦ/Росреестре или Почта России).

Резюме

Для работы с ЕГРН в Москве гражданам и организациям доступны удобные цифровые сервисы (сайт Росреестра, Госуслуги), позволяющие заказать выписку или подать документы на регистрацию удаленно. При необходимости личного обращения функционирует сеть МФЦ «Мои Документы» и приемные пункты Управления Росреестра по Москве (основные кластеры на 1-м Нагатинском проезде и Большой Тульской улице). Помните о возможности подачи документов в любом регионе РФ благодаря единому информационному пространству ЕГРН.

Информация актуальна на . Перед визитом или оплатой пошлины рекомендуется верифицировать актуальные адреса, телефоны и тарифы на официальном ресурсе rosreestr.gov.ru.