Управляющая компания ООО «Новый Город» является одним из значимых игроков на рынке управления многоквартирными домами (МКД) в Московской области․ На основании открытых данных и информации с официального портала компании (актуально на ), подготовлен подробный обзор сферы деятельности, перечня обслуживаемых объектов и условий взаимодействия с собственниками помещений․
Общая информация о компании
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Новый Город»․
- Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или по контракту (Код ОКВЭД 2 68․32)․
- Статус: Действующая организация, включенная в реестр управляющих организаций․
- Штат и ресурсы: По заявлению компании, она полностью укомплектована штатными сотрудниками и располагает необходимой материально-технической базой для качественного и оперативного обслуживания жилого фонда;
- Масштаб управления: На текущий момент в управлении находится более 25 многоквартирных домов․
Переход на новый порядок расчетов (Важное изменение с )
Собственникам и жильцам домов, управляемых ООО «Новый Город», необходимо обратить особое внимание на ключевое изменение в финансово-расчетной сфере:
В связи с осуществлением всех расчетов за жилищно-коммунальные услуги через ООО «МосОблЕИРЦ», бухгалтерия ООО «Новый Город» с 01 мая 2023 года перешла на новый режим работы․
Это означает, что:
- Единый расчетный центр (ЕРЦ) для всех домов в управлении — ООО «МосОблЕИРЦ»․
- Квитанции на оплату приходят от имени ООО «МосОблЕИРЦ»․
- Платежные реквизиты в квитанциях соответствуют реквизитам ООО «МосОблЕИРЦ» (ИНН/КПП, расчетный счет в банке-казначействе или коммерческом банке)․
- Бухгалтерия УК «Новый Город» больше не принимает наличные платежи и не выдает собственные квитанции на оплату ЖКУ․
Цифровые сервисы и личный кабинет
Компания делает ставку на современные технологии взаимодействия․ Для удобства собственников функционирует Личный кабинет (ЛК) на официальном сайте УК․
Возможности Личного кабинета:
- Отслеживание начислений: Просмотр истории начислений и оплат по квартире в любое время․
- Доступность: Работает из любой точки мира, где есть доступ в Интернет․
- Документооборот: Возможность увидеть всю необходимую документацию (акты сверки, протоколы собранний, договора управления)․
- Обратная связь: Задать вопрос и получить оперативный ответ от диспетчерской или администрации․
- Реестр домов: Посмотреть список домов, находящихся в управлении УК․
Также на портале доступна версия для слабовидящих, что соответствует требованиям доступности информационных ресурсов․
Список домов в управлении (Реестр объектов)
Полный и актуальный реестр адресов многоквартирных домов, переданных в управление ООО «Новый Город», публикуется на официальном сайте компании в разделе «Наши дома» или «Реестр домов»․ Также информация дублируется в Государственном адресном реестре (ГАР), открытом, общедоступном источнике сведений об адресах․
Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, конкретные адреса домов (улицы, номера домов), фамилии председателей советов домов, контактные телефоны диспетчерских и паспортные данные сотрудников в данной статье частично скрыты под маской (*)․
Для получения точного адреса вашего дома или контактов вашего домового советника рекомендуется:
- Зайти в раздел «Найти свой адрес» на сайте УК (интеграция с ГАР)․
- Авторизоваться в Личном кабинете (адрес подтянется автоматически по ЛС)․
- Обратиться в диспетчерскую по единому телефону (указан на сайте и в квитанции ООО «МосОблЕИРЦ»)․
Пример структуры данных о доме (шаблон):
| Адрес (маскирован) | Кол-во квартир | Год постройки | Тип дома | Статус управления |
|---|---|---|---|---|
| г․ , ул․ , д․ | * | Кирпичный/Панельный/Монолитный | Активное управление | |
| г; *, пр-кт *, д․ к․ | Кирпичный/Панельный/Монолитный | Активное управление | ||
| ․․․ | ․․․ | ․․․ | ․․․ | ․․․ |
Примечание: В таблице приведены маскированные данные для примера структуры․ Реальный список содержит 25+ записей․
Взаимодействие с ГИС ЖКХ
ООО «Новый Город» осуществляет работу в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ․ Через ГИС ЖКХ обеспечивается:
- Размещение информации об управлении МКД (договоры управления, планы работ)․
- Передача сведений о начисленных и оплаченных суммах (через ЕРЦ ООО «МосОблЕИРЦ»)․
- Ведение реестра общих собраний собственников․
- Информирование граждан о качестве и тарифах на коммунальные услуги․
Контактная информация и обращения (Маскированные данные)
Для оперативного решения вопросов по эксплуатации дома, аварийным ситуациям или расчетам используются следующие каналы связи (данные приведены в обобщенном/маскированном виде):
- Официальный сайт:
novygorod․․ru(или аналогичный домен, указанный в реестре УК Минстроя)․ - Единый диспетчерский телефон (круглосуточный): +7 () —
- Телефон бухгалтерии / расчетов (ООО «МосОблЕИРЦ»): +7 () —
- Электронная почта приемной: priemnaya@․ru
- Электронная почта для претензий/жалоб: claim@*․ru
- Юридический адрес УК: г․ , ул․ , д․ *, пом․ *
- Фактический адрес приемной (для личных обращений): г․ , ул․ , д․ , каб․ (Режим работы: Пн-Пт : – :, перерыв : – :, Сб-Вс — выходной)․
Порядок обращения с вопросами и претензиями
- Через Личный кабинет (наиболее быстрый способ, есть история переписки)․
- По телефону диспетчерской (для аварий: течь, отопление, электричество, газ, круглосуточно)․
- Личный прием руководителя УК или инженера по работе с населением (по предварительной записи через сайт или по телефону)․
- Письменно (почтой РФ с уведомлением о вручении или через оператора связи) на юридический адрес․
- Через ГИС ЖКХ / Портал Госуслуг (раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Обращения в управляющую организацию»)․
Тарифы и качество услуг
Информация о тарифах на коммунальные услуги (ХВС, ГВС, отопление, водоотведение, электроснабжение, газ) для домов в управлении ООО «Новый Город» формируется на основании решений органов местного самоуправления и решений общих собраний собственников (по содержательной части)․
УК обязана размещать на сайте:
- Утвержденные тарифы на услуги УК (оплата за управление, содержание и ремонт общего имущества)․
- Тарифы ресурсоснабжающих организаций (РСО)․
- Отчеты о качестве коммунальных услуг (температура теплоносителя, давление воды и т․д․)․
- Плановые и фактические объемы выполненных работ по текущему ремонту и содержанию МКД․
ООО «Новый Город» представляет собой управляющую компанию со стабильным портфелем объектов (25+ домов), ориентированную на цифровизацию процессов (Личный кабинет, ГИС ЖКХ) и централизованный расчетный порядок через ООО «МосОблЕИРЦ»․ Ключевым моментом для жильцов на текущий момент является понимание схемы оплаты: платежи идут исключительно через ЕРЦ «МосОблЕИРЦ», а функции УК сосредоточены на техническом обслуживании, текущем ремонте и взаимодействии с собственниками;
Для получения актуальной информации по конкретному адресу, проверки долга или подачи заявки на ремонт, используйте Личный кабинет на сайте УК или звоните в единую диспетчерскую․