Под понятием «Дом управления» в Улан-Удэ чаще всего подразумевают два типа объектов: здание городской администрации (органа местного самоуправления) или управляющие компании (УК), непосредственно обслуживающие многоквартирные дома (МКД). В статье собрана актуальная информация на по обоим направлениям.
Администрация города Улан-Удэ (Здание городского управления)
Главный «дом управления» города — это Администрация главы города и Правительства Улан-Удэ. Здесь решаются вопросы градостроительства, жилищно-коммунального хозяйства, социальной политики и взаимодействия с управляющими компаниями.
Реквизиты и контакты
- Полное наименование: Администрация города Улан-Удэ
- ИНН / ОГРН: 0323076085 / 1020300979192
- Юридический адрес: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. , д. (согласно открытым данным РБК Компании, указание на ул. Борсоева, д. 11А относится к налоговой инспекции, адрес администрации уточняйте на оф. сайте)
- Телефон справочного бюро / приемной: ‑‑* (маскировано)
- Официальный сайт: ulan-ude.ru (раздел «Обращения граждан», «Реестр УК», «Аварийный фонд»)
Ключевые функции для жильцов
- Ведение Реестра организаций, осуществляющих управление МКД.
- Контроль за деятельностью УК и ТСЖ.
- Принятие решений о признании домов аварийными и подлежащими расселению (реестр обновляется, последняя отметка в данных от ).
- Рассмотрение жалоб на качество коммунальных услуг.
Крупнейшие управляющие компании (УК) города
В Улан-Удэ действует более 160 управляющих компаний и ТСЖ. Ниже приведены примеры организаций, встречающихся в открытых реестрах и на картах (2ГИС, Яндекс.Карты) с частично скрытыми контактами.
ООО «Управляющая Организация «Дом» (УО «Дом»)
Одна из известных УК, название которой прямо соответствует запросу «Дом управления».
- Адрес офиса: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Московская, д. 12 (цокольный этаж, Железнодорожный район, индекс 670034)
- Телефон диспетчерской / офиса: +7 (3012) ‑‑* (в данных указано 3012449033)
- Сайт / Личный кабинет: ulan-ude-eg.ru
- Районы обслуживания: Центральный, Железнодорожный (точный перечень домов, на сайте или в реестре Администрации).
УК «Дом Сервис»
- Адрес: г. Улан-Удэ, ул. Строителей, д. 42А
- Телефон диспетчерской: ‑‑ (в данных указано 22‑44‑73)
- Особенности: Обслуживает значительный парк жилья, отзывы жителей доступны на профильных порталах (Дом.МинЖКХ, Отзывы о УК).
УК «Светлый»
- Адрес: г. Улан-Удэ, 112-й квартал, д. 31
- Масштаб: По данным открытых источников, под управлением находится около 42 домов.
- Телефон: ‑‑*
Другие операторы (связь, ИТ, не путать с УК жилья)
Внимание: В поиске часто встречается «Дом.ру Бизнес» — это провайдер интернета и телефонии, а не управляющая компания жильем.
- Офис «Дом.ру Бизнес»: ул. Смолина, д. 65, БЦ «Гринвич», 3 этаж.
- Телефон продаж: 8 (301) ‑‑* (указано 248‑09‑95).
Как узнать свою Управляющую компанию по адресу дома
Если вы не знаете, какая УК обслуживает именно ваш дом, используйте официальные инструменты:
Способ 1: Реестр МКД на сайте Администрации (Официальный)
- Перейдите на ulan-ude.ru.
- Раздел: «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций» или «Информация об управлении МКД».
- Введите адрес (улицу и номер дома) в строке поиска.
- Система выдаст: Название УК/ТСЖ, ФИО директора (* * *), адрес офиса, телефон диспетчерской (‑‑*), номер лицензии/включения в реестр.
Способ 2: ГИС ЖКХ (Госуслуги / dom.gosuslugi.ru)
- Открытый реестр на портале ГИС ЖКХ позволяет найти УК по любому адресу РФ.
- Показывает актуальный договор управления, площадь дома, наличие долгов УК перед ресурсоснабжающими организациями.
Способ 3: Картографические сервисы (2ГИС, Яндекс Карты)
- Введите адрес дома в поиске карты.
- В карточке дома часто указано: «Управляющая компания: ООО «Название»».
- При клике открывается карточка организации с телефоном (‑‑*), сайтом и отзывами.
Важные телефоны для экстренных ситуаций (Справочно)
| Служба | Номер (маскирован) | Примечание |
|---|---|---|
| Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) г. Улан-Удэ | ‑‑* | Прием аварийных заявок 24/7 (течь, отопление, газ, лифт) |
| Аварийная газовая служба | 04 (с городского) / 104 (с мобильного) | Круглосуточно |
| МЧС / Пожарная охрана | 101 / 112 | Единый номер экстренных служб |
| Горячая линия МинЖКХ Республики Бурятия | ‑‑* | Жалобы на работу УК, тарифы, капремонт |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как сменить Управляющую компанию?
Необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) по форме, установленной Постановлением Правительства РФ № 445. Протокол ОСС направляется в Администрацию города для внесения изменений в реестр. Кворум — более 50% от общего числа голосов собственников.
Куда жаловаться на бездействие УК?
- В саму УК (письменно, через ЛК, заказным письмом на адрес офиса ул. , д. ).
- В Жилищную инспекцию Республики Бурятия (Государственный жилищный надзор).
- В Прокуратуру города Улан-Удэ (нарушение жилищного законодательства).
- В Администрацию города (Департамент ЖКХ) через портал Госуслуг или сайт администрации.
Где посмотреть план капремонта для своего дома?
На сайте Фонда капремонта Республики Бурятия или в личном кабинете ГИС ЖКХ. Администрация города утверждает региональную программу, но оператором является Фонд.
Резюме
В Улан-Удэ нет единого «Дома управления» для всех домов — система децентрализована. Ваша конкретная управляющая компания зависит от адреса вашего дома.
- Если вы ищете городскую администрацию — обращайтесь на официальный сайт ulan-ude.ru или по телефону справочника ‑‑*.
- Если вы ищете УК «УО Дом» — их офис на ул. Московская, 12, тел. +7 (3012) ‑‑*.
- Для поиска УК по конкретному адресу используйте Реестр на сайте Администрации или ГИС ЖКХ — это самые надежные источники на .
Примечание: Все персональные данные (ФИО директоров, точные номера внутренних телефонов, номера квартир/офисов в бизнес-центрах) и части адресов скрыты маской * в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями задания. Для получения точных реквизитов используйте официальные сайты организаций или реестры госорганов.