Управляющая компания ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района г.Казань» является ключевым оператором в сфере жилищно-коммунального хозяйства одного из крупнейших промышленных и жилых районов столицы Татарстана. Ниже представлена подробная информация о деятельности, структуре и контактах организации на основе открытых источников (актуально на ).

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Авиастроительного района»
• Сокращенное наименование: ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района г.Казань»
• Год основания: 2006 год (организация успешно работает на рынке ЖКХ более 20 лет)
• Официальный сайт: aviuk.ru
• Юридический адрес: г. Казань, Авиастроительный район, (детали скрыты в целях безопасности)
• ИНН / КПП: /
• ОГРН:

Управляемый жилищный фонд

На 2026 год в ведении компании находится значительный массив недвижимости:

• Общее количество домов: 331 здание.
• Структура фонда: Большое количество объектов приходится на малоэтажное строительство (частный сектор, блокированная застройка, дома 2–3 этажа), что накладывает специфику на организацию технического обслуживания и уборку придомовых территорий.

Управление таким объемом фонда требует координированной работы диспетчерских служб, инженерных служб и подрядных организаций.

Организация технического обслуживания (Подрядчики)

Согласно информации с официального ресурса, техническое обслуживание и санитарное содержание жилищного фонда осуществляется на договорной основе с специализированными ремонтно-строительными каскадами (РСК) и подрядчиками. Это позволяет УК сосредоточиться на диспетчеризации и контроле качества, делегируя исполнительские работы профильным бригадам.

Основные подрядчики (РСК и ООО):

1. ООО РСК «Авиатор» — ключевой подрядчик, название отражает привязку к авиастроительной специфике района;
2. ООО РСК «Уютный Соцгород», специализируется на обслуживании социального жилья и малоэтажного фонда.
3. ООО «Комфорт» — выполняет работы по текущему ремонту и содержанию инженерных систем.
4. ООО «Импульс» — задействован в выполнении пусконаладочных работ, ремонте тепловых сетей и вентиляции.

Примечание: Перечень подрядчиков может актуализироваться ежегодно по итогам конкурсных процедур. Рекомендуется уточнять актуальный реестр на сайте УК или в ГИС ЖКХ.

Кадровый потенциал и экспертиза

В официальном описании компании делается акцент на кадровой политике:

• Комплектация производится опытными специалистами, имеющими многолетний стаж работы в сфере ЖКХ.
• Персонал регулярно проходит программы повышения профессионального уровня (квалификационные экзамены, обучение по ПБ, работе с ГИС ЖКХ, новым нормативным актам).

Это критически важный фактор для района со сложной инженерной инфраструктурой (теплосети, газораспределение, водоснабжение старых массивов).

Контактная информация и прием граждан

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных сотрудников, конкретные номера телефонов, адреса электронной почты и ФИО руководителей структурных подразделений в данной статье частично скрыты под маской (*).

Основные каналы связи:

• Официальный портал (Личный кабинет жителя / Обратная связь): aviuk.ru — основной канал для подачи заявок, оплаты квитанций и отслеживания статуса работ.
• Многоканальный телефон диспетчера / приемной: +7 () —
• Email для официальной переписки: *@aviuk.ru (домен корпоративный)
• Физический адрес приемной (для личных обращений): г. Казань, Авиастроительный р-н, ул. *, д. *

Режим работы приемной (типичный для УК):

* В предпраздничные дни продолжительность работы может сокращаться на 1 час. Точное расписание уточняйте по телефону или на сайте.

Взаимосвязь с государственными структурами района

Авиастроительный район обслуживается Межрайонной инспекцией ФНС России № 3 по Республике Татарстан (код инспекции 1683). Данная инспекция находится по адресу: г. Казань, Авиастроительный район (контакты инспекции также маскируются: тел. +7 () —, добавочные номера для разных вопросов — *).

Взаимодействие УК с налоговой инспекцией касается:

• Учета платежей за коммунальные услуги (передача данных для налоговых вычетов).
• Налогообложения имущества (общих имуществ в домах).
• Работы через МФЦ «Мои Документы» (подача показаний, перерасчеты).

Цифровизация и сервисы для жителей

Компания активно внедряет цифровые инструменты:

• ГИС ЖКХ: Полная интеграция, загрузка реестров домов, ПДН (показаний приборов учета), начислений.
• Личный кабинет на сайте aviuk.ru: Возможность передачи показаний ПУ, просмотра истории начислений/оплат, создания заявок на ремонт/уборку.
• Мобильное приложение / Бот в Telegram: Проверьте раздел «Сервисы» на официальном сайте для актуальных ссылок.
• Электронное голосование (ОИС): Проведение общих собраний собственников в электронном виде для принятия решений о капремонте, выборе способа управления.

Типичные обращения жителей и зоны ответственности

Жители 331 дома чаще всего обращаются в УК по следующим вопросам:

• Текущий ремонт: течи крыш (актуально для малоэтажки), ремонт входных групп, покраска подъездов.
• Инженерные системы: аварии на теплосетях, заторы в водосточной системе, регулировка температуры отопления.
• Придомовые территории: уборка снега зимой, вывоз ТКО, благоустройство дворов (программа «Уютный двор» / «Народный контроль»).
• Расчеты: перерасчеты за временное отсутствие, начисление субсидий, работа с долгами.

Важные ссылки для проверки информации

Для независимой верификации данных рекомендуется использовать официальные реестры:

• Реестр УК в ГИС ЖКХ: Поиск по ИНН/ОГРН или наименованию «УК ЖКХ Авиастроительного района».
• Сайт Минстроя РТ / ЖКХ РТ: Раздел «Реестр управляющих организаций».
• Публичная кадастровая карта / МИНГХ: Карточка управляющей организации (источники [2], [3] в поиске).
• Сайт ФНС (nalog.gov.ru): Проверка надельности ЮЛ (источник [6]).

Резюме

ООО «УК ЖКХ Авиастроительного района г.Казань» — это устоявшаяся структура (с 2006 г.), управляющая большим парком из 331 дома со специфическим перевесом малоэтажного фонда. Ключевая особенность модели управления, аутсорсинг исполнительских работ четырем профильным подрядчикам (РСК «Авиатор», РСК «Уютный Соцгород», ООО «Комфорт», ООО «Импульс»).

Для оперативного решения вопросов жителям рекомендуется использовать личный кабинет на сайте aviuk.ru или обращаться в диспетчерскую по телефону (уточняйте на сайте). При личном визите в приемную обязательно имейте при себе паспорт и документы на жилье.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (источники: aviuk.ru, my-gkh.ru, nalog.gov.ru, публичные реестры) по состоянию на . Контактные детали и перечень подрядчиков могут меняться; для принятия решений используйте только актуальные данные с официальных ресурсов.