Расчет пожарного риска — это процедура определения вероятности возникновения пожара на объекте, а также соотношения времени эвакуации людей со временем, за которое огонь достигнет критических значений опасных факторов. На объектах с повышенной вероятностью возгорания такие расчеты проводятся по специальным методикам, утвержденным МЧС России. Результаты оформляются в виде отчета, а правоотношения между заказчиком и исполнителем фиксируются в договоре.
Когда требуется расчет пожарного риска
Расчет пожарного риска необходим в следующих случаях:
- при отступлении проекта здания от обязательных требований пожарной безопасности;
- при разработке специальных технических условий (СТУ);
- для подтверждения пожарной безопасности объектов с массовым пребыванием людей;
- при добровольной оценке соответствия объекта требованиям законодательства;
- при страховании имущества и оценке рисков.
Структура договора на расчет пожарных рисков
Типовой договор возмездного оказания услуг по расчету пожарного риска включает следующие разделы:
Преамбула
Указываются стороны договора:
- Заказчик: ООО «Пример», ИНН 77456, в лице генерального директора Иванова И. И.;
- Исполнитель: ООО «Пожарный аудит», лицензия МЧС № /2024, в лице директора Петрова П. П.
Предмет договора
Исполнитель обязуется выполнить расчет пожарного риска для объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Примерная, д. *, стр. , а Заказчик обязуется принять и оплатить результат работ.
Обязанности сторон
Исполнитель обязан:
- выполнить расчет в соответствии с методикой, утвержденной приказом МЧС России;
- провести обследование объекта;
- подготовить отчет в установленный срок;
- обеспечить конфиденциальность полученных сведений.
Заказчик обязан:
- предоставить проектную документацию и доступ на объект;
- своевременно оплатить услуги;
- обеспечить достоверность исходных данных.
Стоимость и порядок расчетов
Стоимость работ составляет, например, 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей, включая НДС. Оплата производится в порядке: 50% — аванс, 50% — после подписания акта выполненных работ. Реквизиты для оплаты: р/с 40702810* в ПАО «Банк», к/с 30101810*.
Сроки выполнения работ
Работы выполняются в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения авансового платежа и полного комплекта документов.
Ответственность сторон
За нарушение сроков исполнитель уплачивает неустойку в размере 0,1% от стоимости работ за каждый день просрочки. За нарушение сроков оплаты заказчик несет аналогичную ответственность.
Порядок сдачи-приемки
Результат работ передается в виде отчета о расчете пожарного риска в двух экземплярах. Заказчик в течение 5 рабочих дней подписывает акт либо направляет мотивированные замечания.
Форс-мажор и разрешение споров
Стороны освобождаются от ответственности при наступлении обстоятельств непреодолимой силы. Споры разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в Арбитражном суде г. Москвы;
Реквизиты и подписи сторон
- Заказчик: ООО «Пример», адрес: г. Москва, ул. , д. , тел.: +7 (495) —, e-mail: info@*.ru
- Исполнитель: ООО «Пожарный аудит», адрес: г. Москва, пр-т , д. , тел.: +7 (495) —**
На что обратить внимание при заключении договора
- Наличие лицензии МЧС у исполнителя на деятельность по обеспечению пожарной безопасности.
- Квалификация специалистов — наличие допуска к выполнению расчетов пожарного риска.
- Четкое описание объекта и перечня работ в техническом задании (приложение к договору).
- Ссылка на действующую методику расчета (приказ МЧС России).
- Условия о доработке отчета при выявлении замечаний со стороны надзорных органов.
Грамотно составленный договор на расчет пожарных рисков защищает интересы обеих сторон и гарантирует получение качественного отчета, который будет принят надзорными органами. Перед подписанием рекомендуется проверить лицензию исполнителя, изучить отзывы и согласовать все существенные условия в письменной форме.