Договор комиссии — один из самых распространённых видов гражданско-правовых соглашений, который активно используется как между организациями, так и с участием физических лиц․ В этой статье подробно разберём, что представляет собой договор комиссии с физическим лицом, какие условия являются существенными, и приведём примерную структуру документа․
Что такое договор комиссии
Согласно статье 990 Гражданского кодекса РФ, по договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счёт комитента․
Ключевые признаки договора комиссии:
- комиссионер действует от своего имени, но в интересах и за счёт комитента;
- сделка носит возмездный характер, комиссионер получает вознаграждение;
- всё полученное по сделке комиссионер обязан передать комитенту;
- права и обязанности по совершённой сделке возникают у комиссионера, даже если комитент назван в сделке․
Кто может быть сторонами договора
Гражданский кодекс РФ не устанавливает конкретных требований к правовому статусу сторон․ Комитентом и комиссионером могут выступать:
- юридические лица (ООО, АО и др․);
- индивидуальные предприниматели;
- физические лица — как в роли комитента, так и в роли комиссионера․
На практике наиболее распространены две схемы с участием физлиц:
- Физическое лицо — комитент: гражданин поручает организации (например, комиссионному магазину или автосалону) продать свой товар — автомобиль, мебель, технику․
- Физическое лицо — комиссионер: гражданин за вознаграждение реализует товар или совершает сделки по поручению организации․
Существенные условия договора комиссии с физическим лицом
Чтобы договор считался заключённым и не вызывал споров, в нём необходимо чётко прописать следующие условия:
Предмет договора
Указывается, какие именно сделки поручается совершить комиссионеру: продажа товара, покупка имущества, реализация продукции․ Если речь идёт о реализации конкретного товара, следует указать его наименование, количество, характеристики и состояние․
Комиссионное вознаграждение
Размер вознаграждения может быть установлен:
- в твёрдой денежной сумме;
- в процентах от суммы совершённой сделки;
- в виде разницы между ценой продажи и ценой, назначенной комитентом․
Порядок и сроки расчётов
Определяется, когда и как комиссионер перечисляет комитенту выручку, а комитент выплачивает вознаграждение․ Обычно расчёты производятся после предоставления отчёта комиссионера․
Отчёт комиссионера
По исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчёт и передать всё полученное по сделке (ст․ 999 ГК РФ)․ Комитент вправе в течение 30 дней (если иное не установлено договором) заявить возражения по отчёту․
Срок действия договора
Договор может быть заключён на определённый срок или без указания срока, а также с указанием или без указания территории его исполнения․
Ответственность сторон
Прописываются санкции за нарушение сроков передачи денежных средств, утрату или повреждение товара, непредставление отчёта․
Примерная структура (образец) договора комиссии с физическим лицом
ДОГОВОР КОМИССИИ № ___
г․ Москва «___» _________ 20___ г․
Общество с ограниченной ответственностью «», именуемое в дальнейшем «Комиссионер», в лице генерального директора Иванова И․ И․, действующего на основании Устава, с одной стороны, и гражданин РФ Петров П․ П․, паспорт: серия 45 № 456, выдан ОВД «» г․ Москвы «» * 20* г․, зарегистрированный по адресу: г․ Москва, ул․ , д․ , кв․ **, именуемый в дальнейшем «Комитент», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Комиссионер обязуется по поручению Комитента за вознаграждение совершить от своего имени, но за счёт Комитента сделку по продаже следующего имущества: автомобиль марки , VIN: XTA456, 20** года выпуска (далее, «Товар»)․
Минимальная цена продажи Товара составляет _______ (___________) рублей․
Права и обязанности сторон
Комиссионер обязан:
- исполнить поручение на наиболее выгодных для Комитента условиях;
- обеспечить сохранность Товара;
- представить Комитенту отчёт об исполнении поручения в течение ___ рабочих дней после совершения сделки;
- передать Комитенту всё полученное по сделке в течение ___ банковских дней․
Комитент обязан:
- передать Комиссионеру Товар в надлежащем состоянии;
- принять отчёт Комиссионера;
- выплатить комиссионное вознаграждение․
Комиссионное вознаграждение и порядок расчётов
Вознаграждение Комиссионера составляет ___ % от цены продажи Товара и удерживается Комиссионером самостоятельно из суммы выручки․
Выручка за вычетом вознаграждения перечисляется на банковский счёт Комитента: р/с 40817* в ПАО «», к/с 30101, БИК 044*․
Ответственность сторон
За нарушение сроков перечисления денежных средств виновная сторона уплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки․
Заключительные положения
Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств․
Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу․
Реквизиты и подписи сторон
Комиссионер: ООО «», ИНН 77, ОГРН 115**, адрес: г․ Москва, ул․ , д․ ․ Подпись: ____________ /Иванов И․ И․/
Комитент: Петров П․ П․, паспорт 45* № 456, тел․: +7 (9) —*․ Подпись: ____________ /Петров П․ П․/
Налоговые особенности при работе с физическими лицами
При заключении договора комиссии с физическим лицом важно учитывать налоговые последствия:
- Если комитент — физлицо, а комиссионер, организация, то организация, выплачивающая физлицу доход от продажи его имущества, как правило, не является налоговым агентом по НДФЛ (гражданин декларирует доход самостоятельно, за исключением отдельных случаев)․
- Если комиссионер, физлицо, получающее вознаграждение от организации, то организация выступает налоговым агентом: удерживает НДФЛ (13–15 %) и начисляет страховые взносы на вознаграждение․
- Комиссионер-организация на УСН учитывает в доходах только своё вознаграждение, а не всю выручку от продажи товара комитента․
На что обратить внимание при подписании
- Проверьте полномочия подписантов — для организации это устав и решение о назначении директора․
- Зафиксируйте состояние товара в акте приёма-передачи с фотографиями и описанием дефектов․
- Укажите минимальную цену продажи, чтобы избежать реализации товара ниже желаемой стоимости․
- Пропишите порядок возврата товара, если он не будет продан в установленный срок․
- Определите, кто несёт расходы на хранение, рекламу и предпродажную подготовку товара․
Договор комиссии с физическим лицом — удобный и юридически надёжный инструмент для реализации товаров и совершения сделок через посредника․ Грамотно составленный документ с чётко прописанными существенными условиями защищает интересы обеих сторон и минимизирует риск споров․ Перед подписанием рекомендуется сверить текст с актуальными нормами главы 51 ГК РФ и, при необходимости, проконсультироваться с юристом․