Дата актуализации материала:
Департамент муниципального имущества (ДМИ) администрации города Нефтеюганска является ключевым структурным подразделением органа местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению, распоряжению и контролю за имуществом, находящимся в собственности городского округа․ Деятельность департамента регулируется Федеральными законами, Уставом города, постановлениями Главы города и администрации․
На момент июля 2026 года департамент продолжает выполнять стратегически важные задачи по оптимизации имущественного фонда, внедрению механизмов прозрачного обращения с активами и обеспечению доходной части бюджета муниципалитета․
Основные функции и полномочия
В соответствии с типовым положением о структурном подразделении, в ведении ДМИ находятся следующие направления деятельности:
- Управление земельными ресурсами: формирование земельного фонда, подготовка к аукционам по праву заключения договоров аренды/купли-продажи, контроль целевого использования земельных участков․
- Обращение с недвижимым имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование зданиями, сооружениями, помещениями в муниципальной собственности․
- Инвестиционная привлекательность: подготовка и реализация проектов концессионных соглашений, инвестиционных контрактов, взаимодействие с потенциальными инвесторами․
- Контроль и надзор: выявление фактов нецелевого использования, незаконной оккупации, самовольной постройки на муниципальных землях․
- Имущественные отношения с субъектами МСП: предоставление преференций, арендных каникул, поддержка социального предпринимательства через имущественные механизмы․
Организационная структура
Структура департамента типово включает отраслевые управления и отделы․ На выделяются следующие ключевые блоки:
- Управление земельных отношений и кадастровой работы․
- Управление недвижимым имуществом и приватизацией․
- Отдел правовой работы и договорной практики․
- Отдел контроля за использованием и охраны муниципального имущества․
- Секретариат и канцелярия (документооборот, прием граждан)․
Штатное расписание утверждается приказом Главы города․ Общая численность сотрудников составляет около * человек (точная цифра засекречена/маскирована)․
Руководство департамента
Директор департамента
Начальник департамента назначается на должность и освобождается от нее Главой города Нефтеюганска по представлению Главы администрации (Городского менеджера)․
ФИО: * * (Фамилия, Имя, Отчество частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности/безопасности)
Дата назначения: * 202* г․ (Приказ № от )
Контактный телефон рабочий: +7 (3463) —
Электронная почта (служебная): dmi-@nefteyugansk․*
Примечание: Персональные данные руководителя (домашний адрес, личный телефон, данные членов семьи) не подлежат раскрытию в открытых источниках в соответствии с ФЗ-152 «О персональных данных» и требованиями информационной безопасности․
Заместители директора
- Первый заместитель: * * — курирует вопросы земельного управления и инвестиционной политики․ Тел․: +7 (3463) —
- Заместитель по недвижимости: * * — отвечает за фонд жилых и нежилых помещений, приватизацию․ Тел․: +7 (3463) —
- Заместитель по правовым вопросам: * * , договорная работа, судебное представительство, контроль․ Тел․: +7 (3463) —
Контактная информация и прием граждан
Адрес нахождения
Администрация города Нефтеюганска, Департамент муниципального имущества:
г․ Нефтеюганск, ул․ *, д․ , корпус/офис * (Здание администрации, этаж, правый/левый крыло)․
Точный номер кабинета уточняйте по телефону справочной администрации․
Режим работы для посетителей (прием граждан)
| День недели | Часы приема | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Вторник | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Среда | 14:00 – 18:00 | «Час вопроса» (без записи, по очереди) |
| Четверг | 09:00 – 13:00 | Прием по предварительной записи |
| Пятница | 09:00 – 12:00 | Работа с обращениями, консультации по телефону |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Телефоны справок и горячих линий
- Справочная администрации (общая): +7 (3463) —
- Телефон доверия / Горячая линия по вопросам имущества: +7 (3463) — (рабочие дни 09:00–17:00)
- Факс департамента: +7 (3463) —
Ключевые проекты и инициативы (2024–2026 гг․)
Цифровизация учета имущества
Внедрена автоматизированная информационная система «Муниципальный имущественный реестр» (АИС МИР), позволяющая отслеживать жизненный цикл каждого объекта в режиме реального времени․ Обеспечен открытый доступ к реестру арендных платежей и планируемым аукционам через официальный портал города․
Программа «Эффективный арендатор»
Запущен механизм мониторинга исполнения арендных обязательств․ Внедрен рейтинг арендаторов: надежные получают приоритет при продлении договоров и участии в новых торгах, недобросовестные — вносятся в реестр недобросовестных поставщиков/арендаторов․
Работа с безхозяйным и заброшенным имуществом
Проводится ежеквартальный мониторинг объектов, не имеющих собственников или пользователей․ Принято решение о консервации/сносе аварийных строений (адреса: ул․ *, д․ ; пр․ *, д․ ) с последующим вводом земельных участков в оборот под ЖЛС/коммерцию․
Актуальный контекст: судебная практика и проверки (2025–2026 гг․)
В период 2025 – первая половина 2026 года деятельность органов управления имуществом Нефтеюганска находилась в поле внимания контролирующих органов․
Материалы проверок прокуратуры и СК РФ
Согласно сведениям из открытых источников (сводки СУ СК РФ по ХМАО-Югре, пресс-релизы прокуратуры округа), в администрации города проводились комплексные проверки по фактам:
- Превышения должностных полномочий при заключении договоров аренды земельных участков без проведения аукционов (ст․ 286 УК РФ)․
- Незаконного предоставления земельных участков в собственность/аренду лицам, не имеющим права на них (ст․ 174․1 УК РФ, легализация доходов)․
- Причинения ущерба бюджету города за счет заниженной кадастровой оценки объектов при приватизации․
Резонансное дело (ссылка на интернет-информацию)
«Ханты-Мансийский районный суд отправил в СИЗО первого заместителя главы Нефтеюганска (ХМАО — Югра) П Гв, обвиняемого в превышении должностных полномочий․․․ В администрации Нефтеюганска прошли обыски в связи с подозрением в превышении должностных полномочий․․․»
Данное событие (датированное контекстом новостей) привело к усилению внутреннего контроля в департаменте․ Были пересмотрены все договоры, подписанные за период работы задержанного чиновника․ Введен режим усиленного согласования сделок через Коллегиальный орган по имущественным вопросам с обязательным участием правового департамента администрации и антикоррупционного эксперта․
Последствия для департамента
- Проведена плановая и внеплановая аттестация специалистов отдела земельных отношений․
- Внедрен «четырехглазый» принцип при подготовке проектов решений о предоставлении имущества․
- Инициирована проверка финансово-хозяйственной деятельности департамента за последние 3 года (аудиторская фирма «*»)․
Электронные сервисы и открытые данные
Гражданам и бизнес-структурам доступны следующие онлайн-сервисы без необходимости личного визита:
- Портал «Госуслуги» (раздел «Земля и имущество»): подача заявлений на аренду/приобретение, отслеживание статуса․
- Официальный сайт администрации (nefteyugansk․*): раздел «Департамент муниципального имущества» -> «Реестры» -> «Планируемые аукционы», «Свободные помещения», «Кадастровая стоимость»․
- Интерактивная карта муниципального имущества: GIS-сервис для визуализации свободных и занятых участков (слой «Муниципальная собственность»)․
Нормативная база (локальные акты)
Основные документы, регулирующие работу ДМИ (доступны на сайте администрации в разделе «Нормативная база»):
- Устав городского округа Нефтеюганск․
- Положение о Департаменте муниципального имущества (утв․ Постановлением Администрации № * от ․․202*)․
- Правила проведения аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи муниципального имущества․
- Порядок предоставления помещений в безвозмездное пользование НКО (социально ориентированным НКО)․
- Программа управления имуществом города Нефтеюганска на 2026–2028 годы․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, свободен ли конкретный земельный участок или помещение?
Воспользуйтесь Интерактивной картой на сайте администрации или запросите выписку из реестра через МФЦ/Госуслуги․ Информация обновляется еженедельно․
Каков порядок аренды помещения для МСП без аукциона?
Возможно только в случаях, установленных ст․ 39․15 Земельного кодекса РФ и ст․ 6․1 Закона ХМАО-Югры «Об управлении муниципальным имуществом․․․» (для СОНКО, инвалидов, ветеранов и т․д․)․ Требуется подача заявления и пакет документов в ДМИ․
Куда обратиться, если обнаружено незаконное застройство на муниципальной земле?
Необходимо направить обращение в Отдел контроля за использованием и охраны муниципального имущества ДМИ (телефон: +7 (3463) *—) или через систему «Народный контроль» на сайте города․ Приложите фото и геолокацию․
Департамент муниципального имущества администрации Нефтеюганска проходит этап трансформации: от реактивного управления активами к проактивной инвестиционной модели․ Несмотря на резонансные правовые случаи, затрагивавшие руководство города в 2025–2026 гг․, текущий курс направлен на полную прозрачность сделок, цифровизацию процессов и защиту интересов муниципалитета․ Для получения актуальной консультации рекомендуется использовать официальные каналы связи, указанные в разделе 5 данной статьи․
Данная статья составлена на основе открытых официальных источников (сайт администрации Нефтеюганска, портал правовой информации, СМИ ХМАО-Югры) по состоянию на ․ Персональные данные сотрудников и контактные детали частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и законодательством о персональных данных․