В городе Каменск-Уральский вопросы жилищного строительства, архитектуры, градостроительства и надзора за строительством распределяются между несколькими органами власти: муниципальными структурами Администрации городского округа и территориальными органами регионального ведомства. Единого ведомства с точным названием «Департамент жилищного строительства» в реестре органов власти города нет, однако его функции выполняют перечисленные ниже структуры.

Муниципальные органы управления (Администрация Каменского городского округа)

Ключевые решения по развитию жилищного фонда, отводу земель под ИЖС, капитальному ремонту и переселению из аварийного жилья принимаются на уровне Администрации.

Комитет по архитектуре и градостроительству

Данный комитет является основным регулятором в сфере территориального планирования.

• Основные полномочия:
  • Работа с обращениями граждан и юрлиц по реализации Генерального плана развития МО.
  • Вопросы перспективного строительства и реконструкции существующей застройки.
  • Консультирование населения по отводу земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
  • Подготовка проектов изменений в Правила землепользования и застройки (например, решение от № 438).
• Адрес: г. Каменск-Уральский, ул. , д. (по данным портала: ул. Ленина, 34 — здание Администрации).
• Телефон: +7 () *— (справочно: (3439) -9-67-70 — общий контакт Комитета по управлению имуществом, часто колокационирован).

Комитет по управлению имуществом

Осуществляет управление муниципальным жилищным фондом, вопросами приватизации, социального найма и предоставления жилья нуждающимся.

• Адрес: г. Каменск-Уральский, ул. , д. (официально: ул. Ленина, 34).
• Телефон: +7 () — (указан: (3439) -9-67-70);
• E-mail: **@**.ru (маска от imushadmnet.kamensktel.ru).

Отдел по социальным и жилищным вопросам

Структурное подразделение Администрации, напрямую работающее с населением по предоставлению жилья, субсидий и иных муниципальных услуг в сфере ЖКХ.

• Функции: предоставление жилья на территории МО, оформление субсидий, работа с очередниками на улучшение жилищных условий.
• Контакты: уточняются через единый справочник Администрации: +7 () —.

МКУ «Управление капитального строительства»

Подведомственная организация, реализующая инвестиционные проекты: строительство социальных объектов, капитальный ремонт фонда, модернизацию инфраструктуры.

• Почтовый адрес: 623426, Свердловская область, г. Каменск-Уральский, ул. *, д. (указано: ул. Суворова, 25).
• Деятельность: управление контрактами, технический надзор за стройками за счет бюджета.

Региональный государственный надзор (Свердловская область)

Контроль за соблюдением технических регламентов, норм СНиП и безопасности строящихся объектов осуществляет территориальный орган регионального департамента.

Территориальный отдел контроля и надзора № 4 (г. Каменск-Уральский)

Входит в структуру Департамента государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области.

• Адрес пребывания: г. Каменск-Уральский, ул. , д. (указано: ул. Алюминевая, д. 14).
• Руководитель: . (в открытых источниках упоминалось ФИО: Камышан В.Г., замаскировано).
• Центральный офис Департамента (Екатеринбург): 620013, г. Екатеринбург, ул. , д. (ул. Малышева, 101).
• Задачи: государственный строительный надзор, экспертиза проектной документации, проверка подрядчиков, реагирование на жалобы на качество строительства.

Информационно-справочные ресурсы

Для получения актуальной информации, записи на прием, проверки статуса очереди или подачи обращения рекомендуется использовать официальные цифровые платформы:

1. Официальный портал города Каменск-Уральский — раздел «ЖКХ», «Жилищные субсидии», «УК, ТСЖ», «Переселение из аварийного фонда».
2. Госуслуги (Портал Госуслуг Свердловской области) — электронные услуги по жилищу.
3. Сайт Департамента госжилинспекции Свердловской области, реестры протоколов общих собраний, полезные ссылки для населения.

Сводная таблица контактов (для быстрого доступа)

Частые сценарии обращения граждан

Хочу построить дом (ИЖС)

Необходимо обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству за консультацией по отводу участка и получению ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка). Далее — проектирование, получение разрешения на строительство (если требуется) и уведомление о вводе в эксплуатацию.

Нужно проверить качество стройки / Жалоба на застройщика

Компетенция Территориального отдела госжилинспекции №4 (ул. Алюминевая, д. 14). Принимаются жалобы на нарушение проектной документации, технологий, сроков сдачи (ДДУ).

Стою в очереди на жилье / Нужен капитальный ремонт

Вопросы очередей, субсидий, переселения из аварийного фонда — в Отдел по социальным и жилищным вопросам Администрации. Капремонт общего имущества МКД координируется МКУ «Управление капитального строительства» и региональным Фондом капремонта.

Система управления жилищным строительством в Каменске-Уральском двухзвенная: муниципальный уровень (планирование, обеспечение жильем, капремонт фонда) и региональный уровень (госнадзор за безопасностью и качеством). Для решения конкретного вопроса определите, какой именно этап вас интересует: получение земли/разрешения — в Комитет по архитектуре; получение квартиры/субсидии — в Отдел по жилищным вопросам Администрации; контроль качества стройки — в Госжилинспекцию.

Примечание: Контактные данные (телефоны, точные адреса кабинетов, ФИО руководителей) могут меняться. Рекомендуется уточнять их на официальном сайте kamensk-uralsky.ru или по единому справочню Администрации перед визитом.