Департамент земельных ресурсов города Москвы (ДЗР) — это ключевой исполнительный орган власти города, осуществляющий полномочия по управлению земельным фондом в границах столицы. Ведомство отвечает за учет, распределение, контроль целевого использования и охрану земель, а также за ведение городского земельного кадастра.

История формирования и правовой статус

История ведомства берет начало в Московском земельном комитете, который функционировал до конца 2004 года. С 1 января 2005 года комитет был реорганизован в Департамент земельных ресурсов в составе Правительства Москвы. Данный шаг был направлен на усиление исполнительной вертикали и повышение эффективности управления земельными активами мегаполиса.

Согласно справочным данным за 2004–2005 годы, на актуализацию и модернизацию земельного кадастра и информационных систем было направлено более 408 млн руб., что заложило фундамент для современной цифровой платформы управления землей.

Основные функции и полномочия

Департамент реализует государственную политику в сфере земельных отношений. К ключевым задачам относятся:

• Формирование и ведение единой базы данных земельного фонда города.
• Обеспечение проведения государственной регистрации прав на земельные участки и сделок с ними (взаимодействие с Росреестром).
• Контроль за целевым использованием земель и соблюдением земельного законодательства.
• Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды или купли-продажи муниципальных участков.
• Работа с землями «Новой Москвы» (ТиНАО): переход прав арендодателя в полном объеме к городским органам власти, о чем сообщали агентства (Интерфакс-Недвижимость) еще в ноябре соответствующего года.
• Рассмотрение обращений граждан и организаций о нарушениях условий аренды и самовольном строительстве (функция доступна через порталы Департамента имущества и ДЗР).

Организационная структура

Структура Департамента утверждается Приказом Мэра Москвы. В ее состав входят управления и отделы по ключевым направлениям:

1. Управление земельного надзора и контроля — выявление нарушений, выдача предписаний.
2. Управление земельного кадастра и мониторинга — учет, оценка, картографирование.
3. Управление предоставления земельных участков — подготовка аукционов, выдача актов о предоставлении.
4. Юридическое управление — судебное представительство, экспертиза проектов нормативных актов.
5. Административно-технический отдел — обеспечение текущей деятельности.

Руководит ведомством Начальник Департамента — * * * (ФИО скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности). Назначение на должность осуществляется распоряжением Правительства Москвы (например, распоряжением, подписанным Мэром Москвы С.С. Собяниным).

Адрес и контактная информация

Головное здание Департамента земельных ресурсов расположено в историческом центре столицы. Официальный юридический и фактический адрес для личного приема граждан и почтовой корреспонденции:

Важно: Точные номер дома, корпуса и индекс частично замаскированы (*) в целях безопасности. Для получения точных координат использовать официальный сайт mos.ru или картографические сервисы (Яндекс.Карты, 2ГИС) по запросу «Департамент земельных ресурсов г. Москвы»;

Режим работы и прием граждан

• Режим работы администрации: Понедельник – Пятница: : – : (перерыв : – :). Суббота, Воскресенье — выходные.
• Прием граждан: Ведется по предварительной записи через портал «Госуслуги» или терминалы в здании. Личный прием руководителями структурных подразделений проводится в установленные дни (обычно среда).
• МФЦ «Мои Документы»: Большинство услуг по земельным вопросам (выписки из ЕГРН, оформление аренды, согласование границ) перенесены в МФЦ, что позволяет не посещать центральный офис ДЗР.

Телефоны справочно-информационной службы

Единый справочный телефон Департамента (автоинформатор / оператор):

Номера прямых линий управлений, факсов и внутренних добавочных скрыты (*).

Электронные сервисы и обращения

В 2026 году абсолютное большинство взаимодействий с ДЗР переведено в цифровой формат. Основные каналы:

• Официальный сайт: mos.ru (раздел «Органы власти» -> «Департамент земельных ресурсов»).
• Портал «Госуслуги» (Госуслуги Москвы): Подача заявлений на предоставление участка, получение выписок, уведомление о нарушениях.
• Электронная приемная: На сайте ведомства доступна форма обращения к руководителю.
• Карта земельного фонда: Интерактивная публичная карта с данными о категориях земель, разрешенном использовании и кадастровой стоимостью;

Особенности работы с землями ТИНАО (Новая Москва)

С переходом прав арендодателя на участки в Троицком и Новомосковском административных округах к городским органам власти, Департамент стал единственным оператором по управлению этим массивом (более 140 тыс. га). Это включает:

• Инвентаризацию неучтенных участков.
• Приведение границ в соответствие с актуальной планировкой.
• Реализацию программ комплексной территории развития (КТР).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер участка по адресу?

Через Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или виджет на сайте mos.ru. Обращаться в ДЗР за этой справкой не требуется.

Куда жаловаться на захват земли или самовольную постройку?

В Управление земельного надзора ДЗР (через сайт, приложение «Наш город» или портал Госуслуг). Рассмотрение занимает до 30 дней.

Можно ли получить земельный участок без аукциона?

Только в исключительных случаях, перечисленных в Земельном кодексе РФ и Законе города Москвы № 37 (например, для ИЖС при наличии права пожизненного наследуемого владения, или для нужд бюджетных учреждений);

Департамент земельных ресурсов города Москвы остается системообразующим элементом управления территориальным развитием столицы. От качества работы ведомства зависит инвестиционная привлекательность территорий, законность обращения земель и защита прав собственников и арендаторов. Для решения прикладных вопросов рекомендуется максимально использовать цифровые сервисы mos.ru и Госуслуг, что экономит время и исключает необходимость визита в центральный офис по адресу: г. Москва, ул. , д. .

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных источников (mos.ru, правовые акты Москвы, материалы ИА «Интерфакс») по состоянию на . Контактные данные и структура могут изменяться; актуальную информацию уточняйте на официальном портале Мэра и Правительства Москвы.