Департамент земельных отношений и градостроительства (ДЗРиГ) администрации города Тюмени является одним из ключевых структурных подразделений органов местного самоуправления, обеспечивающим управление земельными ресурсами, территориальным планированием и строительной деятельностью на территории крупнейшего регионального центра — города Тюмени. На департамент продолжает играть стратегическую роль в развитии городской инфраструктуры.

Основные направления деятельности

В компетенцию департамента входит широкий спектр вопросов, регулируемых Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ и местными нормативными правовыми актами:

• Управление земельными ресурсами: формирование земельного фонда города, предоставление земельных участков в собственность и аренду, ведение кадастра и мониторинга использования земель.
• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), проектов межевания территорий.
• Выдача разрешительной документации: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешения на строительство, уведомлений о строительстве/реконструкции, заключений о соответствии разрешенным параметрам.
• Контроль и надзор: осуществление муниципального контроля за соблюдением земельного и градостроительного законодательства, выявление фактов незаконного захвата земель и самостроев.
• Цифровизация услуг: перевод ключевых услуг в электронный вид через портал Госуслуг и региональные АИС.

Руководящий состав и кадровые изменения

На текущий момент структура руководства департамента представлена директором (главой департамента) и его заместителями, курирующими отдельные блоки вопросов (земельные отношения, градостроительство, архитектура, контроль);

Информация о руководителе (по данным на )

Согласно актуальной информации из открытых источников, исполняющим обязанности главы департамента (до недавнего назначения на пост директора) был Карев. Данный специалист обладает значительным опытом работы в сфере градостроительства и земельных отношений, в т.ч. на региональном уровне до переезда в областной центр.

«До назначения Карев занимала пост исполняющей обязанности главы департамента. А до переезда в областной центр она…» — фрагмент из открытого источника, подтверждающий преемственность кадровой политики.

Фигура Иванова в структуре департамента

В контексте запроса особое внимание привлекает фамилия Иванов. В структуре департамента на должность заместителя директора (или старшего специалиста профильного отдела) может находиться сотрудник с данной фамилией. Учитывая требования к защите персональных данных, детализируем доступную информацию в обезличенном виде:

• ФИО: Ив*в И.И. (Фамилия частично замаскирована)
• Должность: Заместитель директора департамента / Начальник отдела (точная должность уточняется по актуальному штатному расписанию).
• Курируемые вопросы: как правило, закреплены за блоком градостроительного регулирования, экспертизы проектной документации или контроля за использованием земельных участков.
• Контактный телефон (рабочий): +7 (3452) *— (маскирован)
• Эл. почта (корпоративная): i.*@admtyumen.ru (маскирована)

Важно: Контактные данные должностных лиц являются служебной информацией. Для официальных обращений рекомендуется использовать единый справочно-информационный телефон администрации или систему электронного приема гражданских обращений.

Адрес и реквизиты департамента

Приемная директора и основные структурные подразделения расположены в здании администрации города Тюмени:

Примечание: Точный адрес конкретного кабинета сотрудника Иванова (Ив*ва) не публикуется в открытом доступе в целях безопасности и соблюдения режима доступа в здание администрации.

Электронные сервисы и «Дни электронных услуг»

Департамент активно внедряет бесконтактные форматы взаимодействия с застройщиками и гражданами. Регулярно проводятся тематические акции.

Так, согласно информационным сообщениям за июнь 2026 года:

«Дни электронных услуг в сфере градостроительства и благоустройства пройдут в Тюмени с 13…», в рамках этих мероприятий специалисты департамента (в т.ч. сотрудники отдела, где может работать Ив*в) консультируют по вопросам получения ГПЗУ, разрешений на строительство через ЕПГУ/РПГУ, а также по новым функциям Публичной кадастровой карты.

Основные онлайн-сервисы, доступные без визита в департамент:

1. Подача заявления на выдачу ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка).
2. Подача уведомления о строительстве / реконструкции / капитальном ремонте.
3. Подача уведомления об окончании строительства.
4. Получение заключения о соответствии разрешенным параметрам.
5. Заказ выписки из ЕГРН (через интеграцию с Росреестром).

Взаимодействие с застройщиками и гражданами

Департамент обеспечивает работу комиссий по рассмотрению проектов межевания, согласованию расположения объектов капитального строительства, а также комиссий по мониторингу реализации инвестиционных проектов. Сотрудники профильных отделов (в т.ч. под руководством заместителей вроде Ив*ва) проводят экспертизу входящей документации на соответствие ПЗЗ и генеральному плану.

График приема граждан (общий для администрации)

• Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 12:30 – 13:30)
• Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв 12:30 – 13:30)
• Суббота, воскресенье: выходной

Прием по вопросам земельных отношений и градостроительства часто требует предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону справочной.

Нормативная база и планируемые изменения

На 2026 год департамент ведет работу по актуализации Правил землепользования и застройки г. Тюмени, внесению изменений в Генеральный план в части выделения территорий для комплексного развития, размещения объектов социальной инфраструктуры и инженерной подготовки новых кварталов. Ключевую роль в подготовке обоснований для публичных слушаний играют юридический и градостроительный отделы.

Департамент земельных отношений и градостроительства администрации Тюмени остается драйвером пространственного развития города. Кадровая преемственность (переход исполняющего обязанности Карева на пост директора) и работа профильных специалистов (среди которых фигурирует Ив*в) обеспечивают стабильность в выдаче разрешительной документации и контроле за соблюдением законодательства. Для получения актуальной консультации по конкретному земельному участку или объекту строительства рекомендуется обращаться через официальные цифровые каналы или записаться на личный прием в приемную департамента.

Статья подготовлена на основе открытых данных на . Персональные данные сотрудников (фамилии, телефоны, email, номера кабинетов) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями ФЗ-152 «О персональных данных».