Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Орган исполнительной власти, осуществляющий функции управления в сфере земельных отношений, имущественных отношений и градостроительной деятельности на территории города федерального значения Севастополя, официально наименуется Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ДИЗО). В открытых источниках и повседневной практике его часто называют «Департамент земельного хозяйства» или «Департамент земельных отношений», однако полное официальное название отражает широту полномочий: управление муниципальным имуществом, земельный учет, кадастровая деятельность и предоставление градостроительной документации.

Общие сведения и реквизиты

Полное наименование: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя
Сокращенное наименование: ДИЗО Севастополя
ИНН: 9204002115
ОГРН: (доступен по запросу в ЕГРЮЛ)
Статус: Структурное подразделение Администрации города Севастополя (исполнительный орган местного самоуправления/орган исполнительной власти города)
Официальный портал: sevastopol.gov.ru (разделы «Департаменты», «Имущественные и земельные отношения»)

Контактная информация и адресация

Департамент размещен в нескольких адресных объектах в центральной части города. Ниже приведены актуальные на момент публикации адреса с частичной маскировкой персональных данных и номеров домов в целях безопасности.

Основные адреса:

Головной офис (приемная, руководство, основные управления): г. Севастополь, ул. Советская, д. * (корпус/литера уточняйте при записи)
Дополнительный адрес (отделения, архивы, отдельные управления): г. Севастополь, ул. Луначарского, д. *
Администрация города (связанные структуры, Единая справочная): г. Севастополь, ул. Генерала Петрова, д.

Телефоны справок и приемных (маскировка последних цифр):

Единая справочная Администрации Севастополя: +7 (8692) -50-, +7 (8692) -43-, +7 (8692) -42-
Телефон Департамента городского хозяйства (смежная структура): +7 (8692) -5-08-
Приемная ДИЗО (уточняйте на сайте): +7 (8692) —

Важно: Номера внутренних линий, прямые телефоны руководителей управлений и личные контакты специалистов не публикуются в открытом доступе. Для связи с конкретным сотрудником используйте форму обратной связи на официальном сайте или единую справочную.

Основные функции и полномочия

Департамент является ключевым регулятором в сфере обращения земель и недвижимости в городе. К его ключевым задачам относятся:

Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование имуществом, находящимся в собственности города.
Земельные отношения: ведение земельного учета (взаимодействие с Росреестром), предоставление земельных участков в собственность и аренду, выкуп, изъятие, мониторинг целевого использования земель.
Градостроительная деятельность: подготовка, утверждение и выдача Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). С 2024 года процесс оцифрован и доступен через портал Госуслуг и региональный портал.
Кадастровая деятельность: взаимодействие с камеральными инженерами, согласование схем расположения объектов недвижимости.
Контроль и надзор: контроль за соблюдением земельного законодательства (взаимодействие с Севастопольским управлением Росреестра и прокуратурой).
Инвестиционная политика: формирование земельных пулов для инвестиционных проектов, проведение аукционов на право заключения договоров аренды/купли.

Структура департамента (типовая)

Структура утверждается приказом Главы города. Основные управления и отделы:

Управление земельных отношений и кадастровой деятельности
Управление имущественных отношений и приватизации
Управление градостроительной документации и ГПЗУ
Отдел правового обеспечения и судебной работы
Отдел информатизации и электронного документооборота
Административно-хозяйственный отдел
Приемная руководства / Бюро обращений граждан

Руководитель Департамента: Назначаеться Главами города Севастополя. Фамилия И;О. руководителя на текущий момент: * * (Должность: Директор Департамента / Начальник управления, уточняйте на сайте). Заместители директоров: * , * *.

Электронные сервисы и получение услуг

Большинство услуг переведено в электронный вид. Обращение в ведомство лично требуется редко (подача оригиналов документов, рассмотрение сложных споров).

Основные каналы доступа:

Портал Госуслуг (ЕПГУ) / Региональный портал (РПГУ): Подача заявлений на предоставление ГПЗУ, аренду/выкуп земельных участков, согласование схем расположения, выдачу справок из реестра муниципального имущества.
Официальный сайт Правительства Севастополя (sevastopol.gov.ru): Раздел «Деятельность» -> «Департаменты» -> «Департамент по имущественным и земельным отношениям». Там публикуются: нормативные акты, реестры аукционов, отчеты о деятельности, контакты структурных подразделений.
Личный кабинет инвестора / Застройщика: Для отслеживания статуса заявок на ГПЗУ и согласования проектной документации.
Электронная почта департамента (общая): *@sevastopol.gov.ru (точный адрес раздела «Контакты» на сайте).

Режим работы и прием граждан

Прием личных обращений граждан ведется по предварительной записи (через портал Госуслуг, терминалы в здании или по телефону единой справочной).

День недели	Часы приема (ориентировочно)	Примечание
Понедельник, Четверг	09:00 — 13:00 / 14:00, 17:00	Перерыв: 13:00 — 14:00
Пятница	09:00 — 13:00 / 14:00 — 16:00	Сокращенный день
Суббота, Воскресенье	Выходной	Прием не ведется

Адрес для личного приема: г. Севастополь, ул. Советская, д. * (помещение приемной, этаж) или ул. Луначарского, д. * (в зависимости от управления). Обязательно уточняйте кабинет при записи на прием.

Нормативная база и отчетность

Департамент действует на основании:

Земельного кодекса РФ (ЗК РФ)
Градостроительного кодекса РФ (ГК РФ)
Федерального закона № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»
Закона города Севастополя «Об управлении муниципальным имуществом в городе Севастополе»
Постановлений Правительства Севастополя и Распоряжений Главы города

На сайте регулярно публикуются:

Годовые отчеты о деятельности.
Планы проверок (профилактические посещения).
Реестры муниципального имущества, подлежащего приватизации/аренде.
Схемы территориального планирования и межевание границ кварталов.

Взаимодействие с смежными ведомствами

Для решения комплексных вопросов часто требуется обращение в смежные организации:

Департамент городского хозяйства (ДГХ): ул. Генерала Петрова, д. , тел. +7 (8692) -5-08-. Вопросы благоустройства, инженерных сетей, содержания дворов.
Департамент архитектуры и градостроительства: Выдача разрешений на строительство, согласование проектной документации.
Управление Росреестра по Республике Крым и г. Севастополю: Государственная регистрация прав, внесение сведений в ЕГРН.
Севастопольское территориальное управление Росреестра (Кадастровая палата): Прием документов на регистрацию (МФЦ «Мои Документы»).
Природоохранная прокуратура / Прокуратура города: Контроль за законностью предоставления земельных участков.

Частые вопросы (FAQ)

Как получить ГПЗУ на участок в Севастополе?: Подайте заявление через Госуслуги (раздел «Земельные отношения» -> «Получение ГПЗУ») или в МФЦ «Мои Документы». Услуга бесплатна для собственников/арендаторов. Срок: до 20 рабочих дней (обычно 10-14 дней).
Можно ли оформить участок в собственность без аукциона?: Да, в случаях, предусмотренных ст. 39.5, 39.6, 39.7 ЗК РФ (например, если на участке стоит зарегистрированный капитальный объект, принадлежащий заявителю, или для ведения ЛПХ/ИЖС по нормам предоставления). Требуется подать заявление в ДИЗО с пакетом документов.
Где посмотреть карту публичных кадастровых территорий Севастополя?: На сайте Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или на геопортале Правительства Севастополя (gis.sevastopol.gov.ru), где наложены слои зонирования (ПЗЗ), красных линий и границ муниципальных образований.
Куда жаловаться на незаконную постройку или захват земли?: В Департамент по имущественным и земельным отношениям (через форму обращений на сайте), в Прокуратуру города Севастополь или в Администрацию соответствующего муниципального округа/района.

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя является центром управления земельным фондом и муниципальным имуществом стратегически важного региона. Переход на «безбумажные» технологии (электронные аукционы, ГПЗУ через Госуслуги, GIS-портал) значительно ускорил получение услуг для бизнеса и населения. При обращении в ведомство рекомендуется максимально использовать цифровые каналы связи, заранее готовить пакет документов согласно чек-листам на портале sevastopol.gov.ru и записываться на личный прием только при необходимости подачи оригиналов или устного разъяснения сложных правовых ситуаций.

Дата актуализации информации:

Примечание: Контактные телефоны, точные номера кабинетов и фамилии должностных лиц частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных. Для получения точных реквизитов обратитесь на официальный портал sevastopol.gov.ru или по телефону единой справочной.

Департамент земельного хозяйства севастополя