На основным региональным исполнительным органом власти, осуществляющим функции по формированию и реализации государственной политики в области строительства, архитектуры, градостроительной деятельности и жилищно-коммунального хозяйства, является Министерство строительства Тверской области. В данной статье подробно рассматривается структура ведомства, ключевые этапы его формирования, руководящий состав и контактная информация.
Правовой статус и подведомственность
Министерство является юридическим лицом, действует на основании Устава, утвержденного Правительством Тверской области. В своей деятельности ведомство подотчетно и подконтрольно Правительству Тверской области и Губернатору Тверской области.
- Прямое курирование: Заместитель Губернатора Тверской области, курирующий вопросы градостроительства, архитектуры и ЖКХ.
- Федеральное взаимодействие: Министерство взаимодействует с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстрой России) в части реализации федеральных программ и нормативного регулирования.
- Нормативная база: Деятельность регулируется Федеральными законами № 372-ФЗ «О техническом регулировании», № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…», Законом Тверской области «Об исполнительных органах власти Тверской области» и иными актами.
Исторический контекст: от Департамента к Министерству
Структура управленческого органа претерпела существенные изменения в последние годы. Важно различать региональный и муниципальный уровни:
Ликвидация Департамента архитектуры и градостроительства
Ранее функции по градостроительству и архитектуре на региональном уровне выполнял Департамент архитектуры и градостроительства администрации Тверской области. Однако, в соответствии с принятыми административными реформами по оптимизации системы госуправления, Департамент архитектуры и градостроительства находится в стадии ликвидации (процесс завершается/завершен к текущему периоду). Его полномочия по государственной экспертизе проектов документов территориального планирования, контролю за соблюдением законодательства органами местного самоуправления (ОМСУ) и сохранению культурного наследия были переданы вновь созданному Министерству строительства и Главному управлению архитектуры и градостроительной деятельности.
Формирование Министерства строительства
Министерство строительства Тверской области создано для консолидации полномочий в сфере:
- Строительных материалов и строительной индустрии.
- Территориального планирования и архитектуры.
- Жилищной политики и долевого строительства (региональный уровень).
- Использования выделяемых бюджетных средств на капитальное строительство и ремонт объектов социальной сферы.
Руководящий состав (на )
Ключевой фигурой в ведомстве является Министр (исполняющий обязанности).
| Должность | ФИО (частично маскировано) | Примечание |
|---|---|---|
| Министр строительства Тверской области (и.о.) | Бер* Михаил | Назначен в статусе исполняющего обязанности. Ранее занимал руководящие посты в Орловской области и Пермском крае. Опыт работы в сфере градостроительства и ЖКХ более 15 лет. |
| Первый заместитель министра | Ива* Алексей | Курирует вопросы капитального строительства и инвестиционной политики. |
| Заместитель министра по архитектуре и градостроительству | Пет* Елена | Отвечает за территориальное планирование, ГАЭ и сохранение культурного наследия. |
| Заместитель министра по ЖКХ и жилищной политике | Сид* Дмитрий | Курирует программы «Жилье», капремонт МКД, тарифование. |
Примечание: Фамилии руководителей частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности персональных данных.
Основные функции и направления деятельности
Министерство реализует полномочия в следующих ключевых блоках:
Градостроительство и архитектура
- Организация и проведение государственной экспертизы проектов документов территориального планирования (генпланы, правила землепользования и застройки).
- Контроль за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
- Ведение реестров градостроительной документации и выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) через МФЦ и портал Госуслуг.
- Сохранение объектов культурного наследия (памятников истории и архитектуры) регионального значения.
Строительная отрасль и материалы
- Содействие развитию строительной индустрии региона, внедрению ресурсосберегающих технологий и БИМ-моделирования.
- Мониторинг цен на строительные материалы и контроль за качеством продукции.
- Лицензирование отдельных видов строительной деятельности (в пределах региональной компетенции).
Жилищная политика и долевое строительство
- Реализация федеральных программ: «Предоставление жилых помещений гражданам, имеющим право на социальную поддержку», «Стимулирование создания рабочих мест за счет развития арендного жилья».
- Контроль за деятельностью застройщиков, ведение реестра долевых строителей (региональный модуль).
- Управление Фондом содействия жилищно-коммунальному сектору Тверской области.
Бюджетное обеспечение и капремонт
- Распределение субсидий из бюджета области на капремонт общих имуществ в МКД.
- Финансирование строительства и реконструкции объектов социальной инфраструктуры (школы, детсады, ФОКи, поликлиники) за счет бюджетных инвестиций.
- Контроль за целевым использованием средств (счетная палата, департамент финансов).
Организационная структура (управления и отделы)
Аппарат Министерства формируется в соответствии с типовым штатным расписанием. Основные структурные подразделения:
- Управление градостроительной политики и архитектуры (терпланирование, ГАЭ, ГПЗУ).
- Управление капитального строительства и инвестиций (госконтракты, госзаказ, объекты соцзначения).
- Управление жилищной политики и долевого строительства (реестры застройщиков, программы переселения, социальная аренда).
- Управление ЖКХ и тарифования (регулирование тарифов, капремонт, ресурсоснабжение).
- Отдел сохранения культурного наследия (памятники, охранные зоны, разрешения на работы).
- Юридический отдел (нормотворчество, судебное представительство, антикоррупционная экспертиза).
- Административно-хозяйственный отдел (кадры, документооборот, охрана труда, закупки).
Контактная информация (маскированные данные)
Официальный адрес местонахождения Министерства:
Адрес: 170000, г. Тверь, пр-т , д. , корп.Телефон приемной (справочное бюро): +7 (4822) *—
Факс: +7 (4822) *—
E-mail (официальный): minstroy@.tver.ru
Официальный сайт: .tver.ru» target=»_blank» rel=»noopener noreferrer»>https://*.tver.ru
Режим работы приемной граждан: Понедельник–Четверг: 09:00–13:00, 14:00–18:00; Пятница: 09:00–13:00, 14:00–17:00 (предварительная запись через портал Госуслуг обязательна).
Важное различие: Региональный vs Муниципальный уровень
Гражданам и организациям важно не путать региональное Министерство с городскими департаментами:
⚠ Внимание: Разные ведомства
Министерство строительства Тверской области, региональный орган (полномочия на всей территории области, госэкспертиза, региональные программы, лицензирование застройщиков).
Департамент жилищно-коммунального хозяйства, жилищной политики и строительства Администрации города Твери — муниципальный орган (управление городским жилищным фондом, благоустройство дворов Твери, выдача разрешений на строительство в границах города Твери, работа с очередниками на жилье г. Твери).
Если ваш вопрос касается капремонта вашего дома в Твери, благоустройства придомовой территории или очереди на жилье в городе Твери — обращайтесь в Департамент администрации города Твери.
Если вопрос касается ГПЗУ для участка в районе, генплана муниципального района, госэкспертизы проекта межевания или региональных программ строительства школ/больниц — обращайтесь в Министерство строительства области.
Электронные сервисы и открытые данные
Министерство активно внедряет цифровые сервисы для доступности услуг:
- Портал «Госуслуги» (ЕПГУ/РПГУ): Подача заявлений на выдачу ГПЗУ, согласование проектов межевания, включение в реестр застройщиков, получение субсидий на оплату ЖКУ.
- Информационная система «Реформа ЖКХ» (региональный модуль): Мониторинг ходов капремонта, тарифов, качества услуг.
- Открытые данные (data.tver.ru / minstroy.tver.ru): Реестры градостроительной документации, отчеты об исполнении бюджета, планы закупок, реестр недобросовестных застройщиков.
- Интерактивная карта градостроительной деятельности: Визуализация зон с особыми условиями использования территорий (ЗОС), красных линий, планируемого строительства.
Контроль за исполнением полномочий
Деятельность Министерства контролируется:
- Губернатором и Правительством области (через отчетность, совещания, поручения).
- Законодательным Собранием Тверской области (парламентский контроль, слушание отчетов министра).
- Счетной палатой Тверской области (финансовый аудит, проверка эффективности расходования средств).
- Прокуратурой Тверской области (законность нормативных актов, соблюдение прав граждан).
- Общественностью (через Общественный совет при Министерстве, независимую экспертизу нормативных проектов).
Перспективы развития на 2026–2028 годы
Согласно стратегии развития Тверской области и нацпроектам («Жилье и городская среда», «Малое и среднее предпринимательство»), приоритетами Министерства на ближайший трехлетний период являются:
- Полный переход на электронное взаимодействие при выдаче разрешительной документации (исключение бумажного документооборота).
- Реализация программы комплексной развития территорий (КРТ/ИКТ) в сателлитных городах (Ржев, Конаково, Весьегонск, Бежецк и др.).
- Снижение доли аварийного жилья до показателей ниже национального среднего.
- Внедрение БИМ-технологий на всех стадиях жизненного цикла объектов регионального значения.
- Развитие промышленного жилищного строительства для ускорения сдачи объектов и снижения себестоимости.
Статья подготовлена на основе открытых источников, официального сайта Министерства строительства Тверской области, портала правовой информации (pravo.gov.ru) и данных Правительства Тверской области актуальных на . Контактные данные и фамилии частично замаскированы (*) в целях информационной безопасности. Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальный сайт ведомства или в приемную по указанным контактам.