Департамент строительства и архитектуры Ивановской области (ДСИА) — это ключевой центральный исполнительный орган государственной власти региона, осуществляющий управление в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и долевого участия. Департамент действует в составе Правительства Ивановской области и играет стратегическую роль в формировании городской среды, контроле за качеством возводимых объектов и реализации национальных проектов.

Правовой статус и основные функции

Департамент является правопреемником ранее существовавших профильных комитетов и управлений. Его деятельность регламентируется Положением о Департаменте, утвержденным Постановлением Правительства Ивановской области. Основные направления работы включают:

• Государственное регулирование в области архитектуры, градостроительной деятельности и строительства.
• Государственный контроль (надзор) за соблюдением градостроительного законодательства, в т.ч. в сфере долевого строительства многоквартирных домов.
• Организация благоустройства общественных территорий муниципальных образований (в т.ч. проведение открытого голосования за выбор объектов).
• Ведение реестров (лицензий СРО, разрешенных на строительство объектов, заключенных договоров долевого участия).
• Экспертиза проектной документации (взаимодействие с государственной экспертизой).
• Информатизация сферы, внедрение ИТ-систем, переход на электронное документооборот, поддержка портала «Госстрой».

Нормативно-правовая база и актуальные приказы

Департамент регулярно издает нормативные правовые акты, регулирующие процедуры на региональном уровне. Примером недавней документации служит:

Приказ Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от № 11 «О внесении изменений в приказ Департамента строительства и архитектуры Ивановской области от № 19 «О порядке организации и проведения голосования по отбору общественных территорий муниципальных образований Ивановской области, подлежащих благоустройству в первоочередном порядке»».

Документ зарегистрирован в Минюсте России (рег. № 251300007).

Также действуют приказы, регулирующие порядок предоставления государственных услуг, требования к проектной документации и порядок взаимодействия с саморегулируемыми организациями (СРО).

Структура Департамента

В структуру Департамента входят территориальные органы, управления и отделы, обеспечивающие выполнение возложенных полномочий. Типичная структура включает:

1. Управление градостроительной политики и архитектуры — разработка схем территориального планирования, генеральных планов, правил землепользования и застройки.
2. Управление государственного строительного надзора и контроля — проведение проверок, выявление нарушений, выдача предписаний.
3. Управление долевого строительства и лицензирования, ведение реестров застройщиков, контроль целевого использования средств эскроу-счетов.
4. Отдел капитального строительства и инвестиционной политики — координация реализации объектов, финансируемых из бюджета области (школы, больницы, ФАПы, спортивные объекты, дороги).
5. Юридический отдел — правовое сопровождение, работа с обращениями граждан, судебное представительство.
6. Административно-хозяйственный отдел / Отдел кадров — обеспечение текущей деятельности.

Примечание: Точный перечень структурных подразделений и их наименования могут корректироваться приказами руководителя Департамента.

Руководство и ключевые должностные лица

Вершит работу Департамента Директор (Начальник Департамента), назначаемый на должность и освобождаемый от должности Губернатором Ивановской области по представлению Премьер-министра Правительства области.

На руководящим составом являются:

• Директор Департамента: * * * (ФИО скрыто по правилам маскирования).
• Заместители директора: курируют отдельные блоки (градостроительство, надзор, долевое строительство, капитальное строительство, правовое и административное обеспечение). Фамилии заместителей: * * , * * и др.
• Главный архитектор области / Главный государственный строительный инспектор области: часто совмещаются с должностями заместителей директора или выделяются в отдельные штатные единицы. ФИО: * * .

Контактные телефоны приемной и кабинетов руководства: +7 () — (доб. ).

Контактная информация и реквизиты

Юридический и фактический адрес

Адрес: г. Иваново, ул. Театральная, д. 16 (здание Правительства Ивановской области / Администрации Губернатора).

На карте (2ГИС, Яндекс.Карты) объект отображается как «Департамент строительства и архитектуры Ивановской области» с указанием входов (основной вход со стороны ул. Театральная, вход для грузовиков/архива со стороны двора).

Телефоны справочно-информационной службы и приемной

• Единая справочная / Приемная: +7 () —
• Горячая линия по вопросам долевого строительства / градостроительства: +7 () —
• Факс: +7 () —

Электронные ресурсы

• Официальный сайт: ivanovo.gov.ru/dsia (раздел на портале Правительства области).
• Электронная почта: dsia@*gov.ru (домен скрыт).
• Личный кабинет застройщика / Градостроительный портал: доступен через ЕПГУ / Госуслуги и региональный портал.
• Страница на портале «Госуслуги» (Региональный сегмент): для получения госуслуг в электронном виде.

Реквизиты организации (для договоров, платежей, официальных запросов)

Режим работы и прием граждан

Прием личных обращений граждан осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и локальными актами Департамента.

• Дни приема: Обычно вторник, четверг (дни недели могут меняться, уточняйте на сайте).
• Запись на прием: Онлайн через портал «Госуслуги» (раздел «Запись на прием к чиновнику»), по телефону приемной или через виджет на официальном сайте Департамента.
• Адрес приема: г. Иваново, ул. Театральная, д. 16, кабинет приемной (уточняйте номер кабинета у охраны/в справочной).

Важно: Большинство государственных услуг (выдача разрешений на строительство, ввод в эксплуатацию, лицензирование СРО, реестр долевого строительства) предоставляются исключительно в электронном виде через ЕПГУ / Портал Госуслуг или региональный АИС «Строительный комплекс». Личный визит требуется редко (подача оригиналов документов по требованию, рассмотрение сложных апелляций).

Государственные услуги и функции (Перечень)

Департамент предоставляет более 30 государственных услуг и выполняет функции. Основные из них:

А. Градостроительство и архитектура

• Выдача Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
• Согласование проектов межевания, схем расположения объектов капитального строительства.
• Организация публичных слушаний по проектам генеральных планов, ППЗ (правил землепользования и застройки).
• Ведение реестра градостроительной документации.

Б. Строительство и реконструкция

• Выдача Разрешения на строительство (для объектов регионального значения, линейных объектов, уникальных объектов).
• Выдача Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
• Государственный строительный надзор (плановые и внеплановые проверки, профилактические визиты).
• Признание объектов несанкционированной постройки (судебный порядок).

В. Долевое строительство (ФЗ-214)

• Государственный контроль за соблюдением застройщиками требований ФЗ-214 (целевое использование средств, сроки сдачи).
• Ведение реестра договоров долевого участия (ДДУ).
• Работа с проблемными объектами долевого строительства (взаимодействие с Фондом защиты прав дольщиков).

Г. Капитальное строительство (бюджетные объекты)

• Координация реализации программ: «Жилье», «Образование», «Здравоохранение», «Спорт», «Безопасные качественные дороги», нацпроект «Жилье и городская среда».
• Мониторинг сроков и финансирования объектов.
• Приемка объектов в ведомственную / муниципальную собственность.

Д. Саморегулируемые организации (СРО)

• Ведение регионального реестра членов СРО (взаимодействие с реестром Минстроя).
• Контроль за деятельностью СРО на территории области.

Взаимодействие с другими структурами

Департамент тесно взаимодействует с:

• Администрацией городского округа Иваново (Управление капитального строительства, Архитектурное управление, Комитет по управлению имуществом), по вопросам местного значения, благоустройства, земельных участков.
• Департаментом управления имуществом Ивановской области — по вопросам учета объектов незавершенного строительства, передачи объектов в собственность области.
• Министерством строительства и ЖКХ России (Минстрой), в части реализации нацпроектов, нормотворчества, реестров СРО и застройщиков.
• Прокуратурой области — в рамках надзора за исполнением законов.
• Росреестром (УФКЦ по Ивановской области) — при регистрации прав на объекты, выдаче выписок ЕГРН.
• Ростехнадзором — по вопросам промышленной безопасности уникальных/опасных объектов.

Антикоррупционная деятельность и открытость

Департамент публикует на официальном сайте:

• Антикоррупционные декларации руководителя и заместителей (доходы, имущество, расходы).
• Сведения о доходах за прошедшие годы.
• План проверок (государственный строительный надзор) на текущий год.
• Отчеты о результатах проверок.
• Реестр нормативных правовых актов, подлежащих оценке регулирующего воздействия (ОРВ).

Контакты для сообщений о коррупционных фактах: телефон доверия / электронная почта комплаенс-службы (указаны на сайте в разделе «Антикоррупция»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Перспективы развития и цифровизация (2025–2026 гг.)

Ключевые векторы развития Департамента на текущий момент:

1. Полный переход на BIM-технологии при проектировании бюджетных объектов (пилотные проекты школ, больниц).
2. Развитие АИС «Строительный комплекс» — интеграция с ЕРЗ РР (Единым реестром зон территориального планирования), ЕГРН, реестром СРО для автоматической проверки данных при выдаче ГПЗУ и разрешений.
3. Мониторинг долевого строительства в режиме реального времени через подключение к банковским шлюзам эскроу-счетов.
4. Актуализация Генеральных планов муниципальных образований в связи с новыми требованиями Градостроительного кодекса (зонирование, красные линии, ОЗУ).
5. Реализация программы реновации / сноса аварийного жилья в Ивановской области (межведомственная комиссия при Департаменте).

Департамент строительства и архитектуры Ивановской области остается главным регулятором и драйвером пространственного развития региона. Для инвесторов, застройщиков, проектировщиков и граждан основным каналом взаимодействия является электронное взаимодействие через Госуслуги и официальный портал Департамента. Личный прием сохраняется для решения нестандартных вопросов и работы с апелляциями.

Данная статья составлена на основе открытых данных на . Перед визитом или подачей документов обязательно уточняйте актуальные контакты, реквизиты и режим работы на официальном сайте dsia.ivanovo.gov.ru или по телефону приемной.