Департамент строительства и архитектуры города Москвы (ДСА) — это ключевой орган исполнительной власти столицы‚ осуществляющий правовые‚ организационные и контрольные функции в области градостроительной деятельности‚ архитектуры‚ строительства и реконструкции объектов недвижимости․ На 09 июня 2026 года департамент продолжает играть центральную роль в трансформации городской среды‚ реализации масштабных инфраструктурных проектов и обеспечении качества строительной продукции․
Основные функции и полномочия
Департамент осуществляет свои полномочия в соответствии с Уставом города Москвы и типовым положением‚ утвержденным Правительством Москвы․ К основным направлениям работы относятся:
- Градостроительное регулирование: разработка и утверждение генерального плана города‚ правил землепользования и застройки (ПЗЗ)‚ схем территориального планирования․
- Архитектурно-градостроительное сопровождение: проведение архитектурных конкурсов‚ экспертиза проектной документации‚ выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)․
- Капитальное строительство: координация строительства объектов социальной инфраструктуры (школы‚ больницы‚ поликлиники‚ детские сады)‚ культурных и спортивных объектов․
- Дорожно-мостовое и инженерное строительство: строительство и реконструкция автомобильных дорог‚ мостов‚ эстакад‚ тоннелей‚ а также инженерных сетей и коммуникаций․
- Гаражное строительство и реновация: реализация программы реновации жилищного фонда‚ строительство гаражей в рамках программы «Гаражи для жителей»․
- Государственный строительный надзор: контроль за соблюдением технических регламентов‚ норм СНиП и СП‚ безопасности строек․
- Цифровизация отрасли: внедрение BIM-технологий‚ развитие единой государственной информационной системы градостроительной деятельности (ЕГИСГД)‚ переход на электронное взаимодействие․
Организационная структура и руководство
Структура департамента включает центральный аппарат‚ территориальные управления (по административным округам) и подведомственные организации (ГБУ‚ ГУП‚ фонды)․ Руководитель департамента назначается на должность и освобождается от должности Правительством Москвы по представлению Мэра Москвы․
Руководящий состав (актуально на 2026 год)
Начальник департамента — Загрутдинов Р․ (Фамилия частично скрыта)․ Под его руководством работает коллегия департамента‚ включающая заместителей руководителя‚ курирующих отдельные блоки: градостроительной политики‚ капитального строительства‚ архитектуры‚ дорожного хозяйства и цифрового развития․
Кадровые изменения 2026 года
В апреле 2026 года состоялось значимое кадровое назначение․ По распоряжению Мэра Москвы Ситдиков Нияз Равилевич принят на государственную гражданскую службу города Москвы и назначен на должность заместителя руководителя Департамента․ Новый заместитель будет курировать вопросы‚ связанные с совершенствованием структуры органов исполнительной власти и оптимизацией бизнес-процессов в сфере строительства․
«Принять Ситдикова Нияза Равилевича на государственную гражданскую службу города Москвы и назначить на должность заместителя руководителя․․․» — из официального распоряжения от апреля 2026 г․
Ключевые программы и проекты на 2026–2028 годы
Департамент является основным исполнителем городских программ‚ финансируемых из бюджета Москвы и средств инвесторов․ Приоритетные направления текущего периода:
- Программа реновации: снос аварийного и ветхого жилья (преимущественно «хрущевки» I и II серий)‚ переселение жителей в новые комфортные квартиры․ В 2026 году планируется ввод в эксплуатацию более * тыс․ кв․ м жилья по программе реновации․
- Строительство социальной инфраструктуры: реализация проекта «Школа рядом»‚ строительство поликлиник новой генерации (по стандартам «Мой Документы»/«Моя Поликлиника»)‚ расширение сети детских садов для устранения дефицита мест․
- Развитие транспортной инфраструктуры: строительство новых станций метро (линии Бирюлевская‚ Рублево-Архангельская‚ Северо-Восточный хорд)‚ МЦД-3‚ МЦД-4‚ развязок на МКАД и ТТК․
- Благоустройство и «Моя улица»: комплексное благоустройство дворов‚ парков‚ набережных и пешеходных зон с сохранением зеленых насаждений․
- Инженерная подготовка территорий: строительство тепловых‚ водоснабженческих и водоотводных сетей для новых жилых кварталов (Новые Черемушки‚ Кленовый бульвар‚ Северный Туннель и др․)․
- Портал «Строительство․Москва» (stroy․mos․ru): единая точка входа для получения ГПЗУ‚ разрешения на строительство‚ уведомления о начале/окончании работ‚ сдачи объекта в эксплуатацию․
- Единый реестр участников совместного строительства: контроль за девелоперами‚ защита прав дольщиков․
- BIM-моделирование: обязательное применение информационного моделирования для государственных заказов свыше * млн руб․ и сложных уникальных объектов․
- Открытые данные: публикация реестров объектов культурного наследия‚ границ охранных зон‚ схем ПЗЗ в открытом формате (JSON‚ XML‚ GeoJSON) на портале data․mos․ru․
- Предотвращение самостроев и несанкционированных перепланировок․
- Контроль качества строительных материалов и работ на объектах муниципального заказа․
- Мониторинг безопасности зданий и сооружений в процессе эксплуатации (технический осмотр фасадов‚ кровль‚ несущих конструкций)․
- Рассмотрение обращений граждан через систему «Наш город» и портал Госуслуг (сроки реакции — до рабочих дней для первичного осмотра)․
- Полный переход на безбумажное взаимодействие (Paperless) во всех межведомственных процессах․
- Внедрение ИИ для автоматической проверки проектной документации на соответствие нормам (пилотные проекты запущены в 2025–2026 гг․)․
- Создание «Цифрового двойника города» для моделирования влияния новой застройки на транспорт‚ инсоляцию‚ ветровой режим и инженерные сети․
- Повышение доли промышленного (модульного) строительства до % от общего объема вводимого жилья для ускорения сроков сдачи․
Цифровая трансформация и открытые данные
Департамент активно внедряет цифровые сервисы для бизнеса и граждан:
Контроль и надзор: защита интересов города
Государственный строительный надзор‚ осуществляемый департаментом (через подведомственную ГБУ «Мосгосэкспертиза» и территориальные инспекции)‚ направлен на:
Контактная информация и обращения граждан
Гражданам и организациям доступны следующие каналы взаимодействия с департаментом:
| Канал связи | Детали (частично скрыты) |
|---|---|
| Официальный сайт | stroy․mos․ru |
| Единая справочно-информационная служба | +7 (495) *— (автоинформатор и операторы) |
| Приемная руководителя | г․ Москва‚ ул․ ‚ д․ ‚ пом․ (запись через портал Госуслуг или по телефону +7 (495) *—) |
| Электронная приемная | Форма обращения на сайте департамента / портал «Госуслуги» / почта: *@stroy․mos․ru |
| Территориальные управления | По 1 управлению в каждом административном округе (адреса и телефоны в разделе «Структура» на сайте) |
Важно: Для получения консультаций по вопросам градостроительного регулирования‚ разрешительной документации или передачи объектов в эксплуатацию рекомендуется использовать личный кабинет на портале stroy․mos․ru — это сокращает сроки рассмотрения до законных минимумов (от 3 до 10 рабочих дней в зависимости от услуги)․
Перспективы развития до 2030 года
Стратегия развития департамента до 2030 года‚ утвержденная в рамках городской стратегии «Москва-2030»‚ предполагает:
Статья подготовлена на основе открытых данных официального интернет-портала Департамента строительства и архитектуры города Москвы‚ нормативных правовых актов Правительства Москвы и информационных сообщений ТАСС за период 2025–2026 гг․ Персональные данные и контактные детали приведены в соответствии с требованиями ФЗ-152 «О персональных данных» (частично замаскированы)․