Департамент строительного контроля города Москвы (Депстройконтроль) — это ключевой исполнительный орган местного самоуправления, осуществляющий функции по контролю в сфере строительства, архитектуры и градостроительной деятельности на территории столицы. Департамент обеспечивает соблюдение требований технических регламентов, градостроительного кодекса РФ и нормативных правовых актов Москвы.

Основные функции и полномочия

• Государственный строительный контроль: Проверка соответствия объектов капитального строительства проектной документации и нормативным требованиям (безопасность, надежность, энергоэффективность).
• Контроль за благоустройством: Надзор за соблюдением правил благоустройства территории города, содержанием зданий и сооружений.
• Экспертиза проектной документации: Организация и проведение государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (взаимодействие с ГАСЭН).
• Выдача разрешений: Выдача разрешений на строительство, реконструкцию, техническое перевооружение, снос (демонтаж) объектов капитального строительства.
• Ввод в эксплуатацию: Участие в комиссиях по приемке объектов в эксплуатацию, выдача заключений о соответствии.
• Работа с самостроями: Выявление, пресечение и снос несанкционированных строений (самостроев).
• Информационное обеспечение: Ведение реестров разрешений, заключений, ведение открытых данных о строительстве в Москве.

Структура департамента

Департамент имеет сложную иерархическую структуру, включающую центральный аппарат и территориальные управления (инспекции) по административным округам Москвы.

Ключевые управления центрального аппарата:

1. Управление государственного строительного контроля — основной контрольный блок.
2. Управление разрешительной документации и ввода в эксплуатацию — выдача разрешений и заключений.
3. Управление архитектурно-градостроительного контроля и надзора за благоустройством.
4. Управление экспертизы проектной документации и технического регулирования.
5. Юридическое управление — судебная работа, рассмотрение жалоб, административные дела.
6. Управление информационных технологий и цифрового развития — поддержка АИС «Строительный контроль», портала Госуслуг Москвы.

Территориальные управления (Инспекции по округам):

На 2026 год Департамент осуществляет контроль через 12 территориальных управлений (инспекций) по числу административных округов Москвы (ЦАО, САО, СВАО, ВАО, ЮВАО, ЮАО, ЮЗАО, ЗАО, СЗАО, Северный, Восточный, Новомосковский, Троицкий, структура округов может меняться, актуальный список на сайте).

Руководители территориальных управлений: * * * (ФИО замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности).

Руководство департамента (на 2026 год)

Примечание: Персональные данные руководителей частично скрыты (). Актуальные ФИО публикуются на официальном портале в разделе «Руководство».

Контактная информация

Главный офис (Центральный аппарат)

Почтовый адрес: , г. Москва, (Исторически: Зубовский бульвар, д. , стр. * / ул. Новягская, д. , точный адрес уточняйте на сайте, так как возможен переезд).

Телефон справочно-информационной службы (единый справочник): +7 (495) —

Телефон доверия / «Горячая линия» по вопросам строительного контроля: +7 (495) —

Официальный сайт: mos.ru (раздел: Органы власти → Департамент строительного контроля) или специализированный портал stroycontrol.mos.ru (если активен).

Электронная почта (общая): @mos.ru

Приемная граждан и организаций

• Адрес приемной: (часто совпадает с адресом центрального аппарата или находится по адресу: г. Москва, ул. , д. ).
• Режим работы приемной: Понедельник – четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Пятница: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00). Выходные: Суббота, Воскресенье.
• Запись на прием: Через портал Госуслуги Москвы (личный кабинет) или по телефону +7 (495) —.

Территориальные инспекции (пример для ЦАО)

Управление строительного контроля ЦАО:

• Адрес: *
• Телефон: +7 (495) —
• Руководитель: * * *

Адреса и телефоны остальных 11 территориальных управлений публикуются в справочнике на официальном сайте Департамента.

Основные административные процедуры (Госуслуги)

Большинство услуг переведено в электронный вид через портал Госуслуг Москвы (mos.ru) и федеральный портал Госуслуг (gosuslugi.ru).

Популярные услуги:

1. Получение разрешения на строительство / реконструкцию / снос. Срок: до 10-20 рабочих дней (в зависимости от категории объекта).
2. Получение заключения о соответствии разрешенным параметрам (для ввода в эксплуатацию). Срок: до 10 рабочих дней после подачи уведомления о завершении строительства.
3. Получение заключения о соответствии проектной документации требованиям (для объектов, не подлежащих госэкспертизе).
4. Подача уведомления о начале строительства / завершении строительства.
5. Рассмотрение жалоб на нарушения законодательства в сфере строительства (самострои, нарушение сроков, качество).
6. Выдача справок из реестров разрешений, заключений.

Порядок действий при проверке (Выездной контроль)

Инспекторы Департамента проводят плановые и внеплановые выездные проверки. Важно знать свои права:

Ответственность за нарушения

За нарушения законодательства в сфере строительства предусмотрена административная ответственность (КоАП РФ, ст. 9.4, 9.5, 9.6, 9.7 и др.; Закон Москвы от № 45 «Об административных правонарушениях в городе Москве»):

• Строительство без разрешения (самострой): Штраф на должностных лиц — * ⸺ * тыс. руб., на юрлиц — * ‒ * тыс. руб. (с конфискацией или предписанием сноса).
• Нарушение параметров разрешения (этажность, площадь, отступы): Штрафы до * тыс. руб. для юрлиц.
• Неисполнение предписания инспектора: Штраф на должностных лиц до * тыс. руб., на юрлиц до * тыс. руб..
• Нарушение правил благоустройства (стройплощадки): Штрафы по ст. 3.5 Закона Москвы № 45 (для юрлиц до * тыс. руб.).

*Суммы штрафов указаны приблизительно (*), так как индексируются ежегодно. Точные суммы смотрите в актуальной редакции КоАП РФ и Закона Москвы № 45.

Цифровые сервисы и открытые данные

Департамент активно развивает IT-инфраструктуру:

• АИС «Строительный контроль» — внутренняя автоматизированная система учета проверок, разрешений, предписаний.
• Публичный кадровый реестр / Реестр разрешений — открытые данные на портале data.mos.ru (можно найти историю разрешений по адресу земельного участка).
• Интерактивная карта строительства Москвы — визуализация объектов со статусами (проектирование, стройка, сдан, приостановлен).
• Электронный журнал проверок, учет выездных мероприятий в режиме реального времени.

Обжалование действий (бездействия) Департамента

Если вы не согласны с решением, предписанием или бездействием инспектора:

1. Внутриведомственное обжалование: Жалоба руководителю Департамента (Главе Департамента) в течение 10 дней со дня получения копии акта/предписания. Рассматривается в течение 30 дней.
2. Обжалование в Прокуратуру Москвы: По вопросам законности проведения проверки, необоснованных предписаний.
3. Судебное обжалование: В Арбитражный суд города Москвы (для юрлиц/ИП) или в суд общей юрисдикции (для физлиц) в течение 3 месяцев со дня узнавания о нарушении права.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нормативная база (Основные документы)

• Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ) — основной федеральный закон.
• Технический регламент о безопасности зданий и сооружений (ФЗ-384).
• Закон Москвы от № 28 «Об архитектурно-градостроительной политике в городе Москве».
• Закон Москвы от № 45 «Об административных правонарушениях в городе Москве».
• Постановление Правительства Москвы «Об утверждении Положения о Департаменте строительного контроля города Москвы».
• СП (Своды правил) и ГОСТы — технические нормы проектирования и строительства.