Управление муниципальным имуществом и регулирование земельных отношений на территории города-героя Симферополя осуществляется в рамках компетенции Администрации города Симферополя (Мэрии Симферополя)․ Отдельного юридического лица с названием «Департамент по имущественным и земельным отношениям города Симферополь» в открытых реестрах (ЕГРЮЛ) на не зарегистрировано — данные функции выполняет профильное структурное подразделение внутри администрации․

Иерархия и подчинение

Важно различать два уровня управления:

• Региональный уровень: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (Минимущество Крыма) — исполнительный орган власти субъекта РФ‚ осуществляющий гос․ политику в данной сфере по всей республике․
• Муниципальный уровень: Администрация города Симферополя, орган местного самоуправления․ В её структуре существует департамент (управление)‚ курирующий имущественные и земельные вопросы города․

На текущую дату (сентябрь 2026 года) в структуре Администрации Симферополя функционирует Департамент архитектуры‚ градостроительства‚ земельных отношений и имущества (название может незначительно варьироваться в зависимости от актуального Положения об администрации)․ Именно этот блок решает вопросы предоставления земельных участков в аренду/собственность‚ розыска безхозяйного имущества‚ кадастровой учета на уровне города․

Контактная информация (Администрация города Симферополя)

Поскольку профильный департамент не имеет отдельного юридического адреса и сайта‚ все обращения направляются через единый контактный центр Мэрии․

Основные функции городского департамента (управления)

В компетенцию структурного подразделения Администрации Симферополя по имущественным и земельным отношениям входит:

1. Управление муниципальным имуществом: учет‚ оценка‚ приватизация‚ аренда‚ безвозмездное пользование недвижимостью в собственности города․
2. Земельные отношения: предоставление земельных участков из муниципального фонда (аукционы‚ без аукционов)‚ контроль за целевым использованием земель‚ выкуп земель для городских нужд․
3. Кадастровая деятельность: взаимодействие с Росреестром по введению в ЕГРН сведений о муниципальных границах‚ зонировании (ПЗЗ)‚ разрешенных видах использования․
4. Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)‚ согласование проектной документации‚ контроль за строительством․
5. Работа с безхозяйным имуществом: выявление‚ охрана‚ оформление в собственность города недвижимости‚ у которой нет собственника․
6. Инвестиционная привлекательность: формирование банка инвестиционных площадок‚ сопровождение крупных проектов на стадии выделения земельных участков․

Разделение полномочий: Город vs Республика (Важное различие)

Часто граждане и организации путают‚ куда обращаться․ Ниже приведена шпаргалка:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (Минимущество Крыма)

Поскольку ведомство находится в Симферополе‚ его контакты часто актуальны для жителей столицы при решении вопросов регионального масштаба․

Как обратиться в департамент Администрации Симферополя: пошаговая инструкция

1. Определите вопрос: Если это аренда/покупка участка у города‚ ГПЗУ‚ контроль за стройкой — пишите в Администрацию города․ Если участок в рег․ собственности или вопросы гос․ программы — в Минимущество РК․
2. Выберите форму обращения:
   • Личный прием: График приема граждан руководителями департаментов публикуется на сайте simferopol․gov․ru в разделе «Прием граждан»․ Обычно дни приема: вторник/четверг (уточняйте по телефону справочной)․
   • Электронное обращение: Через форму «Написать главе города» или «Электронная приемная» на официальном сайте Администрации․ Это самый быстрый способ получить регистрационный номер․
   • Госуслуги (Портал Госуслуг РФ): Многие услуги (ГПЗУ‚ схемы планировочной организации‚ аукционы) полностью оцифрованы и доступны через личный кабинет․
   • Почта: Заказным письмом с уведомлением на адрес Администрации (см․ выше)․
3. Подготовьте пакет документов: Заявление по установленной форме (скачивается на сайте)‚ копия паспорта/учредительных документов‚ документы на объект (если есть)‚ платежка за госпошлину (если предусмотрена)․

Актуальные изменения на 2026 год

• Цифровизация аукционов: Почти 100% аукционов по праву заключения договора аренды/купли-продажи муниципальных участков проходят на электронной площадке (ЕИС‚ РОСЭТИ/Сбербанк-АСТ)․ Личное участие не требуется․
• Переход на ПЗЗ (Правила землепользования и застройки): В Симферополе действует актуальная схема зонирования․ Перед покупкой участка обязательно проверяйте раздел зоны (Ж-1‚ Ж-2‚ МЖД‚ К‚ П и т․д;) на публичной кадастровой карте или в ГПЗУ․
• Реновация и иждивенчество: Активная работа по выкупу земель для нужд города (дороги‚ соцобъекты) и оформлению иждивенческих участков в порядке ст․ 39․5 ЗК РФ․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Для решения вопросов по имущественным и земельным отношениям именно на уровне города Симферополя ключевой точкой входа является Администрация города Симферополя (Мэрия) по адресу: ул․ Севастопольская‚ д․ *․ Профильный департамент (архитектуры‚ градостроительства‚ земельных отношений и имущества) является частью этой структуры․

Для вопросов регионального уровня (земли респ․ собственности‚ лицензирование застройщиков‚ гос․ программы) — обращайтесь в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (ул․ Севастопольская‚ 17)․

Примечание: Контактные телефоны‚ ФИО руководителей и номера кабинетов могут меняться․ Рекомендуется уточнять актуальные данные на официальном сайте simferopol․gov․ru или по телефону единой справочной службы перед визитом․ Персональные данные в данной статье частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности․