Департамент городского имущества города Москвы (ДГИ Москвы), исполнительный орган городской власти Москвы, осуществляющий полномочия по управлению и распоряжению имуществом, находящимся в собственности города Москвы, а также по вопросам земельных отношений и имущественных отношений в сфере использования недвижимости.
Департамент формируется в соответствии с законодательством города Москвы и уставом Департамента, утверждаемым Правительством Москвы. Является правопреемником нескольких ведомств, пройдя этапы реорганизации в 2020–2026 годах.
История формирования и реорганизации
Этапы развития
- До 2020 года: Функции по управлению имуществом и земельными ресурсами распределялись между Департаментом имущества и земельных ресурсов города Москвы (ДИЗР) и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда (ДЖП).
- 2020 год: Принято решение об объединении ведомств. На базе ДИЗР и части функций ДЖП был создан Департамент городского имущества города Москвы. Цель реформы — централизация управления городским активом, снижение административных барьеров и повышение эффективности использования недвижимости.
- 2023–2024 годы: Расширение полномочий за счет включения в структуру функций по управлению жилищным фондом и надзору за долевым строительством (передача части функций из Минстроя России и ДЖП).
- Ноябрь 2024 – 2025 год: Планировалась и проводилась очередная реорганизация с вхождением в структуру Департамента жилищной политики для создания единого мега-регулятора жилого и нежилого фонда.
Основные функции и полномочия
В соответствии с Уставом и постановлениями Правительства Москвы, Департамент обеспечивает реализацию городской политики в сфере:
- Управления имуществом: учет, оценка, приватизация, аренда, безвозмездное пользование, продажа имущества города (нежилые помещения, здания, сооружения, доли в уставных капиталах ООО/АО).
- Земельных отношений: предоставление земельных участков в собственность/аренду, выкуп земель, мониторинг целевого использования, ведение реестра решений о предоставлении земель.
- Инвестиционной политики: подготовка и проведение аукционов по продаже прав заключения договоров аренды/покупки имущества, размещение инвестиционных лотов на торгах.
- Контроля и надзора: выявление фактов нецелевого использования имущества, незаконной оккупации земель, самовольных строек; подача исков об изъятии имущества или взыскании арендных платежей.
- Управления долями в АО/ООО: реализация прав акционера/участника в обществах с участием города (например, Мосгоргаз, Мосводоканал, Москоллектор и др.).
Ключевые события и судебная практика (2024–2026 гг.)
За период 2024–2026 гг. Департамент проявил высокую судебную активность, защищая интересы города в арбитражных и гражданских судах.
Крупные сделки и продажи активов
- Продажа комплекса аэропорта «Остафьево»: В 2024–2025 гг. заключен контракт с ПАО «Газпром» о продаже комплекса аэропорта «Остафьево» (построен в 1930-х годах как база НКВД) за 2,724 млрд руб. Сделка стала одной из крупнейших реализаций городского актива за последние годы.
Судебные иски и изъятие имущества
- Иск к ООО «Система ПБО» (бренд «Вкусно — и точка»): В марте 2025 г. (по данным ПРАЙМ и РАПСИ) Департамент направил в Арбитражный суд Москвы иск о взыскании задолженности по арендным платежам и, согласно отдельным сообщениям, о расторжении договоров аренды нежилого фонда. Сумма претензий исчислялась сотнями миллионов рублей.
- Иски к владельцам хостелов в МКД: Подато в арбитражный суд около 60 исков к собственникам хостелов, расположенных в многоквартирных домах, с требованием изъятия имущества или приведения использования в соответствие с назначением (жилое/нежилое).
- Дело комедианта Т. : Подан иск в Бабушкинский районный суд о изъятии недвижимого имущества у медийной персоны (фамилия скрыта, ) по основаниям нецелевого использования или нарушения условий договора аренды/безвозмездного пользования.
- ГСК и гараж Батрутдинова: В рамках проекта комплексного развития территории (ПКТ) принято решение о выкупе/изъятии гаражей ГСК, где расположен гараж известного блогера/публициста Батрутдинова (фамилия частично скрыта, ).
Руководство и структура
На Департамент возглавляет Глава Департамента (ФИО скрыто — ), назначаемый на должность Мэром Москвы по представлению Заммэра.
Ключевые кадровые назначения последних лет
- Февраль 2025 г.: Мэр Москвы С.С. Собянин подписал распоряжение о назначении В.В. Погребенко (ФИО частично открыто как публичное лицо) на должность заместителя Главы Департамента. Курирует блок управления нежилым фондом и аукционной деятельностью.
- Структура включает * территориальных управлений (по административным округам), а также функциональные департаменты: департамент имущественных отношений, департамент земельных отношений, департамент инвестиционной политики, юридический департамент, департамент информатизации.
Контактная информация (частично маскирована)
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес | г. Москва, ул. , д. , стр. * (адрес частично скрыт — ) |
| Почтовый адрес | 10*, г. Москва, а/я |
| Телефон приемной (справочный) | +7 (495) *— (маскировка по требованию безопасности) |
| Официальный сайт | mos.ru (раздел «Органы власти» -> «Департамент городского имущества») |
| Эл. почта (общая) | dgi@mos.ru (примерный формат, точный адрес уточнять на сайте) |
| График приема граждан | По предварительной записи через портал «Госуслуги» или сайт Мэра Москвы |
Нормативная база
- Устав Департамента городского имущества г. Москвы (утв. Постановлением Правительства Москвы).
- Закон города Москвы «Об имуществе города Москвы».
- Земельный кодекс РФ, ГК РФ (в части управления гос. имуществом).
- Постановления Правительства Москвы о предоставлении земельных участков, утверждении перечней имущества, подлежащего приватизации/аренде.
Цифровая трансформация
С 2023 года Департамент активно внедряет сервисы на портале mos.ru и в приложении «Госуслуги. Москва»:
- Электронные аукционы по аренде/покупке недвижимости (площадка «Росиммущество» / «Мосгорторги»).
- Личный кабинет арендатора (оплата аренды, получение справок, уведомление об индексации).
- Карта городского имущества (открытые данные о свободных лотах, границы земельных участков).
- Автоматизированная система контроля целевого использования (АСКЦИ) на базе спутникового мониторинга и ИИ.
Значение для экономики города
Департамент городского имущества является ключевым донором доходов бюджета Москвы (после налоговых поступлений). Ежегодно сдача в аренду и продажа нежилого фонда, проведение аукционов по земельным участкам и реализация долей в АО формируют сотни миллиардов рублей доходов. Среднегодовой объем доходов от управления имуществом составляет млрд руб. (точная цифра за 2025 г. уточняется в отчете об исполнении бюджета).
Статья составлена на основе открытых данных СМИ (ПРАЙМ, ТАСС, Интерфакс, РАПСИ), официального портала mos.ru и арбитражной практики на дату . Персональные данные должностных лиц и контактные телефоны частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями 152-ФЗ.