Тема государственного имущества в Забайкальском крае и городе Чите часто вызывает вопросы у граждан и бизнеса. Главная сложность заключается в существовании двух разных ведомств с похожими названиями, но разными уровнями подчинения и полномочиями. В этой статье мы подробно разберем структуру, функции, контакты и актуальные нормативные акты, регулирующие их деятельность.

Важное различие: Краевой уровень vs Муниципальный уровень

На территории города Чита одновременно действуют два ключевых органа управления имуществом:

• Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края — краевое исполнительное тело власти (региональный уровень). Управляет имуществом, находящимся в собственности Забайкальского края.
• Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (также встречается название «Комитет городского хозяйства») — структурное подразделение администрации города (муниципальный уровень). Управляет имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Чита, а также земельными участками, собственность на которые не разграничена.

Понимание этого различия критически важно при обращении за услугами: аренда, выкуп, получение земельного участка, всё зависит от того, кому принадлежит объект (краю или городу).

Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края

Общие сведения

Ведомство осуществляет функции управления государственным имуществом края, включая недвижимость, земельные участки, доли в уставных капиталах обществ и иное имущество в краевой собственности.

Ключевые функции

1. Обеспечение сохранности и рационального использования имущества края.
2. Организация приватизации, аренды, безвозмездного пользования и иных сделок с имуществом края.
3. Ведение реестра имущества Забайкальского края.
4. Мониторинг эффективности использования имущественных комплексов.
5. Подготовка проектов нормативных правовых актов в сфере госсобственности.

Актуальные нормативные акты (примеры)

На официальном сайте администрации края регулярно публикуются административные регламенты. Одним из значимых недавних документов является:

Административный регламент предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, земельных участков на территории города Чита, государственная собственность на которые не разграничена, физическим или юридическим лицам в собственность».

Данный регламент устанавливает четкие сроки, порядок подачи документов (в т.ч. через МФЦ и портал Госуслуг) и основания для отказа/приостановки.

Свежие решения (на 2026 год)

По информации из открытых источников за , Департаментом принято решение об изъятии для государственных нужд края земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости. Подобные решения публикуются на официальном портале и вносятся в ЕГРН.

Комитет по управлению имуществом администрации г.о. «Город Чита»

Юридические реквизиты (частично замаскированы)

Основные полномочия Комитета

• Управление муниципальным имуществом (здания, сооружения, земельные участки, транспорт, оборудование).
• Организация торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи муниципального имущества.
• Ведение учета муниципального имущества и реестра договоров.
• Регистрация и учёт заявлений граждан, нуждающихся в получении земельных участков в собственность или аренду (в т.ч. для ИЖС, ЛПХ, садоводства).
• Контроль за целевым использованием предоставленных земельных участков.
• Работа с безхозяйным и конфискованным имуществом, перешедшим в муниципальную собственность.

Нормативная база деятельности Комитета

Деятельность ведомства регламентируется Положением о Комитете по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» (с изменениями на и более поздними редакциями). Положение утверждается решением Администрации города и определяет структуру, штатное расписание и порядок взаимодействия с другими отделами.

Контактная информация и режим работы (обобщенные данные)

Внимание: Конкретные номера телефонов структурных подразделений (отделов аренды, отдела земельных отношений, приемной комиссии) лучше уточнять на официальном сайте администрации города Чита в разделе «Структура администрации» -> «Комитет по управлению имуществом», так как они периодически меняются.

Популярные государственные услуги: пошаговые сценарии

Сценарий А: Получение земельного участка в собственность (ИЖС, ЛПХ, садоводство)

1. Определите собственника земли: Если участок в черте города и не изъят из обращения — скорее всего, это муниципальная собственность (Комитет г; Чита). Если за чертой города или особо ценный объект — краевая (Департамент края).
2. Проверьте наличие схемы расположения: На сайте Комитета/Департамента или в Публичной кадастровой карте.
3. Подача заявления: Через МФЦ «Мои Документы», портал Госуслуг или лично в приемной Комитета/Департамента.
4. Рассмотрение: В течение сроков, установленных Административным регламентом (обычно 15–30 рабочих дней).
5. Решение: Положительное — подготовка проекта договора купли-продажи (или безвозмездной передачи) и регистрация в Росреестре. Отрицательное, можно обжаловать в суде или вышестоящему органу.

Сценарий Б: Аренда муниципального/краевого недвижимого имущества

• Мониторинг объявлений о торгах на официальных сайтах ведомств и в Едином реестре торгов (torgi.gov.ru).
• Подача заявки на участие в аукционе/конкурсе с внесением задатка.
• Участие в торгах (электронной форме).

Частые вопросы (FAQ)

Куда обратиться, если на сайте нет информации о конкретном участке?

Необходимо написать официальное обращение (электронное через Госуслуги/сайт или бумажное через МФЦ/почту) в Комитет по управлению имуществу г. Чита с просьбой проверить статус земельного участка и возможность его предоставления.

Что такое «земельные участки, собственность на которые не разграничена»?

Это участки, находящиеся на территории города Чита, которые еще не переданы в собственность ни края, ни муниципалитета. Предоставление таких участков регулируется специальным краевым Административным регламентом, упомянутым выше.

Можно ли оформить аренду без торгов?

В исключительных случаях, прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ и ГК РФ (например, для владельцев недвижимости на участке, для нужд инвалидов, для размещения линейных объектов и т.д.). Решение принимает Комитет или Департамент.

Где посмотреть реестр муниципального имущества, сданного в аренду?

Открытый реестр договоров аренды муниципального имущества публикуется на официальном сайте Администрации г. Чита в разделе деятельности Комитета по управлению имуществом.

Взаимодействие с органами управления государственным и муниципальным имуществом в Чите требует четкого понимания, кто именно является собственником нужного вам объекта: Забайкальский край (Департамент гос. имущества) или городской округ «Город Чита» (Комитет по управлению имуществом).

Основной вектор цифровизации позволяет подавать большинство заявлений дистанционно через ЕПГУ (Госуслуги) или МФЦ, что значительно экономит время. Однако для сложных вопросов (споры о границах, изъятие, особые условия аренды) личный прием в Комитете по адресу ул. Чайковского, д.* или консультация по телефону справочной остаются актуальными инструментами.

Информация актуальна на дату публикации . Перед визитом или подачей документов обязательно проверяйте актуальные реквизиты и регламенты на официальных сайтах: www.chita.ru и www.zb.gov.ru.