Многодетные семьи в России имеют право на получение бесплатного земельного участка из государственного или муниципального земельного фонда. Однако далеко не все семьи готовы ждать выделения надела, заниматься его обустройством и строительством. Именно поэтому государство предусмотрело альтернативу — денежную компенсацию взамен земельного участка. В этой статье подробно разберём, как работает эта мера поддержки в Москве и Московской области, кто может её получить и как оформить выплату.
Что представляет собой денежная выплата вместо участка
Денежная компенсация — это альтернативная мера социальной поддержки, предоставляемая взамен положенного по закону земельного участка. Семья, стоящая на учёте в целях предоставления участка, может по письменному заявлению отказаться от земли и получить единовременную выплату. Важно понимать:
- выплата предоставляется однократно;
- получение денег означает отказ от права на бесплатный земельный участок;
- компенсация не облагается НДФЛ — это следует из Налогового кодекса РФ;
- средства, как правило, направляются на приобретение или строительство жилья.
Ситуация в Москве
В столице действует особый порядок. Поскольку свободных земель в Москве практически нет, в Москве выдают только компенсацию — земельные участки многодетным семьям здесь не предоставляются. Мера поддержки называется компенсационная выплата для приобретения или строительства жилых помещений взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
На выплату могут претендовать многодетные семьи, которые:
- имеют статус многодетной семьи в городе Москве;
- стоят на учёте как нуждающиеся в жилых помещениях или в содействии города в приобретении жилья;
- подали соответствующее заявление через центры «Мои документы» или в электронном виде.
Размер выплаты рассчитывается индивидуально и зависит от состава семьи, нормы предоставления жилой площади и средней рыночной стоимости квадратного метра. За консультацией по расчёту можно обратиться в Департамент городского имущества Москвы по адресу: г. Москва, ул. Бахрушина, д. , или по телефону горячей линии +7 (495) —.
Ситуация в Московской области
В Подмосковье семьям предоставляется право выбора: получить земельный участок или единовременную денежную выплату. Ключевые условия:
- Постановлением Правительства Московской области от № 420-ПП с 23 апреля 2025 года актуализирован Порядок предоставления многодетным семьям единовременной денежной выплаты взамен земельного участка;
- размер выплаты составляет 400 000 рублей;
- заявление можно подать на региональном Портале госуслуг Московской области;
- выплату могут получить семьи, которые уже стоят в очереди на получение бесплатного надела.
По статистике, новая мера оказалась востребованной: например, только в Большом Серпухове с начала действия программы 90 многодетных семей отказались от бесплатного участка в пользу денежной компенсации.
Как оформить выплату: пошаговая инструкция
- Проверьте статус. Убедитесь, что семья стоит на учёте в целях предоставления земельного участка (в Московской области) или на жилищном учёте (в Москве).
- Соберите документы: паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, удостоверение многодетной семьи, справку о постановке на учёт.
- Подайте заявление — через портал госуслуг, МФЦ «Мои документы» или лично в уполномоченном органе.
- Дождитесь решения. Срок рассмотрения заявления обычно составляет до 30 дней.
- Получите средства на указанный банковский счёт.
Ситуация в других регионах и перспективы
Аналогичные меры действуют и в других субъектах РФ. Например, в Татарстане обсуждается повышение выплаты до 234,3 тыс. рублей, а на 1 апреля уже 277 многодетных семей республики выбрали деньги вместо земли. На федеральном уровне лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил закрепить право многодетных семей на денежную компенсацию в размере 1 миллиона рублей вместо участка — соответствующий законопроект находится на рассмотрении.
Важные нюансы
- Компенсацию предполагается выдавать семьям, вставшим на учёт для получения земельного участка до 1 января 2024 года (в ряде регионов действуют свои ограничения);
- выплата предоставляеться только с письменного согласия всех членов семьи;
- после получения денег семья снимается с учёта на предоставление участка.
Денежная выплата вместо земельного участка — реальная и удобная альтернатива для многодетных семей, которые не планируют строительство или не хотят годами ждать выделения надела. В Москве компенсация является единственным вариантом реализации этой меры поддержки, а в Московской области семьи могут выбирать между землёй и выплатой в 400 тысяч рублей.
P.S. В связи с тем, что данный вопрос содержит много нюансов, зависящих от личной ситуации каждой семьи, которые просто невозможно описать в одной статье, рекомендуется обращаться за очными консультациями по вопросам постановки на жилищный учёт, прохождения перерегистрации и получения компенсационной выплаты в ДГИ Москвы или Департамент социальной защиты населения.