Государственная кадастровая оценка, важнейший инструмент определения стоимости недвижимости, от которого зависит размер налогов на имущество и землю. В Республике Башкортостан эту работу выполняет специализированное учреждение — ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».
Общие сведения об учреждении
ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» действует по решению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и осуществляет мероприятия по государственной кадастровой оценке на всей территории республики.
Основные контактные данные:
- Телефон горячей линии: +7 (347) -46—
- Электронная почта: bti*@bashkortostan.ru
- Регион деятельности: Республика Башкортостан, г. Уфа и все муниципальные образования
Основные направления деятельности
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости
Учреждение проводит кадастровую оценку в отношении:
- земельных участков различных категорий;
- зданий и помещений;
- сооружений;
- объектов незавершенного строительства;
- машино-мест, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Так, в 2023 году по решению Минземимущества РБ была проведена государственная кадастровая оценка одновременно в отношении всех объектов капитального строительства на территории республики. Ранее, в 2020 году, был опубликован промежуточный отчет об оценке земель лесного фонда и объектов капитального строительства.
Техническая инвентаризация
Учреждение выполняет работы по техническому учету объектов недвижимости: обмеры, составление технических планов, установление характеристик зданий и помещений.
Развитие АИС ГКО
Важным направлением является развитие автоматизированной информационной системы обеспечения государственной кадастровой оценки (АИС ГКО). Система позволяет автоматизировать сбор, обработку и анализ данных об объектах недвижимости, что повышает точность и прозрачность оценки.
Как узнать кадастровую стоимость объекта
Собственники недвижимости в Башкортостане могут получить информацию о кадастровой стоимости несколькими способами:
- Через публичную кадастровую карту Республики Башкортостан, по кадастровому номеру объекта;
- На официальном сайте Росреестра;
- Обратившись в Управление Росреестра по Республике Башкортостан (адрес: 450*, г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д. ; директор филиала — Гайсин Р. Н.);
- По телефону горячей линии ГБУ РБ: +7 (347) -46—.
Оспаривание кадастровой стоимости
Если собственник не согласен с результатами кадастровой оценки, он вправе:
- подать заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;
- обратиться с заявлением в комиссию по рассмотрению споров при Управлении Росреестра по РБ;
- оспорить результаты оценки в судебном порядке.
Центр кадастровой оценки Республики Башкортостан играет ключевую роль в формировании достоверной информации о стоимости недвижимости в регионе. Регулярное проведение государственной кадастровой оценки, развитие автоматизированных систем и открытость данных позволяют гражданам и организациям своевременно получать актуальные сведения и защищать свои имущественные интересы.