При выборе подрядчика для проведения геодезических измерений, межевания земельных участков или оформления технических планов на здания и сооружения, важно обращаться к организациям с подтвержденной квалификацией и допусками СРО․ В Липецке и Липецкой области одной из таких структур является ООО «Центр геодезических и кадастровых работ» (также известная под брендом ГЕОКАД48)․ Ниже представлена подробная статья на основе открытых данных на ․

Общая информация о компании

Организация позиционирует себя как надежный партнер с длительным стажем работы на рынке геодезических и кадастровых услуг․ Ключевые факты:

• Наименование: ООО «Центр геодезических и кадастровых работ» / Бренд: ГЕОКАД48․
• Опыт работы: более 17 лет в сфере геодезии, кадастра и инженерии․
• Статус: Имеет необходимый штат квалифицированных специалистов (кадастровых инженеров, геодезистов)․
• Допуски СРО: Наличие допуска саморегулируемых организаций на проведение:
  • Геодезических работ;
  • Геологических работ;
  • Экологических работ․
• Гарантии: Предоставляется гарантия на все виды выполняемых работ․

Адреса и контактные данные (частично замаскированы)

В открытых источниках указано несколько адресов размещения офисов или контактных точек в г․ Липецк․ Для безопасности персональных данных и предотвращения спама, номера телефонов и детали адресов приведены с частичной маскировкой ()․

Основной юридический/фактический адрес (Советский район)

Дополнительный контактный офис (Центр, Площадь Победы)

Упоминание в справочниках (ул․ Советская)

В некоторых каталогах (например, Yell․ru) организация также ассоциируется с адресом на ул․ Советская (детали адреса замаскированы: )․ Наличие нескольких точек контакта удобно для клиентов из разных районов города․

Перечень предоставляемых услуг

Компания охватывает полный цикл работ, необходимых для обращения с недвижимостью и земельными участками:

1. Кадастровые работы:
   • Межевание земельных участков (установление границ в натуре, согласование с соседями, подготовка межевого плана);
   • Разделение, объединение, выделение долей земельных участков;
   • Уточнение границ и площади участка;
   • Присвоение кадастрового номера (постановка на кадастровый учет)․
2. Технический инвентариз и технические планы:
   • Составление технических планов на капитальные объекты строительства (жилые дома, гаражи, бани, нежилые помещения);
   • Технические планы на незавершенное строительство;
   • Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, реконструкция, снос)․
3. Инженерная геодезия:
   • Съемка территории (топографическая, аспектная);
   • Разбивка осей зданий и сооружений, контроль геометрии;
   • Асбилтовая (исполнительная) съемка;
   • Мониторинг деформаций зданий․
4. Инженерная геология и экология:
   • Бурирование скважин, статическое зондирование;
   • Лабораторные испытания грунтов;
   • Экологические обследования участков․
5. Аэросъемка и обработка данных: Использование БПЛА для съемки больших территорий, создания ортофотопланов и ЦМР (цифровых моделей рельефа)․
6. Сопровождение регистрации в Росреестре: Подача документов через МФЦ или в электронном виде, получение выписок из ЕГРН․

Почему стоит обратиться в «Центр геодезических и кадастровых работ»

Анализ отзывов клиентов (на Яндекс․Картах, Yell․ru и профильных порталах на июль 2026 г․ насчитывается около 3 и более отзывов в открытом доступе) и открытых данных позволяет выделить ключевые преимущества:

• Комплексный подход: Возможность заказать «под ключ», от геологии под фундамент до получения готовой выписки из ЕГРН на руки․
• Собственный штат и оборудование: Наличие высокоточных тотальных станций, GPS/GNSS приемников, уровней и дронов исключает аренду стороннего оборудования и снижает стоимость для заказчика․
• Знание местной специфики: 17-летний опыт в Липецкой области означает знание особенностей грунтов, требований местного Росреестра и архитектурных управлений․
• Прозрачное ценообразование: В рекламных материалах заявляются «низкие цены», однако точная стоимость всегда рассчитывается индивидуально после уточнения ТЗ (технического задания) и удаленности объекта․
• Юридическая чистота: Наличие СРО и страхования ответственности кадастровых инженеров защищает клиента от рисков отказа в регистрации․

Публичная кадастровая карта Липецкой области

Перед обращением в компанию клиент может самостоятельно проверить статус своего объекта․ Компания рекомендует использовать Публичную кадастровую карту Липецкой области (доступна на сайте Росреестра pkk․rosreestr․ru)․ С ее помощью можно:

• Найти участок по кадастровому номеру или адресу;
• Узнать точные границы (если межевание уже проводилось);
• Проверить, нет ли наложений (зонах ОЗОУ, ЗОУИТ, красной линии);
• Получить базовую информацию о виде разрешенного использования (ВРИ)․

Как заказать услуги: пошаговая инструкция

1. Первичная консультация: Позвоните по одному из указанных выше номеров (городской 7 (4742) -71- или мобильный 7 (925) —) или оставьте заявку на сайте/в картах (Yandex, 2GIS, Yell)․
2. Подготовка документов: Менеджер попросит копии документов на землю/недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН, правоустанавливающие документы) и паспорт заказчика․
3. Выезд бригады: В согласованное время геодезисты приезжают на объект для замеров․
4. Камеральная обработка: Обработка данных, составление XML-схемы (межевой план / технический план), подпись квалифицированной электронной подписью (КЭП) кадастрового инженера․
5. Подача в Росреестр: Компания сама подает документы на регистрацию (через МФЦ или личный кабинет Росреестра)․
6. Получение результата: Вы получаете выписку из ЕГРН с внесенными изменениями или отказ (в редких случаях, с разъяснением причин)․

Важные нюансы и советы

ООО «Центр геодезических и кадастровых работ» (ГЕОКАД48) представляет собой устоявшуюся липецкую компанию с полным пакетом допусков СРО и значительным опытом (17+ лет)․ Наличие двух удобных локаций (район ул․ Доватора и Центр/Площадь Победы), собственного парка приборов и штата кадастровых инженеров делает их удобным выбором для жителей Липецка и области, которым необходимы качественные межевание, технические планы или инженерные изыскания․ Рекомендуется начать с бесплатной телефонной консультации для оценки стоимости и сроков под вашу конкретную задачу․

Статья составлена на основе открытых интернет-источников (Yell․ru, Яндекс․Карты, 2ГИС, официальные реестры СРО) актуальных на ․ Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в целях безопасности․ Данные носят справочный характер; перед заключением договора проверяйте актуальность реквизитов на официальных ресурсах․