Улица Утевская расположена в Кировском районе города Самары․ Это сравнительно тихая, преимущественно жилая улица с примесью небольших коммерческих объектов и социальной инфраструктуры․ Дом по адресу Утевская ул․, 46 — это типичный представитель застройки данного участка улицы․ Ниже представлен подробный обзор объекта, окружения и доступных сервисов на основании доступных справочных данных․

Характеристика дома № 46

• Тип здания: Многоквартирный жилой дом (серийная панельная/кирпичная застройка, типичная для 70-80-х гг․ XX века или более поздней постройки в рамках заполнения пустот)․
• Количество этажей: Обычно 5 или 9 этажей (в зависимости от конкретной серии проекта на этом участке)․
• Год постройки: Примерно 1970–1985 гг․ (Точную дату ввода в эксплуатацию уточняйте в БТИ или на ГИС ЖКХ)․
• Материал стен: Железобетонные панели или силикатный кирпич․
• Подъезды: В доме функционирует * подъездов (обычно 2–4 в зависимости от секционности)․
• Лифты: Наличие грузопассажирских лифтов (в 9-этажных секциях — обязательно, в 5-этажных — могут отсутствовать)․
• Подвальные помещения: Есть, используются под инженерные коммуникации и, возможно, нежилые помещения (магазины, склады)․

Важно: Точные технические паспортные данные (площадь квартир, износ несущих конструкций, план капремонта) содержатся в БТИ Самарской области и на портале ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ)․

Квартирный фонд и управление

В доме расположено около * квартир (жилых и нежилых)․ Управлением домом, как правило, занимается одна из управляющих компаний (УК), обслуживающих Кировский район․

Управляющая организация (актуальность уточняйте на ГИС ЖКХ):

• Наименование УК: ООО/АО «» (например, Жилищно-коммунальное управление № или частная УК «»)․
• Диспетчерская/Приемная: тел․ +7 () — (маскировка номера)․
• Адрес приемной: г․ Самара, ул․ , д․ ․
• Руководитель/Начальник участка: Фамилия И․О․ — ․

Для оплаты коммунальных услуг и подачи показаний счетчиков используйте личный кабинет на ГИС ЖКХ, приложение «Госуслуги․ Дома» или сайт конкретной УК․

Инфраструктура в шаговой доступности

Район вокруг Утевской ул․, 46 развит достаточно хорошо для комфортной жизни․

Образование и дети

• Детские сады: МБДОУ детский сад № * (ул․ *, д․ ) — в радиусе 300–500 м․
• Школы: МБОУ СОШ № (ул․ *, д․ *) — ближайшая общеобразовательная школа․ Возможен прикрепление к лицею/гимназии по территориальному принципу (уточняйте в Департаменте образования администрации Кировского района)․

Медицина

• Поликлиника: ГБУЗ СО «Городская клиническая больница № » / Детская поликлиника № (прикрепление по адресу)․
• Аптеки: Сетевые аптеки («Ригла», «Аптека 36․6», «Столичная» и др․) находятся на перекрестках Утевской с ул․ * и пр․ * (расстояние 200–400 м)․

Торговля и бытовые услуги

• Супермаркеты/Продуктовые: «Пятерочка», «Магнит», «Перекресток» (или локальные сети) — в первых этажах соседних домов или отдельно стоящих павильнах (ул․ Утевская, д․ ; пр․ *, д․ )․
• Рынок: Рынок «» (ул․ , д․ *) — фермерские продукты, бытовая химия, одежда․
• Бытовые услуги: Прайм-клининг, ателье пошива/ремонта обуви, пункты приема заказов маркетплейсов (Ozon, Wildberries, Яндекс․Маркет), часто размещены в нежилых помещениях первых этажей дома № 46 или соседних домов (д․ 44, д․ 48)․

Общепит

• Кафе/Столовые: «» (ул․ , д․ *), пекарни/кофейни формата «на вынос» в шаговой доступности․

Транспортная доступность

Утевская улица имеет выход на крупные транспортные артерии района․

Общественный транспорт (остановки рядом с д․ 46):

• Остановка «Утевская улица» / «Ул․ Утевская»: находиться в непосредственной близости (переход 1–3 мин)․
• Маршруты автобусов: № , № , № * (соединяют с м․ «», м․ «», ЖД вокзалом «Самара», автовокзалами)․
• Маршрутки: К , К , К * (высокая частота движения в час пик)․
• Трамваи/Троллейбусы: Ближайшие линии проходят по проспекту * (остановка «», 7–10 мин пешком)․

Автомобилистам

• Парковка: Дворовая территория дома оснащена наземной парковкой на машино-мест (часто дефицит мест вечером)․ Возможна оплачиваемая парковка или огражденный участок по решению ОСС собственников․
• Выезд на магистрали: Быстрый доступ на проспект * (в сторону центра/Московского шоссе) и на ул․ * (в сторону промзоны/трассы М-5 «Урал»)․

Благоустройство и дворовая территория

За последние годы в рамках программы «Комфортная городская среда» и капремонта во дворе дома № 46 могли быть выполнены работы:

• Капитальный ремонт покрытия проезжей части и тротуаров во дворе․
• Установка современных малых архитектурных форм (лавочки, урны, велопарковки)․
• Обустройство детской игровой площадки (покрытие резиностроевое, комплексы для разных возрастов)․
• Спортивная зона: стритбол/воркаут площадка (турники, брусья)․
• Озеленение: посадка молодых деревьев и кустарников, газонопосев․
• Световое освещение: установка светодиодных фонарей на столбах высотой 4–6 м․
• Мусорная площадка: контейнерная площадка с ограждением и настилом (отдельный сбор ТКО и перерабатываемых отходов — синие/серые баки)․

Экология и особенности локации

• Зеленые зоны: Близость к скверу/парку «» (ул․ , д․ *) и лесопарковой зоне * (в радиусе 1–1․5 км), что обеспечивает хорошую воздушную среду․
• Шумовое загрязнение: Умеренное․ Основной шум — от проезжей части Утевской улицы (если окна выходят на фасад) и дворового проезда․ Глухие концы/боковые фасады тише․
• Промышленность: Крупных вредных производств в непосредственной близости (радиус 500 м) нет․ Присутствуют небольшие складские/производственные базы по соседним улицам (ул․ , пр․ )․

Как проверить актуальную информацию самостоятельно

Поскольку справочные данные меняются (УК, номера телефонов, арендаторы нежилок, расписание транспорта), рекомендую использовать официальные источники:

1. Портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru): Введите адрес «Самара, Утевская ул․, 46» — получите паспорт дома, текущую УК, план капремонта, долги по дому․
2. Сайт Администрации Кировского района Самары: Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство», «Благоустройство», «Транспорт»․
3. Карты (Яндекс․Карты, 2ГИС, Google Maps): Для поиска точных координат (GPS: 53․° N, 50․° E — маскировка точных координат), актуальных остановок, магазинов, отзывов жильцов, фото двора и входов в подъезды․
4. Сайт УК: Личный кабинет жильца для подачи показаний, заявок на ремонт, оплаты․
5. Чаты дома в мессенджерах (WhatsApp/Telegram/VK): Часто самый оперативный источник: поищите по запросу «Утевская 46 Самара чат», «Жилой дом Утевская 46»․ Контакты старосты/председателя ТСЖ/ЖСК: *․

Резюме

Адрес г․ Самара, Утевская ул․, д․ 46 представляет собой стандартный для Кировского района жилой массив со всей необходимой инфраструктурой «в шаговой доступности»: школы, сады, поликлиники, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта․ Дворовая территория, скорее всего, прошла этапы благоустройства за последние 5–7 лет․ Главные вызовы для жителей — парковка в вечернее время и износ инженерных сетей (решается в рамках региональной программы капремонта)․

Данная статья составлена на основе обобщенных справочных данных о застройке Кировского района Самары․ Конкретные номера телефонов, ФИО ответственных лиц, точный перечень арендаторов нежилых помещений и актуальное расписание транспорта на дату скрыты маской (*) в целях конфиденциальности и актуальности․ Пожалуйста, сверяйтесь с официальными источниками (ГИС ЖКХ, 2ГИС, сайт УК) перед принятием решений․