Статья подготовлена на основе открытых данных реестров ЕГРЮЛ, сервисов «Дом.МинЖКХ» и справочников управляющих компаний Пермского края. Актуальность информации: .
Общая характеристика дома и улицы
Улица Черняховского — одна из крупных магистралей города Березники Пермского края. В реестре домов улицы числятся десятки номеров: 4, 5, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 28, 30, 32, 34, 36, 38, 45, 47, 49, 51, 53, 55, 57, 59, 61, 62, 63, 64, 68, 73, 74, 77, 79, 80 и др.
Согласно данным сервиса «Дом.МинЖКХ», в Березниках насчитывается 959 жилых домов общей площадью более 3,4 млн кв. м. Для каждого дома доступны сведения о годе постройки, серии, типе, количестве этажей и инженерных сетях.
Важно: В предоставленных открытых источниках не найдено зарегистрированного ТСЖ с юридическим адресом именно в доме № 59. Управление домом может осуществляться либо управляющей компанией (УК), либо ТСЖ, зарегистрированном в соседнем доме (частая практика для небольших домов), либо по договору прямого управления.
ТСЖ, зарегистрированные на улице Черняховского (ближайшие к д. 59)
На улице функционируют несколько зарегистрированных товариществ собственников жилья. Ниже приведены реквизиты основных из них (чувствительные данные частично замаскированы).
ТСЖ «Черняховского, 51» (ближайший по номеру зарегистрированный ТСЖ)
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЧЕРНЯХОВСКОГО, 51»
- Юридический адрес: 618416, Пермский край, г. Березники, ул. Черняховского, д. 51, офис
- Дата регистрации:
- Председатель правления: Ж* А* И (ИНН физлица: 591144)
- ИНН юрлица: 591177
- ОГРН: 1105911000920
- КПП: 591101001
- Телефон справки (общий для улицы): —*13 (указан в справочнике как общий для ТСЖ Черняховского)
ТСЖ «Черняховского, 47»
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ЧЕРНЯХОВСКОГО, 47»
- Юридический адрес: 618416, Пермский край, г. Березники, ул. Черняховского, д. 47, кв.
- Дата регистрации: 28 октября 2010 г.
- Председатель правления: См* В* Ю (ИНН физлица: 591165)
- ИНН юрлица: 5911*45
- ОГРН: 1105911002053
- ОКПО: 67290987
ТСЖ «Гарант» (ул. Черняховского, д. 61)
- Наименование: ТСЖ «ГАРАНТ»
- Адрес регистрации: Пермский край, г. Березники, ул. Черняховского, д. 61, кв. 34
- Дата регистрации:
Варианты управления для дома № 59
Поскольку в открытых реестрах отсутствует запись о ТСЖ с адресом «ул. Черняховского, д. 59», жильцам дома рекомендуется уточнить текущий способ управления одним из следующих способов:
- Проверка через ГИС ЖКХ / Реформа ЖКХ: В личном кабинете собственника или на портале
dom.gosuslugi.ruпо адресу дома указан текущий управляющий (УК или ТСЖ). - Обращение в администрацию города: Отдел жилищной политики администрации г. Березники ведет реестр договоров управления.
- Сбор общего собрания: Если дом управляется УК, но собственники хотят создать свое ТСЖ или присоединиться к существующему (например, ТСЖ д. 51 или д. 47), необходимо провести ОСС по форме, установленной Жилищным кодексом РФ.
- Прямое управление: Возможно, дом управляется непосредственно собственниками (прямое управление), что требует наличия совета дома и договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Контактная информация для справок (маскированная)
Для уточнения тарифов, графика вывоза мусора, аварийных служб и состояния инженерных систем:
| Организация | Адрес регистрации | Телефон (маскирован) | Примечание |
|---|---|---|---|
| ТСЖ «Черняховского, 51» | ул. Черняховского, д. 51, офис * | —*13 | Ближайший по номеру ТСЖ |
| ТСЖ «Черняховского, 47» | ул. Черняховского, д. 47, кв. * | См. справочник УК | Крупное ТСЖ на улице |
| ТСЖ «Элегант» | ул. Черняховского (точный дом уточнять) | —*71 | Упоминается в справочниках |
| ТСН «Юбилейная-1» | ул. Юбилейная / Черняховского | *—*80 | Товарищество насостоятелей |
| Администрация г. Березники (Жил. политика) | г. Березники | — | Для уточнения договора управления д. 59 |
Что можно проверить самостоятельно (чек-лист для жильца д. 59)
- Год постройки и серия дома: Доступен в открытой части ГИС ЖКХ или на сайте «Дом.МинЖКХ» по адресу.
- Износ инженерных систем: Процент износа сетей водоснабжения, отопления, вентиляции, электрики.
- Капремонт: Год последнего капремонта, включен ли дом в региональную программу на ближайшие 3 года.
- Тарифы на содержание: Сравнить тариф текущей УК/ТСЖ со средними по городу.
- Наличие лицевых счетов: Единый ЛС или раздельные (содержание / коммунальные услуги).
Дом ул. Черняховского, д. 59 входит в единый массив застройки улицы, где активно функционируют ТСЖ в домах 47, 51, 61. Отсутствие собственного юрлица-ТСЖ по адресу д. 59 не является нарушением, однако требует от собственников повышенного внимания к качеству услуг текущей управляющей организации.
Рекомендуемые действия:
- Запросить у текущего управляющего (УК или ТСЖ) копию договора управления домом.
- Проверить наличие протоколов ОСС за последние 3 года (смена УК, утверждение тарифов, программа капремонта).
- При неудовлетворительной работе УК, инициировать ОСС для смены управляющего или создания/присоединения к ТСЖ (например, к опытному ТСЖ д. 51 или д. 47).
Данные актуальны на момент парсинга открытых источников . Для получения юридически значимых сведений обращайтесь в ЕГРЮЛ или на портал ГИС ЖКХ.