Бюро технической инвентаризации (БТИ) Зеленчукского района — это ключевая организация для собственников недвижимости и земельных участков на территории муниципального образования. Оно осуществляет функции по технической инвентаризации, кадастровым работам, оценке имущества и предоставлению справочной информации. В данной статье собрана актуальная информация о филиале ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» по Карачаево-Черкесской Республике, расположенном в станице Зеленчукская.

Контактная информация и реквизиты

Офис находится по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, ст. Зеленчукская, ул. Леонова, д. 154 (3 этаж).

Для связи с организацией используйте следующий телефон: 8(87878) — (последние 4 цифры скрыты в целях безопасности).

Режим работы на 2026 год

При планировании визита учитывайте график приема посетителей и перерыв на обед:

Основные направления деятельности

Зеленчукское отделение предоставляет широкий спектр услуг, разделенных на шесть ключевых блоков.

Технические планы и акты обследования

Это базовая услуга для оформления прав на недвижимость, перепланировки или сноса. Специалисты готовят документы для внесения в ЕГРН.

• Технические планы: квартир, нежилых помещений, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.
• Акты обследования: подтверждают фактическое состояние объекта недвижимости.

Техническая инвентаризация

Включает в себя первичный учет объектов и фиксацию изменений.

Первичная техническая инвентаризация

• Индивидуальных жилых домов (ИЖС);
• Отдельно стоящих гаражей;
• Строений на землях садоводческих товариществ (СНТ);
• Комплексов зданий и сооружений;
• Линейных передаточных устройств.

Инвентаризация изменений характеристик

• Обследование изменений технических характеристик объектов капитального строительства жилого и нежилого фонда (перепланировки, переустройства, достройка, снос).

Иные работы

• Внесение изменений в техническую документацию (смена адреса, уточнение площади и т.д.);
• Изготовление справок: об инвентаризационной стоимости, нотариальные, исторические и иные выписки из архива.

Кадастровые и землеустроительные работы

Выполняются кадастровыми инженерами организации для оформления земельных участков.

Кадастровые работы

• Межевание земельных участков;
• Подготовка проектов межевания;
• Проведение технико-экономического аудита.

Землеустроительные работы

• Подготовка карты (плана) земельного участка;
• Вынос границ земельного участка в натуру (обозначение меж);
• Выбор земельного участка (оформление акта выбора);
• Аналитический отчет геодезических измерений;
• Определение границ участка на местности;
• Подготовка документов для внесения изменений в характеристики ЗУ;
• Определение координат точек;
• Установление охранных зон и зон с особыми условиями использования территорий.

Топографическая и геодезическая деятельность

• Топографо-геодезические работы (съемка, разбивка осей);
• Картографические работы;
• Подготовка чертежа градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ);
• Проведение исполнительной съемки;
• Инженерно-геодезические изыскания для строительства.

Оценка недвижимости и имущества

Оценщики БТИ готовят отчеты для различных целей, принимаемых банками, нотариусами и судами.

Объекты оценки:

• Недвижимость и земельные участки: купля-продажа, аренда, залог в банк, вклад в уставный капитал, постановка на баланс, ликвидация, наследование, судебные споры.
• Машины, оборудование, транспортные средства: купля-продажа, аренда, кредитование, вклад в уставный капитал, наследование.
• Бизнес (предприятия): оценка пакетов акций (приватизация, страхование), кредитоспособность, обоснование покупки бизнеса.

Проектные работы

Организация занимается разработкой проектной документации для строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов различной сложности (подробный перечень уточняйте при обращении).

Важные нюансы при обращении в БТИ

1. Предварительная запись: Рекомендуется уточнить возможность электронной очереди или записи по телефону 8(87878) —, чтобы избежать ожидания.
2. Необходимые документы: Паспорт собственника, документы на право собственности (свидетельство, выписка ЕГРН), технический паспорт (если есть), нотариальная доверенность (если действует представитель).
3. Сроки выполнения: Зависят от вида услуги (от нескольких дней на справку до 20-30 рабочих дней на технический план или межевание).
4. Электронное взаимодействие: Многие услуги (заказ выписок, технических планов) можно оформить дистанционно через Госуслуги или официальный сайт ФГУП «Ростехинвентаризация».

БТИ Зеленчукского района в станице Зеленчукская (ул. Леонова, 154) остается основным оператором по техническому учету недвижимости в районе. Благодаря широкому профилю, от съемки планов до оценки бизнеса и межевания — жители могут закрыть большинство кадастровых и технических вопросов в одном месте. Перед визитом обязательно сверяйте актуальность телефона 8(87878) — и режима работы на официальных ресурсах.

Информация актуальна на . Данные о телефоне частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.