Государственное автономное учреждение «Бюро технической инвентаризации Республики Северная Осетия — Алания» (ГАУ «БТИ РСО-Алания») — это ключевой оператор в сфере технической инвентаризации недвижимости на территории республики. Учреждение обеспечивает ведение единой базы данных технической документации‚ выдачу выписок‚ паспортов и проведение замерных работ. В статье собрана актуальная информация о руководстве‚ структуре‚ контактах и перечне предоставляемых услуг на .

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Государственное автономное учреждение «Бюро технической инвентаризации Республики Северная Осетия — Алания» (ГАУ «БТИ РСО-Алания»).
• Сокращенное наименование: ГАУ БТИ РСО-Алания / БТИ Владикавказ.
• ИНН / КПП: 1500019763 / 150001001 (данные открытого реестра ЕГРЮЛ).
• ОГРН: 11500000* (частично скрыт).
• Уставный капитал: 636 000 (шестьсот тридцать шесть тысяч) рублей.
• Количество учредителей/собственников: 1 (Российская Федерация через Министерство имущественных и земельных отношений РСО-Алания).
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.20 — Операции с недвижимым имуществом по найму или на договорных условиях (техническая инвентаризация‚ кадастровые работы).

Руководство учреждения

Настоящим моментом единоличным исполнительным органом (Директором) ГАУ «БТИ РСО-Алания» является:

Руководство осуществляет общее управление деятельностью учреждения‚ представляет его интересы в государственных органах‚ заключает сделки от имени ГАУ и несет ответственность за финансово-хозяйственную деятельность.

Структура руководства (коллегиальные органы)

Помимо Директора‚ в системе управления действуют:

• Наблюдательный совет — осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью.
• Заместители директора — курируют отдельные направления (кадастровые работы‚ техническая инвентаризация‚ ИТ-инфраструктура‚ хозяйственная часть‚ правовые вопросы). Конкретные ФИО заместителей скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности‚ но доступны в разделе «Руководство» на официальном портале.

Адреса и контактная информация

Учреждение имеет централизованную структуру с головным офисом в Владикавказе и территориальными отделениями по райнам республики.

Головной офис (Центральное БТИ)

Территориальные отделения (Районные БТИ)

ГАУ «БТИ РСО-Алания» включает в свою структуру отделения в ключевых муниципальных образованиях республики. Перечень основных филиалов:

1. Алагирское отделение: г. Алагир‚ ул. *‚ д. | Тел: +7 (867) —
2. Ардонское отделение: г. Ардон‚ ул. *‚ д. | Тел: +7 (867) —
3. Дигора отделение: с. Дигора‚ ул. *‚ д. | Тел: +7 (867) —
4. Моздокское отделение: г. Моздок‚ ул. *‚ д. | Тел: +7 (867) —
5. Пригородное отделение: с. Пригородное‚ ул. *‚ д. | Тел: +7 (867) —

Полный реестр отделений с точными адресами и контактами руководителей филиалов опубликован в разделе «Сведения о filialах» на официальном сайте.

Основные функции и предоставляемые услуги

Деятельность ГАУ «БТИ РСО-Алания» регулируется Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и региональными нормативными актами.

Ключевые направления работы:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости: проведение замеров‚ составление технических планов (для ЕГРН)‚ технических паспортов (для объектов‚ введенных в эксплуатацию до 2013 г.).
• Постоянное хранение технической документации: архивирование технических паспортов‚ оценочных листов‚ планов этажей‚ справок о стоимости (по состоянию на и более поздние периоды).
• Выдача копий и выписок из документации: предоставление дубликатов технических паспортов‚ выписок из планов этажей‚ справок о присвоении/изменении кадастрового номера.
• Кадастровые и геодезические работы: межевание земельных участков‚ установление границ в натуре‚ координация границ‚ подготовка межевых планов.
• Оценка кадастровой стоимости: взаимодействие с ГБУ «Центр оценки кадастровой стоимости» по вопросам определения стоимости объектов налогообложения.
• Взаимодействие с МФЦ и Росреестром: прием документов через «Мои Документы» и электронные сервисы Госуслуг/Росреестра.

Популярные услуги для граждан и юрлиц:

1. Оформление технического плана на капитальное строение (дом‚ гараж‚ ТЦ).
2. Оформление технического плана на помещение (квартира‚ офис‚ бокс).
3. Получение выписки из технического паспорта (для нотариата‚ банка‚ суда).
4. Справка о стоимости недвижимости (инвентарная/кадастровая) на определенную дату.
5. Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка‚ переустройство‚ снос‚ изменение назначения).
6. Межевание земельного участка (установление границ).

Официальный сайт и электронные сервисы

Официальный интернет-ресурс ГАУ «БТИ РСО-Алания» является основным инструментом для дистанционного взаимодействия.

Возможности портала:

• Личный кабинет: отслеживание статуса заказа‚ история обращений‚ скачивание готовых документов (XML/PDF с ЭЦП).
• Онлайн-заказ: подача заявки на технический план‚ выписку‚ межевание без визита в офис.
• Калькулятор стоимости: предварительный расчет стоимости работ (зависит от площади‚ типа объекта‚ срочности).
• Реестр кадастровых инженеров: список специалистов‚ аккредитованных в учреждении.
• Нормативная база: акты законодательства‚ методические рекомендации‚ приказы директора.
• Обратная связь: форма обращения к директору‚ жалобы и предложения.

Порядок обращения и получения услуг

Способы обращения:

1. Через Госуслуги / Портал Росреестра: самый быстрый способ заказать выписку из ЕГРН или заказать услуги кадастрового инженера (оплата онлайн).
2. Через МФЦ («Мои Документы»): подача бумажных документов‚ получение готовых результатов работ. Адреса МФЦ в Владикавказе: пр. Коста‚ ; ул. Мира‚ .
3. Лично в офисе БТИ: предварительная запись через терминал в холле или по телефону +7 (8672) -4-09-. Необходимо иметь паспорт‚ документы на недвижимость (свидетельство‚ договор‚ выписка из ЕГРН).
4. Почта / Курьерская доставка: для получения готовых технических планов/выписок (оплачивается отдельно).

Необходимый пакет документов (базовый):

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
• Документ‚ подтверждающий право собственности (свидетельство‚ договор ДКП/Дарения/Наследства‚ выписка из ЕГРН).
• Технический паспорт (если есть‚ для объектов до 2013 г.).
• Доверенность (если действует представитель)‚ нотариально заверенная.

Финансово-хозяйственная деятельность и отчетность

Как ГАУ‚ учреждение ежегодно публикует отчетность:

• Годовой отчет о деятельности (на сайте в разделе «Публичная отчетность»).
• Финансовая отчетность (бухгалтерский баланс‚ отчет о финансовых результатах) — сдается в Минфин РСО-Алания и Ростимущество.
• Сведения о закупках — размещаются на ЕИС (zakupki.gov.ru) и на сайте БТИ (44-ФЗ / 223-ФЗ).
• Сведения о доходах руководителя — публикуются ежегодно в соответствии с антикоррупционным законодательством (ФИО: Дед* О. М.).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос: Как узнать готовность технического паспорта/плана?

Ответ: По SMS-уведомлению (если указан телефон при заказе)‚ в личном кабинете на сайте БТИ или по телефону справочной: +7 (8672) -4-09-.

Вопрос: Можно ли заказать выписку из технического паспорта онлайн?

Ответ: Да‚ через личный кабинет на официальном сайте ГАУ «БТИ РСО-Алания» или через портал Госуслуг (раздел «Выписка из технического паспорта БТИ»).

Вопрос: Сколько стоит технический план на квартиру?

Ответ: Тарифы устанавливаются самостоятельно учреждением (утверждаются приказом Директора). Ориентировочно: от 4 000 до 8 000 руб. в зависимости от площади и срочности. Точную стоимость уточняйте в калькуляторе на сайте или по телефону.

Вопрос: Что делать‚ если в ЕГРН нет данных о моем доме (построен до 2000 г.)?

Ответ: Необходимо заказать технический план (для внесения в ЕГРН) на основании архивных данных БТИ (техпаспорта 2013 г. или ранее) и проведения замеров кадастровым инженером БТИ.

Вопрос: Где находится архив старых технических паспортов (до 2013 г.)?

Ответ: Архив хранится в фондах ГАУ «БТИ РСО-Алания» по адресу: г. Владикавказ‚ ул. Кутузова‚ 104А/1 (или пр. Коста‚ 93). Доступ к архиву имеют только сотрудники и уполномоченные кадастровые инженеры.

ГАУ «БТИ РСО-Алания» под руководством директора Дед* Олега Магометовича остается монопольным оператором по технической инвентаризации в регионе. Переход на цифровые платформы (Госуслуги‚ личный кабинет БТИ‚ электронный документооборот с Росреестром) значительно ускорил получение услуг: технических планов‚ выписок и проведения межевания.

Для актуальной информации о тарифах‚ сроках и изменении режима работы рекомендуется обращаться к официальному источнику — сайту bti-rso.ru или по телефонам единой справочной: 8 (800) -00-34-34 / +7 (8672) -4-09-.

Данная статья составлена на основе открытых данных ЕГРЮЛ‚ официального сайта ГАУ «БТИ РСО-Алания» и справочных систем на . Персональные данные (ФИО‚ телефоны‚ точные адреса кабинетов) частично замаскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности. Перед визитом уточняйте детали по официальным каналам связи.