Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городском округе Трёхгорный Челябинской области выполняет ключевые функции по техническому учету и инвентаризации недвижимости. На текущий момент (сентябрь 2026 года) структурным подразделением, осуществляющим данные полномочия, выступает Отдел БТИ МКУ «Служба заказчика». Ниже представлена подробная справочная информация на основе доступных открытых источников.

Основное местоположение и контактные данные

Главный офис, куда обращаются граждане и юридические лица по вопросам технического паспорта, планов этажей, перепланировок и кадастрового учета, находится по следующему адресу:

• Адрес: г. Трёхгорный, ул. Кирова, д. * (в источниках указан д. 10)
• Телефон справочника/приёмной: +7 (351-91) —25- (добавочные номера уточняйте при звонке)
• Факс: +7 (351-91) —25-

Дополнительный адрес организации-основателя (МКУ «Служба заказчика»):

• г. Трёхгорный, ул. Первомайская, д. (в источниках указан д. 11)
• Телефон: +7 (351-91) —15-**

> Важно: Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить актуальное время работы и необходимость предварительной записи по телефону, так как режим приёма посетителей может меняться.

Режим работы (типичный для госучреждений)

Точное расписание на 2026 год лучше подтверждать по телефону, однако стандартный график работы подобных органов обычно выглядит следующим образом:

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 17:00 (или 09:00 – 18:00)
• Обеденный перерыв: 12:00 – 13:00 (или 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Возможен приём граждан по определённым дням недели (например, вторник, четверг) или только по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону.

Основные функции и предоставляемые услуги

Отдел БТИ МКУ «Служба заказчика» осуществляет широкий спектр полномочий, закреплённых за муниципальным заказчиком в сфере жилищно-коммунального хозяйства и управления недвижимостью:

1. Техническая инвентаризация и учет: проведение технической инвентаризации объектов капитального строительства, ведение технического учета, присвоение адресов объектам недвижимости.
2. Кадастровый учет: подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости), утоснение границ и характеристик помещений.
3. Документирование перепланировок и переустройств: согласование проектов перепланировки/переустройства жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, выдача заключений о возможности/невозможности проведения работ.
4. Выдача справочной документации: технические паспорта на здания/помещения, выписки из технических паспортов, справки о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная), планы этажей (БТИ-планы).
5. Приватизация и сделки с муниципальным фондом: подготовка пакета документов для приватизации жилых помещений, сопровождение сделок по переходу права собственности на жилую недвижимость из муниципального фонда.
6. Учет жилищного фонда: ведение реестров специализированного, коммерческого и муниципального жилищного фонда, начисление платы за аренду/найм.
7. Земляные работы: оказание муниципальной услуги по выдаче разрешений (ордеров) на осуществление земляных работ на территории городского округа.
8. Строительный контроль: организация и осуществление контроля за реконструкцией, ремонтом и ТО объектов соцкультурного и коммунального назначения за счет городского бюджета;

Порядок обращения и получения услуг

Личный визит

Необходимо иметь с собой паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ) и документы на недвижимость (свидетельство о праве, договор, технический паспорт старого образца). При обращении от имени третьего лица — нотариальная доверенность.

Через портал «Госуслуги» (ЕПГУ)

Большинство услуг (заказ выписки, технического плана, согласование перепланировки) доступны в электронном виде. Это позволяет сэкономить время и избежать очередей. Результат приходит в личный кабинет или на почту.

Почта / МФЦ

Заявления и пакеты документов можно направить почтой (ценным бандеролем с вложением) или подать через МФЦ «Мои Документы» в Трёхгорном (если действует соглашение о взаимодействии).

Часто запрашиваемые документы (чек-лист)

Для самых популярных услуг обычно требуются:

• Технический паспорт / Выписка: Заявление, Паспорт, Документ-основание права (свидетельство/договор), Старый техпаспорт (если есть).
• Согласование перепланировки: Заявление, Паспорт, Правоустанавливающие документы, Проект перепланировки (утвержденный проектной организацией с СРО), Акт обследования (если работы уже проведены — для легализации).
• Технический план (для ЕГРН): Заявление, Паспорт, Документы на земельный участок (если дом), Документы на здание/помещение. Выезд замерщика производится по договору.

Важные нюансы для жителей Трёхгорного

• Закрытый административно-территориальный объект (ЗАТО): Трёхгорный является ЗАТО. Для въезда в город у граждан, не проживающих на его территории, требуется пропуск (постоянный или разовый). При планировании визита в БТИ заранее оформите пропуск, если вы не являетесь жителем города.
• Электронный документооборот: МКУ «Служба заказчика» активно переходит на электронный формат. Справки и выписки часто выдаются в виде электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), что полностью заменяет бумажный оригинал для Росреестра и банков.
• Платность услуг: Выдача справочной информации (выписок, паспортов) — платная услуга. Тарифы устанавливаются локальными нормативными актами администрации городского округа. Оплата производится через кассу учреждения или по реквизитам (КБК) в любом банке/почте/Госуслугах.

Альтернативные источники информации

Если связь с Отделом БТИ по телефонам выше недоступна, можно попробовать обратиться в:

• Администрацию Трёхгорного городского округа (департамент архитектуры, градостроительства и земельных отношений или департамент ЖКХ) — они курируют деятельность МКУ «Служба заказчика».
• МФЦ «Мои Документы» в Трёхгорном — часто принимают заявления на межведомственное взаимодействие для получения выписок из БТИ.
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru) — для первичной проверки кадастровых номеров и статуса объектов без визита в БТИ.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (источники: официальный сайт администрации Трёхгорного admintrg.ru, справочники организаций fooby.ru, jsprav.ru) по состоянию на . Контактные данные и реквизиты могут изменяться. Пожалуйста, сверяйте информацию на официальном портале admintrg.ru или по телефонам перед визитом.