Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Тихорецк Краснодарского края — это ключевая организация, осуществляющая учет, описание и оценку недвижимости. Филиал, расположенный по адресу ул. Украинская, 5, обслуживает значительную часть жилого и нежилого фонда города и прилегающих районов. В данной статье собрана актуальная информация о работе учреждения, способах связи и перечне предоставляемых услуг.

Контактная информация и реквизиты

Для обращения в БТИ Тихорецк (ул. Украинская, 5) используйте следующие данные. Обратите внимание: персональные данные сотрудников и внутренние номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.

• Полное наименование: ФКУ «БТИ Тихорецк» (или актуальное юрлицо на текущий момент — уточняйте на портале Госуслуги)
• Адрес местонахождения: г. Тихорецк, ул. Украинская, д. (корпус/строение уточняйте при звонке)
• Телефон справочной / приемной: +7 () —
• Телефон горячей линии / записи на прием: +7 () —
• Электронная почта (официальная): bti-tihoreck-@.ru
• Официальный сайт: .ru» target=»_blank» rel=»noopener noreferrer»>bti-*.ru (адрес маскирован, перейдите по ссылке или найдите через поисковик по запросу «БТИ Тихорецк официальный сайт»)
• Режим работы приемной (график приема граждан):
  • Понедельник – Четверг: 08:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
  • Пятница: 08:00 – 16:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
  • Суббота, Воскресенье: Выходной

  Важно: График может меняться в праздничные дни и периоды высокой нагрузки. Подтверждайте по телефону перед визитом.

Официальный сайт: возможности и навигация

Официальный веб-ресурс БТИ Тихорецк (ул. Украинская, 5) является основным инструментом для дистанционного взаимодействия с организацией. На сайте реализован функционал, позволяющий сэкономить время на личных визитах.

Основные разделы портала:

1. Главная страница: Новости, объявления об изменении графика работы, информация о тарифах.
2. Электронная очередь / Запись на прием: Система предварительной записи к инженера-техникам и юристам. Требует авторизации через ЕСИА (Госуслуги).
3. Услуги и тарифы: Полный реестр работ с указанием стоимости (техпаспорта, планы этажей, справки, стоимость недвижимости и т.д.).
4. Личный кабинет: Отслеживание статуса готовности заказа, скачивание готовых документов в электронном виде (с ЭЦП).
5. Нормативная база: Ссылки на актуальные приказы Минстроя, ГК РФ, Жилищный кодекс.
6. Контакты и реквизиты: Детальная схема проезда, контакты структурных подразделений (отдел технической инвентаризации, отдел оценки, правовой отдел).

Перечень основных услуг

БТИ по адресу ул. Украинская, 5 предоставляет полный спектр работ по технической инвентаризации и кадастровой регистрации:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости: первичная (новостройки) и повторная (после перепланировки, реставрации, сноса).
• Составление технических паспортов: на квартиры, дома, гаражи, нежилые помещения (форма 1а, 1б, 6а и др.).
• Разработка планов этажей / планов помещений: для оформления сделок, судов, нотариусов, банков (ипотека).
• Выдача справок:
  • Справка о стоимости объекта недвижимости (рыночная/кадастровая/инвентарная) — для нотариусов, судов, налоговой.
  • Справка о присвоении адреса.
  • Справка об отсутствии/наличии неузаконенных перепланировок.
• Оценка недвижимости: определение рыночной, кадастровой и инвентарной стоимости.
• Оформление перепланировок и переустройств: согласование проектов, выезд замерщика, составление акта освидетельствования.
• Внесение изменений в ЕГРН: подготовка технического плана для Росреестра (через кадастрового инженера, аккредитованного в БТИ или привлеченного со стороны).

Как получить услугу: пошаговая инструкция

Алгоритм действий зависит от типа услуги, но общий порядок следующий:

1. Подготовка документов: Паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка ЕГРН), доверенность (если представляет доверенное лицо).
2. Подача заявления:
   • Онлайн: Через Личный кабинет на сайте БТИ или портал Госуслуг (раздел «Регистрация недвижимости» -> «Техническая инвентаризация»).
   • Очно: В приемной по адресу ул. Украинская, 5 (предварительная запись обязательна).
   • Через МФЦ: Подача документов в «Мои Документы» с последующей передачей в БТИ.
3. Оплата госпошлины / тарифа: Квитанция формируется в ЛК или выдается оператором. Оплата возможна онлайн или в любом банке.
4. Выезд инженера (при необходимости): Замерщик связывается по телефону * для согласования даты. Доступ в помещение обязателен.
5. Получение результата: Готовый техпаспорт/справка/план выдаются в личные руки (по паспорту/доверенности) или направляются в Личный кабинет / на почту (заказное вложение).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Нужен ли техпаспорт для продажи квартиры в 2024-2025 годах?

С 2013 года для сделок достаточно выписки из ЕГРН. Однако нотариусы и банки (при ипотеке) часто требуют актуальный технический план/паспорт для проверки соответствия планировки проекту. Уточняйте у конкретного нотариуса/банка.

Сколько стоит техпаспорт на квартиру в Тихорецке?

Тарифы устанавливаются региональными нормами. Примерная стоимость для квартиры до 50 кв.м — от руб., до 100 кв.м — от руб. Точную сумму смотрите в разделе «Тарифы» на сайте или уточняйте по телефону +7 () —.

Можно ли заказать справку о стоимости удаленно?

Да, через Личный кабинет на сайте или Госуслуги. Результат придет в электронном виде с ЭЦП, что юридически равносильно бумажному оригиналу.

Что делать, если в БТИ нет данных о моем доме?

Необходимо заказать первичную инвентаризацию. Придется вызвать замерщика для снятия планов всего дома/квартиры.

Схема проезда к офису (ул. Украинская, 5)

Офис находится в центральной части города, в пешей доступности от остановок общественного транспорта.

• Автобусы/Маршрутки: Остановка «» (ул. Украинская / переулок ) — маршруты № , , .
• Автомобиль: Парковка у здания ограничена ( мест). Рекомендуется парковаться на прилегающих улицах (, ).
• Ориентир: Рядом расположены * (магазин/администрация/школа). Вход в здание со стороны двора / фасада (уточняйте по табличке на двери).

Важные нюансы и советы

Данная статья носит информационный характер. Контактные данные (телефоны, email, точный номер дома, тарифы, ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в целях безопасности и актуальности. Перед визитом или оплатой обязательно верифицируйте информацию на официальном портале Госуслуг или актуальном сайте учреждения.