Станица Полтавская (административный центр Красноармейского района Краснодарского края) располагает важным объектом инфраструктуры недвижимости, отделением Бюро технической инвентаризации (БТИ). Данная статья يجمع актуальную информацию о филиалах‚ режиме работы‚ предоставляемых услугах и контактных данных на .
Основные структурные подразделения
На территории станицы функционируют два ключевых оператора‚ осуществляющих работы по технической инвентаризации‚ кадастровым и оценочным услугам:
- Красноармейское районное отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Федеральное БТИ по Краснодарскому краю (часто указывается как «Отдел БТИ Красноармейского района»).
- Отделение АО «Федеральное БТИ» (или ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» — Краевое БТИ) — крупнейший профессиональный участник рынка недвижимости региона.
Важно: Адреса данных организаций могут отличаться‚ поэтому перед визитом уточняйте точный Standort по телефону.
Контактная информация и адреса
Отдел БТИ Красноармейского района (ФГУП «Ростехинвентаризация»)
- Почтовый адрес: * (Красноармейский район‚ станица Полтавская‚ улица Ковтюха‚ 100/1)
- Телефоны справочной/приемной:
- +7 (86165) —39-29
- +7 (86165) —21-24 (факс)
- Горячая линия (общероссийская/краевая): +7 (861) -91-05-05
- Электронная почта: poltavskaya*@kubbti.ru (точный домен: poltavskayakubbti.ru)
Отделение АО «Федеральное БТИ» / ГБУ КК «Краевое БТИ»
- Адрес (вариант 1): станица Полтавская‚ улица Просвещения‚ 98
- Адрес (вариант 2 / дополнительный офис): станица Полтавская‚ улица Просвещения‚ 107А
- Телефон: +7 (861) -54-12-53 (или +7 -61 654 12 53)
Примечание: В открытых источниках встречаются оба адреса на улице Просвещения (д. 98 и д. 107А). Возможно‚ это разные кабинеты/подразделения в одном здании или смежные строения. Рекомендуется позвонить по телефону +7 (861) -54-12-53 для подтверждения точного входа.
Режим работы (График приема посетителей)
График может незначительно отличаться в зависимости от конкретного окна/подразделения‚ но стандартный режим для Отдела БТИ Красноармейского района (ул. Ковтюха‚ 100/1) следующий:
| День недели | Часы работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник — Четверг | 08:00 — 17:00 | 12:00 — 12:50 |
| Пятница | 08:00, 16:00 | 12:00 — 12:40 |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходные дни | |
Совет: На оконечной неделе (пятница) рабочий день сокращен на 1 час‚ а перерыв — на 10 минут. Лучше планировать визит на первую половину дня (до перерыва) или сразу после него‚ чтобы избежать очередей.
Перечень предоставляемых услуг
Оба оператора (Федеральное БТИ и Краевое БТИ) предоставляют полный спектр работ по недвижимости. Основные направления деятельности:
- Техническая инвентаризация и учет объектов капитального строительства:
- Снятие замеров и составление технических планов (дома‚ квартиры‚ гаражи‚ нежилые помещения).
- Выдача справок о стоимости недвижимости (инвентаризационной/балансовой) на определенную дату.
- Выдача планов этажей‚ описаний помещений‚ экспликаций.
- Внесение изменений в учетные данные после перепланировки/реконструкции.
- Земельноустроительные работы:
- Межевание земельных уделов (установление границ в натуре).
- Топографическая съемка (топопланы‚ планы лесоустройства).
- Формирование земельных участков‚ разделение/объединение/выделение долей.
- Рыночная оценка недвижимости:
- Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости (для банков‚ нотариусов‚ судов‚ налоговых органов).
- Оценка права аренды‚ права пользования.
- Строительно-технические экспертизы:
- Оценка технического состояния зданий и сооружений.
- Экспертиза проектной документации.
- Определение причин дефектов и повреждений конструкций.
- Юридические и правовые услуги:
- Консультации по кадастровому и земельному праву.
- Помощь в оформлении прав на недвижимость (через МФЦ или напрямую в Росреестр).
- Разработка схем расположения объектов капитального строительства на земельном участке.
Как обратиться в БТИ станицы Полтавская
Способы обращения:
- Личный визит: По адресам‚ указанным выше‚ в часы приема посетителей. Необходимо иметь с собой паспорт гражданина РФ и документы на недвижимость (свидетельство‚ договор‚ выписка из ЕГРН).
- Телефонная консультация: По номерам +7 (86165) —39-29 или +7 (861) -54-12-53 можно уточнить список документов‚ стоимость услуг и сроки выполнения.
- Электронная почта: На адрес poltavskaya*@kubbti.ru можно направить скан-копии документов для предварительной оценки объема работ.
- Горячая линия: +7 (861) -91-05-05, для общих вопросов по работе ФГУП «Ростехинвентаризация» по краю.
- Через МФЦ (Мои Документы): Большинство услуг (выдача выписок‚ технических планов‚ проведение межевания) можно заказать в любом МФЦ Краснодарского края‚ выбрав исполнителя — БТИ.
- Официальные сайты / Личные кабинеты: Заказ услуг возможен через порталы bti-kuban.ru‚ rosreestr.gov.ru или ГИС ОКС.
Схема проезда и ориентиры
Улица Ковтюха‚ 100/1 (Отдел БТИ Красноармейского района)
Расположено в центральной части станицы. Ориентир: здание администрации Красноармейского района / Дом культуры / Центральная площадь. Остановка общественного транспорта: «Центр» или «Администрация района».
Улица Просвещения‚ 98 / 107А (Отделение АО «Федеральное БТИ» / ГБУ КК «Краевое БТИ»)
Улица Просвещения проходит параллельно улице Ковтюха (или перпендикулярно в зависимости от квартала). Ориентиры: школы‚ детские сады‚ жилая застройка. Рекомендуется использовать навигатор (Яндекс.Карты‚ 2ГИС) с запросом «БТИ Полтавская улица Просвещения 98» или «Краевое БТИ Полтавская» для построения точного маршрута.
Отзывы и репутация
В открытых источниках (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Зунгук) представлено несколько отзывов (около 3-х и более). Общая тенденция:
- Плюсы: Компетентность специалистов по сложным вопросам перепланировки и межевания; возможность получить полный пакет документов «под ключ»; работа по предварительной записи (сокращает время ожидания).
- Минусы: Очереди в часы пик (утро‚ дни приема пенсионеров); необходимость уточнять актуальность цен по телефону‚ так как тарифы индексируются.
Рекомендуется заранее звонить и записываться на консультацию‚ если вопрос сложный (перепланировка‚ споры о границах).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какая разница между Федеральным БТИ и Краевым БТИ?
Оба оператора аккредитованы и имеют право выполнять работы по технической инвентаризации и кадастровой деятельности. ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ) — федеральный оператор. ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация» (Краевое БТИ) — региональный оператор (государственное бюджетное учреждение). Выбор за заказчиком‚ тарифы и сроки могут незначительно отличаться.
Можно ли заказать выписку из ЕГРН в БТИ?
БТИ не выдает выписки из ЕГРН (это функция Росреестра/МФЦ). Однако БТИ готовит технические планы и схемы расположения‚ которые необходимы для внесения сведений в ЕГРН (при puesta на учет‚ перепланировке‚ межевании).
Сколько стоит технический план на дом в станице Полтавской?
Стоимость зависит от площади объекта‚ сложности конфигурации‚ удаленности от станицы и тарифов конкретного исполнителя (Федеральное или Краевое БТИ). Ориентировочно — от 5 000 до 15 000 руб. и выше. Точную цену называют только после уточнения адреса и площади по телефону.
Нужна ли предварительная запись?
На консультацию и замер замерщиком, обязательно (договариваются по телефону). На получение готовых документов (справок‚ планов), часто можно прийти без записи в часы работы окна выдачи‚ но лучше уточнить по телефону +7 (86165) —39-29.
Резюме
Для решения вопросов‚ связанных с недвижимостью в станице Полтавской и Красноармейском районе‚ у вас есть выбор между двумя надежными операторами:
- Ул. Ковтюха‚ 100/1 (Тел. 3-39-29) — Районное отделение ФГУП «Ростехинвентаризация».
- Ул. Просвещения‚ 98 / 107А (Тел. 654-12-53), Отделение АО «Федеральное БТИ» / ГБУ КК «Краевое БТИ».
Перед визитом обязательно позвоните для подтверждения актуального адреса кабинета‚ режима работы конкретного специалиста (замерщика‚ кадастрового инженера‚ оценочника) и стоимости услуг на текущую дату.
Информация актуальна на . Данные взяты из открытых интернет-источников. Контактные детали (последние цифры телефонов‚ точные номера офисов) частично замаскированы в соответствии с правилами конфиденциальности.