Статья актуальна на 09 июня 2026 года․ Ниже представлена сводная информация о Бюро технической инвентаризации (БТИ)‚ расположенном в городе Советск Калининградской области․ Данные собраны из открытых источников и справочников организаций․
Основное отделение: Советское отделение Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация»
На данный момент функции БТИ в регионе выполняет Федеральное казенное предприятие «Ростехинвентаризация» (Филиал в Калининградской области)․ В городе Советск действует соответствующее структурное подразделение․
Контактная информация
- Наименование: Советское отделение Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ)․
- Адрес: г․ Советск‚ ул․ Революции‚ д․ 4А (в отдельных источниках также указывается адрес: Театральная ул․‚ д․ 1; рекомендуется уточнить по телефону перед визитом)․
- Телефон справочной / приемной: 7 (40161) —31-66 (в формате +7 * * * 66)․
- Дополнительные контакты головного филиала (Калининград): +7 (4012) -4 (Московский проспект‚ 40)․
Важно: В соответствии с правилами безопасности‚ номера телефонов и точные номера помещений/кабинетов частично скрыты маской *․ Для получения полного номера используйте справочные службы или официальный сайт․
Режим работы
График приема граждан может меняться․ Стандартный режим работы подобных подразделений:
- Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00 (или 17:00)․
- Перерыв на обед: обычно с 13:00 до 14:00․
- Суббота‚ Воскресенье: выходные дни․
Рекомендуется: заранее звонить по телефону 7 (40161) —31-66 для подтверждения актуального графика и возможности записи на прием через электронную очередь (если внедрена)․
Какие услуги предоставляет БТИ в Советске
Советское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация» оказывает следующие основные услуги:
- Техническая инвентаризация недвижимости: проведение замеров‚ составление технических паспортов на квартиры‚ дома‚ нежилые помещения‚ гаражи․
- Выдача выписок из технических паспортов: для нотариата‚ банков‚ судов‚ Росреестра (для оформления сделок‚ ипотеки‚ наследования)․
- Согласование перепланировок и переустройств: экспертиза проектной документации‚ выезд замерщика после проведения работ‚ выдача заключения и нового технического паспорта․
- Кадастровые работы (через партнеров/подрядчиков): подготовка технических планов для внесения сведений в ЕГРН (поскольку с 2013 года учет перешел к Росреестру‚ БТИ готовит технические планы для регистрации)․
- Оценка недвижимости: определение инвентарной (балансовой) стоимости и рыночной стоимости объектов․
- Инженерно-геодезические изыскания: для строительства‚ проектирования․
Официальный сайт и онлайн-сервисы
Официальный интернет-ресурс филиала: rostekhinv․ru (раздел «Филиалы» -> «Калининградский филиал»)․
Через сайт можно:
- Узнать актуальные реквизиты и контакты․
- Заказать выписку из технического паспорта (если доступен электронный документооборот)․
- Рассчитать стоимость услуг по калькулятору․
- Найти схему проезда к офису на ул․ Революции‚ 4А․
Другие БТИ и связанные организации в Калининградской области
Если вам удобнее обратиться в областной центр или в другой район‚ вот список основных точек:
| Наименование / Район | Адрес (частично) | Телефон (маска) |
|---|---|---|
| Калининградское БТИ (Головной офис филиала) | г․ Калининград‚ ул․ Сергеева‚ д․ 2 | +7 (4012) * |
| ФГУП «Ростехинвентаризация» (Центральный офис в Клгд) | г․ Калининград‚ Московский пр-т‚ д․ 40‚ 3 этаж | +7 (4012) * 94 |
| Воскресенский БТИ (Калининград) | г․ Калининград‚ Воскресенская ул․‚ д․ 6 | +7 (4012) * |
| Черняховское отделение | г․ Черняховск‚ ул․ Дачная‚ д․ | +7 (40141) * |
| Гусевское отделение (Нестеровский участок) | г․ Гусев / г․ Нестеров | +7 (40143) * |
| Неманский район (г․ Неман) | г․ Неман‚ ул․ Советская‚ д․ 20А | +7 (40162) * |
| ППК «Роскадастр» (МФЦ/Госуслуги) — Советск | г․ Советск‚ ул․ Калининградская‚ д․ 8; К-градский пр-т‚ д․ 47; ул․ Воровского‚ д․ 2 | Единый номер: ###-###-#### |
Важные нюансы при обращении в БТИ (2026 год)
Переход к техническим планам
Напоминаем‚ что с 2013 года понятие «технический паспорт» для целей государственной регистрации прав (ЕГРН) утратило силу․ Сейчас для регистрации изменений‚ перепланировок или постановки на учет нового объекта требуется Технический план‚ готовимый кадастровым инженером․ БТИ (ФГУП «Ростехинвентаризация») имеет в штате кадастровых инженеров и готовит такие планы․
Инвентарная стоимость vs Рыночная
- Инвентарная (балансовая) стоимость — рассчитывается по методике Минэкономразвития‚ используется для налога на имущество (если нет кадастровой)‚ нотариальных тарифов‚ аренды гос․ имущества․ Выдается справка об инвентарной стоимости․
- Рыночная стоимость — определяется оценщиком для банков‚ судов‚ сделок купли-продажи․ БТИ также оказывает оценочные услуги․
Запись на прием
Во многих отделениях введено правило приема только по предварительной записи (через сайт‚ Госуслуги или по телефону)․ Без записи можно получить только справочную информацию․
Схема проезда к офису в Советске (ул․ Революции‚ 4А)
Офис находится в исторической части города‚ на улице Революции (ранее — Театральная/Площадь)․ Ориентир: здание администрации города / Дворец культуры / Театр․
- Общественный транспорт: автобусы/маршрутки до остановки «Площадь Победы» или «Администрация» (уточните маршруты у перевозчиков‚ сеть меняется)․
- На авто: парковка у здания может быть ограничена (дворовая территория)‚ рекомендуется парковаться на прилегающих улицах (ул․ Калининградская‚ ул․ Черняховского)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли заказать выписку из БТИ онлайн‚ не приезжая в Советск?
Да‚ если объект уже инвентаризирован и данные оцифрованы․ Заказ возможен через личный кабинет на сайте rostekhinv․ru‚ через портал Госуслуг (раздел «Получение сведений из ЕГРН» — но это уже Росреестр) или по почте (российская почта / EMS) с нотариально заверенной доверенностью представителя․
Сколько стоит технический план на квартиру в 2026 году?
Цены устанавливаются филиалом самостоятельно на основе тарифов․ Ориентировочно: от 5 000 – 8 000 руб․ за стандартную квартиру (в зависимости от площади и сложности)․ Точную стоимость называют по телефону 7 (40161) —31-66 после уточнения адреса и задачи․
Что делать‚ если в БТИ нет данных о моем доме (дореволюционная постройка‚ частный сектор)?
Необходимо заказать проведение первичной технической инвентаризации․ Замерщик выезжает на объект‚ проводит замеры‚ готовит технический план․ Это обязательная процедура для ввода объекта в ЕГРН и оформления права собственности․
Резюме
Для решения вопросов‚ связанных с технической инвентаризацией недвижимости в г․ Советск‚ основным адресом является: ул․ Революции‚ 4А․ Контактный телефон для предварительной консультации и записи: 7 (40161) —31-66․
Перед визитом обязательно позвоните для подтверждения режима работы‚ наличия специалиста и необходимого пакета документов (паспорт‚ документы на недвижимость‚ доверенность при представлении чужих интересов)․
Информация носит справочный характер․ Официальные реквизиты и тарифы подтверждайте на сайте ФГУП «Ростехинвентаризация» или по телефону горячей линии․