Бюро технической инвентаризации (БТИ) Петроградского района, это ключевое учреждение для собственников недвижимости, расположенных на территории данного административного округа Санкт-Петербурга․ Здесь оформляют технические паспорта, справки о стоимости, проводят замеры площадей и готовят документы для сделок, наследства или перепланировок․ В статье собрана актуальная информация об адресе, телефонах, графике приема и особенностях обращения на ․

Основные реквизиты и контакты

Официальное название: Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости, филиал Петродворцового района БТИ Петроградского района (также встречается название «Проектно-инвентаризационное бюро Петроградский район»)․

Какие услуги оказывает БТИ Петроградского района

Специалисты учреждения выполняют полный спектр работ по технической инвентаризации и кадастровой учете недвижимости:

1. Техническая инвентаризация помещений: замеры площадей, составление/обновление технических планов (для Росреестра), технических паспортов (для внутренних нужд, банков, нотариусов)․
2. Выдача выписок и справок:
   • Справка о кадастровой/инвентарной стоимости;
   • Выписка из технического паспорта (планом);
   • Справка о присвоении адреса;
   • Свидетельство о праве собственности (архивные данные)․
3. Документирование перепланировок и переустройств: согласование проектов, постфактум оформление (судебный порядок), внесение изменений в ЕГРН․
4. Оценка недвижимости: определение рыночной или кадастровой стоимости для сделок, залогов, страхования, налоговых целей․
5. Архивные выписки: получение копий документов за прошлые годы (история площади, планировки, стоимости)․

Как записаться на прием и сэкономить время

Электронная запись (Госуслуги / Сайт)

На основным способом записи является портал Госуслуг (gosuslugi․ru) или официальный сайт Леноблинвентаризации / ГУИОН․

1. Заходите в раздел «Кадастр и недвижимость» → «Услуги БТИ»․
2. Выбираете нужное отделение: «Филиал БТИ Петроградского района»․
3. Выбираете услугу (например, «Выдача выписки из технического паспорта»)․
4. Бронируете удобный слот в рамках рабочих дней (ср, пт, сб)․

Важно: Без предварительной записи вход в здание может быть ограничен охраной, особенно в часы пик (суббота)․

Удаленное получение документов

Большинство справок (о стоимости, выписок из ЕГРН, копий технических планов) можно заказать онлайн без визита в офис:

• Через личный кабинет на Госуслугах (бесплатно или со скидкой 30% за электронный вид)․
• На сайте Росреестра (ppk․rosreestr․ru)․
• На официальном сайте БТИ (личный кабинет заказчика)․

Готовые электронные документы приходят на почту или в личный кабинет с усилённой квалифицированной электронной подписью (УКЭП)․

Частые вопросы (FAQ)

Нужен ли технический паспорт для продажи квартиры в 2026 году?

Для сделки в Росреестр подается технический план (XML-схема), а не бумажный паспорт․ Паспорт нужен банку (ипотека), нотариусу (наследство) или для судебных споров․ В БТИ заказывают именно технический план на сделку․

Сколько стоит выписка из технического паспорта?

Тарифы устанавливаются регионально․ Ориентировочно: бумажная выписка — руб․, электронная — руб․ (точную сумму уточняйте по телефону 230-86- или в калькуляторе на сайте)․

Можно ли вызвать замерщика на дом?

Да, услуга «Выездной замер» доступна․ Стоимость выше базовой (добавляется выезд за КАД)․ Заявку оформляют по телефону или на сайте․ Замерщик приезжает в рабочие дни (пн-пт) в дневное время․

Что делать, если в БТИ нет данных о моем доме?

Если дом построен до 1990-х и не инвентаризировался, нужен «первичный замер»․ Если данные утеряны — оформляют восстановление технического паспорта по архивным материалам или по результатам нового замера․

Схема проезда и ориентиры

Метро «Петроградская» (синяя линия):

1. Выход из вагона в центр зала (от центра)․
2. Подземный переход в сторону улицы Гатчинской / Большого проспекта П․С․
3. Выход к улице Гатчинской․
4. Движение по Гатчинской улице в сторону Большого проспекта (направо от входа в метро) до дома * (краснокирпичное здание, часто с вывеской «БТИ» или «Управление инвентаризации»)․

Наземный транспорт: Остановка «Ул․ Гатчинская» (трамваи 6, 40; автобусы 46, 49, 76, 128 и др․)․ Здание находится в непосредственной близости от остановки․

Другие БТИ Санкт-Петербурга (на случай ошибки с районом)

В Санкт-Петербурге функционирует 24 бюро технической инвентаризации․ Если ваш объект находится на границе районов или вы ошиблись с выбором отделения, вот список ближайших к Петроградскому району:

• БТИ Центрального района: Гатчинская ул․, д․ (то же здание, другой филиал/окно)․
• БТИ Василеостровского района: 7-я линия В․О․, д․ ․
• БТИ Приморского района: пр․ Науки / ул․ Савушкина / Комендантский пр․ (уточняйте актуальный адрес)․
• БТИ Выборгского / Калининского районов: находятся дальше, но обслуживают свои территории․

Полный реестр с адресами и телефонами всех 24 БТИ доступен на сайте Комитета по государственному имуществу Санкт-Петербурга или на портале gogov․ru․

Чек-лист документов для визита в БТИ

Перед походом соберите пакет (оригиналы + копии):

• Паспорт РФ (страницы с фото, пропиской, детьми)․
• Документ-основание на недвижимость (свидетельство о праве, договор ДКП/Дарения/Наследства, решение суда)․
• Выписка из ЕГРН (не старше 1 месяца) — желательно, но не всегда обязательна․
• Старый технический паспорт / план (если есть) — ускорит работу замерщика․
• Заявление (бланк выдают на месте или скачивают с сайта)․
• Доверенность (если действует представитель) — нотариальная или простая письменная (по форме БТИ)․
• СНИЛС / ИНН — для идентификации в ЕГРН․

БТИ Петроградского района по адресу Гатчинская ул․, д․ 16 (метро Петроградская) остается основным точкой офлайн-обслуживания для жителей района․ Ключевые моменты для успешного визита в 2026 году:

• Приходите строго в дни приема (ср, пт, сб) и в установленные часы․
• Обязательно записывайтесь через Госуслуги или звоните по телефону +7 (812) -30-86- заранее․
• По возможности заказывайте документы в электронном виде — это быстрее, дешевле и не требует похода в офис․
• Уточняйте актуальные тарифы и состав документов за день до визита․

Актуальная информация всегда доступна на официальном портале ГУИОН Санкт-Петербурга и агрегаторе gogov․ru․ Удачи в оформлении документов!

Данные актуальны на ․ Перед визитом рекомендуется верифицировать контакты на официальных ресурсах, так как реквизиты госучреждений могут меняться․