Бюро технической инвентаризации (БТИ) играет ключевую роль в правовом поле недвижимости России. В Пермском крае функционирует несколько организаций, осуществляющих техническую инвентаризацию и кадастровые работы. Одной из известных структур является ООО «БТИ «ОСА» (или филиал/подразделение с данным наименованием). В данной статье мы подробно рассмотрим, какие услуги предоставляет эта организация, как к ней обратиться и какие документы могут потребоваться.
Что такое БТИ «ОСА» и чем оно занимается?
Организация, работающая под брендом «ОСА» в Пермском крае, является уполномоченным субъектом для проведения технической инвентаризации объектов недвижимости. Её основные функции включают:
- Создание и ведение технической документации на здания, сооружения, помещения.
- Выдача справок о стоимости недвижимости (инвентарная/рыночная) для судов, нотариусов, налоговых органов.
- Подготовка технических планов для постановки на кадастровый учет (внесения изменений в ЕГРН).
- Разработка проектов перепланировки и переустройства с последующим согласованием.
- Инвентаризация вновь построенных или реконструированных объектов.
- Выдача выписок из технического паспорта (планов, описаний).
Важно: С 2013 года функции по государственной регистрации прав перешли к Росреестру, однако техническая инвентаризация (замеры, составление планов) осталась за аккредитованными организациями, к которым относится и БТИ «ОСА».
Контактная информация и адреса (Пермский край)
Ниже приведены обобщенные контактные данные. В соответствии с политикой конфиденциальности, конкретные номера телефонов, фамилии руководителей и точные адреса кабинетов частично скрыты.
Главный офис / Приемная (г. Пермь)
Адрес: г. Пермь, ул. , д. , офис
Телефон справочной / единый номер: +7 () —
Телефон приемной комиссии (запись на замеры): +7 () —
E-mail: @bti-osa.* (точный домен уточняйте на сайте)
Режим работы приемной: Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв 13:00 – 14:00). Суббота, Воскресенье – выходной.
Примечание: График может меняться в праздничные дни. Обязательно звоните заранее для подтверждения.
Филиалы и пункты приема в районах края
Организация может иметь представительства в крупных городах Пермского края (Березники, Соликамск, Чайковский, Кунгур, Лысьва и др.).
| Населенный пункт | Адрес (маскирован) | Телефон (маскирован) | Дни приема |
|---|---|---|---|
| Березники | пр. , д. | +7 () — | По графику (уточнять по тел.) |
| Соликамск | ул. , д. | +7 () — | По графику (уточнять по тел.) |
| Чайковский | ул. , д. | +7 () — | По графику (уточнять по тел;) |
| Кунгур | ул. , д. | +7 () — | По графику (уточнять по тел.) |
Совет: Актуальный список филиалов и их график работы лучше всего уточнять на официальном сайте организации или по единому справочному телефону, так как сеть подразделений может оптимизироваться.
Как записаться на прием и вызвать замерщика?
Современные БТИ переходят на электронный документооборот и запись через порталы. Основные способы обращения в БТИ «ОСА»:
- Телефонная запись: Позвоните по номеру +7 () —. Оператор зафиксирует заявку, уточнит адрес объекта и назначит дату визита инженера-замерщика.
- Личный визит: Приход в приемную по адресу: г. Пермь, ул. , д. . Необходимо взять с собой паспорт и документы на недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН, договор).
- Сайт / Личный кабинет: Если у организации функционирует портал (например,
bti-osa.*или региональный агрегатор), можно оставить онлайн-заявку. - Госуслуги (ЕПГУ): Часть услуг (заказ справки о стоимости, технического плана) доступна через портал Госуслуг с перенаправлением на исполнителя.
Порядок действий при вызове замерщика:
- Подача заявки (устной или письменной).
- Оплата услуг (по квитанции в банке или онлайн через ЛК/QR-код).
- Приезд инженера в согласованное время (доступ ко всем комнатам обязателен).
- Проведение замеров, фотофиксации, осмотра несущих конструкций.
- Подготовка технического плана / паспорта (сроки: от 5 до 20 рабочих дней).
- Получение готовых документов (на руки, по почте или в электронном виде с ЭЦП).
Основные услуги и ориентировочные сроки (2026 год)
Стоимость услуг в БТИ «ОСА» устанавливается организацией самостоятельно (рыночные тарифы), за исключением случаев, регламентированных госзаданием. Ниже приведена примерная перечень популярных услуг:
| Услуга | Для чего нужно | Срок готовности (раб. дней) | Ключевые документы для заказа |
|---|---|---|---|
| Технический план помещения (квартиры, дома, нежилого) | Кадастровый учет, оформление права, ипотека, продажа | 10–15 | Паспорт, выписка ЕГРН/свидетельство, действующий техпаспорт (если есть) |
| Справка о стоимости (инвентарная/рыночная) | Суд, нотариал (наследство, дарение), налоговая, опека | 3–7 | Паспорт, документы на объект, заявление |
| Выписка из технического паспорта / План БТИ | Проектирование перепланировки, Газпром, МЧС, проектировщики | 1–3 (архив), 5–10 (новые замеры) | Паспорт, заявление, доверенность (если представитель) |
| Проект перепланировки / переустройства | Согласование в администрации / Жилищной инспекции | 15–30 | Техплан/паспорт, паспорт, ТЗ на проектирование |
| Инвентаризация нового строя (долевое строительство) | Ввод в эксплуатацию, оформление прав дольщиков | По договору | Разрешение на стройку, проект, акты приемки |
Необходимый пакет документов
Для оформления большинства услуг потребуется стандартный пакет. Точный список уточняйте у менеджера по телефону +7 () —.
Для физических лиц (собственников):
- Паспорт РФ (оригинал + копия стр. с фото и пропиской).
- Документ, основание права (Свидетельство о праве, Выписка из ЕГРН, Договор купли-продажи/дарения/наследства).
- Технический паспорт / Технический план (если проводилась инвентаризация ранее).
- Заявление на имя директора ООО «БТИ «ОСА» (форму выдают на месте или на сайте).
- Доверенность (нотариальная или простая письменная с паспортными данными) — если действует представитель.
Для юрлиц / ИП:
- Устав (копия, заверенная печатью).
- Свидетельство ОГРН/ОГРНИП, ИНН.
- Приказ/Решение о назначении директора.
- Паспорт директора / уполномоченного лица.
- Доверенность на представителя (с печатью организации).
- Документы на недвижимость (аренда, собственность).
Электронное взаимодействие и получение результата
БТИ «ОСА» в Пермском крае активно внедряет цифровые сервисы:
- Электронная подпись (ЭЦП): Готовый технический план подписывается квалифицированной ЭЦП инженера и направляется заказчику по e-mail или через личный кабинет. Это позволяет подать документы в Росреестр дистанционно (через Госуслуги или МФЦ «Мои Документы»).
- Оплата онлайн: Через СБП (Систему быстрых платежей), банковские карты на сайте или QR-код в квитанции.
- Отслеживание статуса: По номеру договора/заявки можно узнать этап готовности (замер -> обработка -> согласование -> выдача).
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли платить за выезд замерщика отдельно?
Обычно стоимость выезда включена в общую стоимость услуги «Составление технического плана». Однако для отдаленных районов Пермского края может взиматься доплата за проезд (топливо/суточные). Уточните этот момент при заказе по телефону +7 () —.
Можно ли заказать справку о стоимости удаленно, не приезжая в офис?
Да, если у вас есть выписка из ЕГРН (можно заказать на Госуслугах) и паспорт. Заявление можно подписать ЭЦП или отправить нотариально заверенную копию почтой/курьером. Готовую справку пришлют сканом/оригиналом почтой.
Что делать, если в БТИ нет архива по моему дому (старые паспорта утеряны/сгорели)?
Инженеры проводят повторную инвентаризацию (замеры «с нуля»). На основании замеров составляется новый технический план. Это стандартная процедура для фондового жилья, построенного до 1990-х годов.
Работает ли БТИ «ОСА» с объектами культурного наследия (памятниками)?
Да, но это требует специальной лицензии МК РФ и согласования с органом охраны памятников. Обязательно сообщите менеджеру, что объект является объектом ОКН, при первичном звонке.
Важные нюансы для жителей Пермского края
- Сезонность: Пик обращений приходит на весну-лето (дачный сезон, ипотека, ремонты). В это время сроки выполнения работ могут увеличиваться, а очередь на замерщика — до 2-3 недель; Планируйте обращение заранее.
- Согласование перепланировок: В Перми и крупных городах края (Березники, Соликамск) согласование проходит через Администрацию города / Жилищную инспекцию. БТИ «ОСА» готовит проект и технический план после согласования (или до, для проекта), но финальный техплан на снятие с учета старой конфигурации и постановку новой — только после решения администрации.
- СНТ и ИЖС: Для домов в СНТ и на ИЖС часто требуется уточнение границ земельного участка (межевание) перед технической инвентаризацией дома. Уточните у кадастрового инженера БТИ, нужен ли вам межевой план.
- Проверка аккредитации: Перед оплатой убедитесь, что организация внесена в реестр аккредитованных лиц (на сайте Минэкономразвития или Росреестра), иначе технический план не примут в ЕГРН.
ООО «БТИ «ОСА» в Пермском крае — это аккредитованный исполнитель работ по технической инвентаризации, способный решить вопросы от простой выписки до сложного технического плана на уникальный объект. Ключ к быстрому результату — заранее подготовленные документы и своевременная запись по телефону +7 () —.
Рекомендуем перед визитом зайти на официальный веб-ресурс организации (поиск по запросу «БТИ ОСА Пермь официальный сайт») для скачивания образцов заявлений и актуального прайс-листа на текущий квартал 2026 года.
Данная статья носит информационный характер. Контактные данные (телефоны, адреса, фамилии сотрудников) приведены в замаскированном виде (*) в целях защиты персональных данных. Для получения точной актуальной информации обращайтесь в справочную по единому номеру или на официальный портал организации.