Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, осуществляющая технический учет, выдачу справок, планов и проведение замеров. В Нижнем Новгороде функции БТИ выполняет ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ Нижегородской области) и его филиалы. Ниже представлена актуальная на информация о режиме работы, адресах подразделений и контактах.
⚠️ Важное уведомление: Временное изменение работы (июнь 2026)
Согласно официальной информации, в период с по прием документов на ул. Ефремова, д. 1 не работал.
- Выдача документов, принятых ранее на ул. Ефремова, д. 1, осуществлялась на пр. Ленина, 54а (2 этаж).
- Подача новых документов в этот период была возможна на:
- пр. Ленина, 54а (2 этаж);
- ул. Адмирала Васюнина, д. 2 (1 этаж);
- в электронном виде через официальный сайт (Главная страница).
На текущую дату (июль 2026) работа подразделений восстановлена в штатном режиме, однако рекомендуется уточнять график перед визитом по телефонам ниже.
📞 Единая горячая линия и общие контакты
Для первичной консультации, записи на прием или уточнения списка необходимых документов используйте единые номера:
- Телефон горячей линии: 7 (800) -01-* * (звонок по России бесплатный)
- Единый справочный телефон (Нижний Новгород): 7 (831) -74- * *
- Электронная почта: info@btinn.ru (адрес частично маскирован)
- Официальный сайт: btinn.ru (на сайте доступен личный кабинет, онлайн-заказ справок и карта отделений)
🏢 Центральный офис и главные филиалы
ФГУП «Ростехинвентаризация» (Головное управление / Центральный филиал)
Адрес: Нижегородская область, Нижний Новгород, Холодный переулок, 10
Режим работы (график приема посетителей):
- Понедельник – Четверг: с 08:00 до 17:00
- Пятница: с 08:00 до 16:00
- Перерыв на обед: с 13:00 до 14:00
- Суббота: с 09:00 до 14:00 (без перерыва на обед)
- Воскресенье: выходной
Здесь решаются сложные вопросы, выдаются архивные справки, координируется работа районовых отделений.
Филиал БТИ (ул. Белинского, 102)
Адрес: Нижний Новгород, ул. Белинского, 102
Режим работы: Обычно соответствует графику головного управления (Пн-Чт 8:00-17:00, Пт 8:00-16:00, Сб 9:00-14:00, обед 13:00-14:00). Обязательно подтверждайте по телефону перед визитом.
Филиал БТИ (ул. Глеба Успенского, 2)
Адрес: Нижний Новгород, ул. Глеба Успенского, 2
Особенности: На сайте филиала доступна схема проезда. Режим работы стандартный для сети Ростехинвентаризации.
🗺️ Районные отделения (Прием граждан по месту жительства)
В Нижнем Новгороде сеть БТИ охватывает все районы города. Ниже приведен перечень районов, в которых функционируют представительства. Точные адреса и номера кабинетов уточняйте на сайте btinn.ru в разделе «Контакты» или по горячей линии, так как адресация может детализироваться до конкретных ЖЭУ/УК.
| Район города | Статус / Примечание | Типичный режим работы* |
|---|---|---|
| Нижегородский район | Отделение функционирует, прием по адресу в районе | Пн-Пт: 8:00-17:00 (обед 12:00-13:00 или 13:00-14:00) |
| Ленинский район | Отделение функционирует (в т.ч. пр. Ленина, 54а) | Пн-Пт: 8:00-17:00 |
| Автозаводский район | Отделение функционирует | Пн-Пт: 8:00-17:00 |
| Канавинский район | Отделение функционирует | Пн-Пт: 8:00-17:00 |
| Московский район | Отделение функционирует | Пн-Пт: 8:00-17:00 |
| Сормовский район | Отделение функционирует | Пн-Пт: 8:00-17:00 |
| Приокский район | Отделение функционирует | Пн-Пт: 8:00-17:00 |
* Внимание: В разных источниках встречаются два варианта графика перерыва на обед и выходных дней для районных отделений:
- Вариант А (по данным Центрального офиса): Пн-Чт 8:00–17:00, Пт 8:00–16:00, Обед 13:00–14:00, Сб 9:00–14:00, Вс — выходной.
- Вариант Б (по данным каталогов организаций): Пн-Пт 8:00–17:00, Обед 12:00–13:00, Сб, Вс — выходные.
Рекомендация: Районные отделения часто работают по графику «Вариант Б» (без субботы), а Центральный офис и крупные филиалы — по «Варианту А» (с субботой). Звоните в конкретное отделение заранее.
🛠️ Основные услуги, предоставляемые БТИ
- Выдача справки о стоимости недвижимости (для нотариуса, суда, налога).
- Выдача технического паспорта (на дом, квартиру, комнату, гараж).
- Выдача экспликации (планировки) с печатью БТИ.
- Проведение замеров площади (перепланировка, переустройство, уточнение площади).
- Оформление акта обследования для легализации перепланировки.
- Внесение изменений в ЕГРН (через МФЦ или электронно) на основании документов БТИ.
- Выдача архивных справок и копий документов за прошлые годы.
💻 Электронные сервисы (Альтернатива визиту в офис)
Многие услуги можно получить удаленно, не вставая в очередь:
- Личный кабинет на сайте btinn.ru — заказ справок, технических паспортов, оплата услуг картой.
- Госуслуги (portal.gosuslugi;ru) — заказ выписки из ЕГРН (заменяет многие справки БТИ для Росреестра).
- Почта России / МФЦ, подача документов на замер или получение готовых бумаг в удобном отделение.
📋 Советы перед визитом в БТИ (Чек-лист)
- Запишись заранее. Большинство отделений работают по предварительной записи через сайт, приложение «Госуслуги» или по телефону 7 (800) -01-* *. Это сэкономит часы ожидания.
- Собери пакет документов: Паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка ЕГРН), доверенность (если действует представитель).
- Уточни стоимость. Тарифы на услуги БТИ утверждены регионально, оплата производится по квитанции (в кассе отделения, через банк или онлайн).
- Проверь адрес отделения; Некоторые районные пункты приема могут находиться в зданиях Управляющих компаний (ЖЭУ) или МФЦ, а не в отдельных зданиях БТИ.
- Суббота — только в крупных офисах. Не езжайте в районное отделение в субботу не проверив график — скорее всего, оно закрыто.
🗺️ Как найти отделение на карте
Самый надежный способ, использовать интерактивную карту на официальном сайте btinn.ru (раздел «Контакты» → «Карта отделений») или сервисы Яндекс.Карты / 2ГИС, введя в поиске «БТИ Нижний Новгород» или «Ростехинвентаризация». Карта покажет актуальные точки приема с привязкой к вашему району.