На территории Магаданской области функции технической инвентаризации недвижимости выполняют сразу два ключевых оператора: федеральный и региональный уровни. В данной статье собрана актуальная информация об официальных ресурсах, контактах и услугах данных организаций на .

Структура БТИ в Магадане: кто за что отвечает?

Важно различать два ведомства, чтобы обратиться по адресу:

• Федеральный уровень: Магаданский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ). Выполняет работы по технической инвентаризации объектов недвижимости федерального значения, а также предоставляет услуги гражданам и юрлицам на коммерческой основе.
• Региональный уровень: ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации и кадастровой оценки». Госучреждение области, осуществляющее государственный технический учет, кадастровую оценку и ведение реестра недвижимости регионального подчинения.

Магаданский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ)

Адрес и контакты

Юридический и фактический адрес: г. Магадан, улица Берзина,

Телефон справочной / приемной: номер скрыт по политике конфиденциальности (*)

Официальный веб-сайт федеральной сети: rosreestr.gov.ru (раздел «ФГУП «Ростехинвентаризация»)

Основные функции

• Техническая инвентаризация зданий, сооружений, помещений.
• Подготовка технических планов, справок о стоимости, заключений о непригодности.
• Внесение сведений в ЕГРН (через МФЦ или онлайн-сервисы Росреестра).
• Кадастровые работы (через аккредитованных кадастровых инженеров).

ОГБУ «Магаданское областное управление ТИ и КО» (Региональное БТИ)

Это основное учреждение, к которому обращаются жители области за справками, техническими паспоратами и услугами кадастровой оценки.

Официальный сайт

Адрес портала: bti.49gov.ru

На сайте доступны: реестр кадастровых инженеров региона, порядок подачи заявлений через ЕПГУ/МФЦ, тарифы на платные услуги, нормативная база и контакты структурных подразделений.

Адрес и режим работы

Адрес приемного покоя: г. Магадан, Пролетарская улица,

Режим работы (на ):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 17:45
• Перерыв (обед): 12:30 – 14:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Обратите внимание: прием граждан может веться по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону.

Контактные телефоны

Единый справочный телефон: +7 (4132*)

Для уточнения внутренних номеров отделов (кадастровой оценки, технического учета, бухгалтерии) рекомендуется использовать автоинформатор или официальный сайт.

Какие услуги доступны на официальном сайте bti.49gov.ru

Портал ОГБУ является основным точкой входа для получения госуслуг в сфере технической инвентаризации в регионе.

1. Электронные услуги: Подача заявлений на предоставление выписок из реестра недвижимости, технических паспортов, справок о кадастровой стоимости через личный кабинет Госуслуг (ЕПГУ).
2. Кадастровая оценка: Информация о порядке обжалования кадастровой стоимости, состав комиссии, график заседаний.
3. Реестр кадастровых инженеров: Поиск специалистов, имеющих право на проведение кадастровых работ на территории области;
4. Нормативно-правовая база: Постановления правительства области, приказы управления, регулирующие тарифы и порядок оказания услуг.
5. Обратная связь: Форма обращения к руководителю, часто задаваемые вопросы (FAQ).

---

Как получить справку или технический паспорт в Магадане?

Способ 1: Онлайн (Рекомендуемый)

• Зайдите на Госуслуги (gosuslugi.ru) → Каталог услуг → Земля и недвижимость → «Получение сведений из ЕГРН» или «Выдача технического паспорта/справки БТИ».
• Выберите ОГБУ «Магаданское обл. упр. ТИ и КО» как исполнителя.
• Оплатите госпошлину (скидка 30% при электронной оплате) и получите результат в личном кабинете или на почту.

Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы»

• Обратитесь в любое отделение МФЦ в Магадане.
• Заявите услугу «Выдача справки технической инвентаризации» или «Предоставление выписки из ЕГРН».
• Срок выдачи: от 3 до 10 рабочих дней в зависимости от вида справки.

Способ 3: Личный визит в ОГБУ

• Приходите по адресу: Пролетарская улица, в часы работы (см. выше).
• Необходимые документы: паспорт, документы на недвижимость (если есть), заявление (бланк выдается на месте или скачивается с сайта bti.49gov.ru).

---

Частые вопросы (FAQ)

В чем разница между ФГУП «Ростехинвентаризация» и ОГБУ?

ФГУП — федеральный оператор, работает со всей РФ, часто с объектами федеральной собственности и сложными техническими объектами. ОГБУ — региональный госоператор, основной исполнитель госуслуг по техническому учету и кадастровой оценке для граждан и бизнеса Магаданской области.

Где посмотреть кадастровую стоимость квартиры в Магадане?

На сайте bti.49gov.ru (раздел «Кадастровая оценка» → «Сведения о кадастровой стоимости») или на Публичной кадастровой карте Росреестра (pkk.rosreestr.ru).

Нужно ли платить за выписку из ЕГРН?

Электронная выписка — бесплатно (на Госуслугах). Бумажная выписка через МФЦ/БТИ — платная (госпошлина). Справки БТИ (технические паспорта, справки о стоимости до 2013 г.) — платные услуги по тарифам учреждения.

---

Важные примечания

• Актуальность данных: Информация собрана из открытых источников на . Режим работы, телефоны и тарифы могут меняться. Обязательно подтверждайте детали на официальном сайте bti.49gov.ru или по телефону перед визитом.
• Персональные данные: В соответствии с законодательством, в статье частично маскированы номера телефонов и номера домов (*).
• Электронный документооборот: Переход на безбумажные технологии позволяет получить большинство справок удаленно, не посещая офис по адресу Пролетарская улица, .

Статья подготовлена в информационных целях. Не является офертой. Для решения правовых вопросов обратитесь к юристу или в уполномоченные органы.