На территории Хайбуллинского района Республики Башкортостан функции Бюро технической инвентаризации (БТИ) в привычном понимании с 2010–2011 гг. переданы на ведение региональных государственных и унитарных предприятий. В настоящее время основными операторами по технической инвентаризации, кадастровым работам и выдаче документации на недвижимость являются:

• ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (ГБУ РБ «ГКО и ТИ») — правопреемник функций ГУП «БТИ РБ»;
• ОГУП «ОЦТИ» (Областной центр технической инвентаризации) — выполняет работы по техническому учету недвижимости;
• Межрайонное отделение Росреестра по Ишимбайскому району (г. Акъяр) — принимает заявления на государственную регистрацию прав и внесение сведений в ЕГРН.

Ниже представлена подробная справочная информация по структуре, контактам и порядку обращения за услугами в 2026 году.

Главный оператор: ГБУ РБ «ГКО и ТИ» (Территориальное отделение)

Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» является основным исполнителем работ по технической инвентаризации недвижимости в регионе. Обращения жителей Хайбуллинского района обрабатываются через территориальные отделения (филиалы) или Центры обслуживания населения (ЦОН / МФЦ).

Юридический адрес и реквизиты (центральный офис, г. Уфа):

• Полное наименование: ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация»
• ИНН / КПП: 0274079771 /
• Адрес: г. Уфа, ул. , д. (маскировано в целях безопасности)
• Телефон справочной / приемной: +7 () —
• Официальный сайт: bti.rb.ru (портал ГБУ РБ «ГКО и ТИ»)
• Эл. почта: @bti.rb.ru

Важно: Личный прием граждан по вопросам технической инвентаризации в Хайбуллинском районе чаще всего осуществляется через МФЦ «Мои Документы» в с. Акъяр или выездными бригадами специалистов ГБУ по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону горячей линии.

ОГУП «ОЦТИ» — Областной центр технической инвентаризации

Открытое городское унитарное предприятие «ОЦТИ» (часто упоминаемое в справочниках как «Областное БТИ») осуществляет прямые работы по техническому учету: съемку планов, составление технических паспортов, планов, выдачу домовых книг.

Контактная информация (Центральный офис):

• Наименование: ОГУП «ОЦТИ»
• Основные услуги: Технический паспорт, Технический план, Выдача домовой книги, Техническая инвентаризация, Кадастровые работы, Геодезические работы.
• Телефон диспетчерской / приема заказов: +7 () —
• Сайт: Информация размещается на портале bti.rb.ru в разделе «Организации» / «Территориальные отделения».

Для жителей Хайбуллинского района актуально уточнять наличие местного участка/инспектора или графика выездных бригад по телефону центрального офиса или в Администрации района.

Межрайонное отделение Росреестра по Ишимбайскому району (г. Акъяр)

Поскольку Хайбуллинский район входит в зону обслуживания Ишимбайского межрайонного отделения Росреестра, именно сюда подаются документы на государственную регистрацию прав (после получения технического плана в БТИ/ГКО и ТИ) и получение выписок из ЕГРН.

Адрес и режим работы:

• Адрес: 453800, Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, село Акъяр, улица Батанова, 2 (здание Администрации района / МФЦ).
• Режим работы: Понедельник – Пятница: 08:30 – 18:00 (Обед: 12:30 – 14:00). Суббота, Воскресенье — выходной.
• Телефон: +7 () — (уточняйте на сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» -> Республика Башкортостан).
• Электронная очередь: Запись через портал Госуслуг (Госуслуги.РБ) или терминалы в МФЦ.

Администрация Хайбуллинского муниципального района

Исполнительная власть района координирует вопросы земельного управления, имущественных отношений и взаимодействует с территориальными органами Росреестра и ГБУ «ГКО и ТИ».

Контакты Администрации:

• Адрес: 453800, Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, село Акъяр, ул. , д. (здание администрации).
• Телефон приемной / справочной: +7 () —
• Официальный сайт: haybullin.ru (разделы: «Управление архитектуры, строительства и земельных отношений», «Комитет по управлению собственностью»).
• МФЦ «Мои Документы» (с. Акъяр): ул. Батанова, 2 (то же здание, что и Росреестр). Прием заявлений на техническую инвентаризацию через МФЦ — удобный способ для населения.

Сельские администрации (на примере Целинного сельсовета)

На уровне сельских поселений ведется первичный учет жилого фонда, прием заявлений на выезд бригад технической инвентаризации, оформление справок о составе семьи для БТИ.

Пример: Целинный сельсовет Хайбуллинского района

• Адрес: 453806, Республика Башкортостан, Хайбуллинский район, с. Целинное, ул. , д. .
• Телефон: +7 () —
• Режим работы: Пн-Пт: 08:30–17:30 (обед 12:30–13:30).

Аналогичные структуры существуют во всех сельских советах района (Акъярский, Байгузинский, Брежневский, Вахитовский, Воскресенский, Гайниевский, Зареченский, Ильчигуловский, Кызылский, Мурзагуловский, Новобайрамгуловский, Осинский, Тюрюшевский, Юмагузинский, Ямадыевский). Контакты конкретного сельсовета лучше уточнить на сайте Администрации района в разделе «Сельские поселения».

Профсоюзные и иные организации (справочно)

В справочных системах также фигурирует Хайбуллинская Районная Организация Общероссийского Профсоюза Образования (ИНН 0248000775), зарегистрированная по адресу: 453800, с. Акъяр, ул. , д. . Данная организация не оказывает услуг БТИ, но может оказывать правовую помощь членам профсоюза в жилищных вопросах.

Основные услуги и порядок получения (2026 год)

А. Техническая инвентаризация (ГБУ РБ «ГКО и ТИ» / ОГУП «ОЦТИ»)

1. Технический паспорт на помещение/здание (для старых объектов, до 2013 г., или при отсутствии технического плана).
2. Технический план (обязателен для внесения сведений в ЕГРН о новом/перестроенном объекте, при регистрации прав). Готовит кадастровый инженер (сотрудник ГБУ/ОЦТИ или частный инженер из реестра).
3. Выдача домовой книги (формы 7, 10) — архивные справки о зарегистрированных жильцах.
4. Справки о стоимости недвижимости (кадастровая/инвентарная) — для нотариусов, судов, налоговой.
5. Кадастровые и геодезические работы (межевание, вынос границ в натуру).

Б. Государственная регистрация (Росреестр / МФЦ)

• Регистрация прав собственности, аренды, ипотеки.
• Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, снос, изменение назначения).
• Получение выписок из ЕГРН (электронные/бумажные).

В. Порядок обращения жителя Хайбуллинского района:

1. Шаг 1. Определить нужную услугу (техплан, паспорт, выписка).
2. Шаг 2. Записаться на прием к кадастровому инженеру (сотруднику ГБУ «ГКО и ТИ» или ОГУП «ОЦТИ») через:
   • Портал Госуслуг (Раздел: Земля и недвижимость -> Техническая инвентаризация);
   • Телефон горячей линии ГБУ РБ «ГКО и ТИ»: +7 () —;
   • МФЦ «Мои Документы» в с. Акъяр (ул. Батанова, 2).
3. Шаг 3. Обеспечить доступ инженера к объекту для замеров (съемки).
4. Шаг 4. Получить готовый Технический план (в XML/PDF на флешке или через ЛК Госуслуг).
5. Шаг 5. Подать документы на регистрацию в Росреестр (через МФЦ Акъяр или ЛК Росреестра/Госуслуг).

Сводная таблица контактов для жителя Хайбуллинского района

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где в Акъяре находится БТИ?

Отдельного здания «БТИ» в Акъяре нет. Функции выполняет МФЦ «Мои Документы» (ул. Батанова, 2), где принимают заявки на техническую инвентаризацию (передают в ГБУ «ГКО и ТИ» / ОГУП «ОЦТИ») и документы для Росреестра.

Как вызвать замерщика на дом в селе Хайбуллинского района?

Оставьте заявку на портале Госуслуг (раздел «Техническая инвентаризация») или позвоните по телефону +7 () — (единая справочная ГБУ РБ «ГКО и ТИ»). Инженер свяжется с вами для согласования даты выезда. Выезды в районы планируются по накоплению заявок (обычно 1-2 раза в месяц).

Сколько стоит технический план в 2026 году?

Тарифы устанавливаются ГБУ РБ «ГКО и ТИ» и утверждены Приказом Минземреля РБ. Для стандартной квартиры/дома стоимость начинается от ~4 000 – 7 000 руб. (зависит от площади, сложности, удаленности). Точную стоимость называет инженер при приеме заявки. Оплата производится безналичным расчетом (через Сбербанк/Почту/Госуслуги) по реквизитам исполнителя.

Можно ли заказать технический план у частного кадастрового инженера?

Да. Вы имеете право обратиться к любому кадастровому инженеру, включенному в реестр (сайт Росреестра -> Реестр кадастровых инженеров). Часто частные инженеры работают быстрее и выезжают в удобное время, но их услуги могут быть дороже базовых тарифов ГБУ.

Что такое «Домовая книга» и где ее взять?

Домовая книга (формы 7 и 10) — это документ учета жильцов в жилом доме частного фонда. Архивные книги хранятся в ГБУ РБ «ГКО и ТИ» (архив технической документации). Справку из домовой книги можно заказать через МФЦ в Акъяре или на Госуслугах (услуга «Выдача сведений из документа технической инвентаризации»).

Важные напоминания

• Сроки: Подготовка технического плана, до 10-20 рабочих дней после съемки (зависит от загруженности). Регистрация в Росреестре — до 9 рабочих дней (через МФЦ + 2 дня).
• Документы для замерщика: Паспорт собственника, документы на землю/дом (если есть), доверенность (если действует представитель).
• Электронное взаимодействие: Максимально используйте Личный кабинет Госуслуг и Личный кабинет Росреестра — это ускоряет процесс и исключает потерю бумажных носителей.
• Проверка инженера: Перед подписью договора проверьте ФИО инженера в Реестре кадастровых инженеров (сайт Росреестра) по номеру квалификационного аттестата.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (по состоянию на ) и справочной информации официальных источников (ГБУ РБ «ГКО и ТИ», Росреестр РБ, Администрация Хайбуллинского района). Персональные данные (ФИО руководителей, внутренние телефоны, точные номера домов/квартир) скрыты маской (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Перед визитом обязательно уточните актуальный режим работы и наличие свободных талонов по телефонам или через портал Госуслуг.