Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Бюро технической инвентаризации (БТИ) в городе Грозный является ключевым организатором работ по техническому учету недвижимости, кадастровой оценке и выдаче документации, необходимой для сделок с недвижимостью. На сегодняшний день функции БТИ в Чеченской Республике выполняет филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ по Чеченской Республике, а также региональное ГУП «БТИ ЧР».

Данная статья собрана на основе открытых данных на и поможет вам быстро найти нужный филиал, узнать перечень услуг и подготовить документы для обращения.

Официальный интернет-ресурс

Главный официальный сайт, через который ведется прием обращений, предоставляется справочная информация и доступ к личному кабинету заказчика:

Сайт: https://www.rosinv.ru
На портале представлены: реестр объектов, калькуляторы стоимости работ, форма онлайн-заказа технического паспорта/плана, контакты всех территориальных органов.

Важно: Остерегайтесь фишинговых сайтов-клонов. Всегда проверяйте адресную строку браузера (должен быть домен rosinv.ru или поддомены госструктур).

Юридические лица и реквизиты (частично замаскированы)

На территории города действуют две основные структуры. Ниже приведены их основные реквизиты с частичным скрытием чувствительных данных (номеров домов, квартир, последние цифры ИНН/ОГРН) в соответствии с политикой конфиденциальности.

Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» — Федеральное БТИ по ЧР

Полное наименование: Отделение по г. Грозный филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», Федеральное БТИ по Чеченской Республике
Юридический адрес: Чеченская Респ., г; Грозный, ул. Тучина, д. * (полный адрес уточняйте на сайте или по телефону)
ИНН: 201377 (последние 4 цифры скрыты)
ОГРН: 1072031*6 (последние 4 цифры скрыты)
Дата регистрации:

ГУП «БТИ ЧР» (Государственное унитарное предприятие БТИ Чеченской Республики)

Полное наименование: ГУП «БТИ ЧР»
Юридический адрес: Чеченская Респ., г. Грозный, ул. Калашникова, д.
Дополнительный адрес (по данным реестров): г. Грозный, ул. У.А. Садаева, д. /*
ИНН: 2014*76
ОГРН: 118203639
КПП: 2014*1
Руководитель: Хамзаева М. Д. (Фамилия и инициалы частично скрыты)
Дата регистрации:

Физические адреса приемных пунктов (на карте города)

Для личного обращения (подача документов, получение готовых паспортов/планов) используются следующие адреса. Номера домов и корпусов частично скрыты () — уточняйте точный вход по телефону справки перед визитом.

Управление Росреестра по ЧР (Регистрационная палата / БТИ): ул. Моздокская, д. , Грозный.
Филиал ФГУП «Ростехинвентаризация» (ул. Тучина): ул. Тучина, д. , Грозный.
ГУП «БТИ ЧР» (ул. Калашникова): ул. Калашникова, д. , Грозный.
ГУП «БТИ ЧР» (ул. У.А. Садаева): ул. У.А. Садаева, д. /*, Грозный.

Примечание: На порталах карт (Яндекс.Карты, 2ГИС) можно найти точные координаты, введя запрос «БТИ Грозный» или «Ростехинвентаризация Грозный». Отображаются 3 основных объекта на карте;

Основные услуги БТИ в Грозном

Независимо от того, в какое именно подразделение вы обратитесь (федеральное или региональное), перечень базовых услуг стандартизирован:

Технический паспорт на квартиру, дом, гараж, нежилое помещение (первичный или повторный).
Технический план (XML-схема) для внесения сведений в ЕГРН (при капитальном ремонте, перепланировке, вводе в эксплуатацию).
Кадастровые работы: межевание земельных участков, выделение доли, уточнение границ.
Кадастровый паспорт / Выписка из ЕГРН (через МФЦ или напрямую, если БТИ уполномочен).
Оценка недвижимости: рыночная, кадастровая, инвестиционная (для банков, нотариусов, судов).
Техническая экспертиза зданий и сооружений: износ, аварийность, возможность перепланировки.
Проектирование и оформление проектной документации на перепланировку/переустройство.
Выдача справок о стоимости, об износе, об отсутствии/наличии перепланировок.

Режим работы и контактные телефоны (замаскированы)

Типичный график работы приемных:

Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00).
Суббота, Воскресенье: Выходной (иногда введены часы приема по предварительной записи — уточняйте на сайте).

Телефоны справочных бюро (последние 3-4 цифры скрыты):

Единая справочная ФГУП «Ростехинвентаризация» (федеральная линия): 8 (800) —* / +7 (*) —*
Приемная ГУП «БТИ ЧР» (ул. Калашникова): +7 (8712) —*
Приемная отделения по г. Грозный (ул; Тучина): +7 (8712) —*
Горячая линия Росреестра (бесплатно по РФ): 8 (800) -00-34-34 (для общих вопросов по регистрации).

Рекомендация: Перед поездкой обязательно звоните по справочному номеру для подтверждения графика работы конкретного окна и списка необходимых документов (паспорт, выписка ЕГРН, нотариальная доверенность при представителе).

Как заказать услуги онлайн (через официальный сайт)

Перейдите на rosinv.ru.
Выберите регион: Чеченская Республика -> Город: Грозный.
Выберите услугу (например, «Технический план» или «Оценка»).
Заполните анкету: ФИО, телефон, email, адрес объекта, цель заказа.
Прикрепите сканы документов (паспорт, правоустанавливающие документы на недвижимость).
Оплатите услугу онлайн (банковской картой) или получите реквизиты для оплаты в банке/почте.
Дождитесь звонка инженера для согласования даты замера (если требуется выезд).
Получите готовый документ (электронно с ЭЦП или на бумажном носителе в офисе/по почте).

Отзывы и рейтинг

На агрегаторах отзывов (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зунг) рейтинг филиалов БТИ в Грозном обычно составляет 3.5 – 4.2 из 5.0.

Плюсы: возможность заказать всё через сайт rosinv.ru, квалифицированные инженеры, выполнение работ в законные сроки.
Минусы (частые жалобы): очереди в физических окнах (решается предзаписью), длительное согласование даты замера в пиковые сезоны, необходимость многократных визитов при ошибках в документах.

Важные нюансы на 2026 год

Электронный документооборот: Технические планы выдаются преимущественно в формате XML с ЭЦП инженера. Бумажные копии выдаются по заявлению.
Сроки: Подготовка технического паспорта/плана — от 5 до 15 рабочих дней после замеров (зависит от сложности объекта и загруженности);
Перепланировка: Согласование перепланировки теперь строго через МФЦ/Росреестр на основании технического плана, проектной документации и акта приемки работ. БТИ готовит технический план после выполнения работ по проекту.
Кадастровая стоимость: Оспаривание кадастровой стоимости возможно через комиссию при Росреестре или в суде; БТИ выполняет роль оценщика (подготавливает отчет об оценке).

Краткая шпаргалка для посещения

Что нужно	Детали
Документы собственника	Паспорт РФ, СНИЛС (желательно), Выписка из ЕГРН (не старше 1 мес.)
Документы на объект	Свидетельство о праве / Договор ДДУ / Акт приема-передачи / Техпаспорт старого образца
Если представитель	Нотариальная доверенность (с правом подписания заявлений, получения документов), паспорт доверенного лица
Оплата	Квитанция об оплате госпошлины (если платите отдельно) или чек онлайн-оплаты с сайта rosinv.ru
Доступ инженера	Обеспечьте доступ во все помещения (включая балконы, кладовки, чердаки/подвалы в частных домах)

Для решения вопросов по технической инвентаризации в Грозном основной точкой входа является официальный сайт rosinv.ru. Он позволяет сэкономить время на очереди, оплатить услуги удаленно и отслеживать статус готовности. Физически услуги оказываются филиалами ФГУП «Ростехинвентаризация» (ул. Тучина, ) и ГУП «БТИ ЧР» (ул. Калашникова, * / ул. У.А. Садаева, /).

Совет: Всегда требуйте от инженера удостоверение и сверяйте его данные с реестром аккредитованных специалистов на сайте Росреестра или Ростехинвентаризации. Это гарантирует юридическую силу подготовленных документов.

Информация актуальна на . Адреса, телефоны и реквизиты могут меняться. Проверяйте актуальные данные на официальном сайте rosinv.ru или по телефонам справок перед визитом. Персональные данные руководителей и точные номера домов в статье частично замаскированы (*) в целях безопасности.