Дочернее специализированное областное государственное унитарное предприятие «Богдановичское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (далее — Богдановичское БТИ) является ключевым оператором в сфере учета и кадастровой регистрации недвижимости на территории Богдановичского и Сухоложского городских округов Свердловской области. Организация обладает длительной историей и выполняет функции по технической инвентаризации, подготовке технических планов, проведению кадастровых работ и межеванию земельных участков.

Юридические сведения и реквизиты

Официальное полное наименование: ДОЧЕРНЕЕ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОЕ ОБЛАСТНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ «БОГДАНОВИЧСКОЕ БЮРО ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ».

• ИНН: 6605006295
• КПП: 660501001
• ОГРН: 1026600706087
• Дата государственной регистрации: 23 июля 1999 года.
• Юридический адрес: Свердловская обл., Богдановичский р-н, г. Богданович, ул. С*, д. 10, 623530.

Важно: Согласно данным реестров на , статус организации в некоторых базах данных (например, СБИС) отображается как «не действует» с перспективой на сентябрь 2026 года. Однако на текущий момент (июнь 2026) БТИ продолжает осуществлять прием граждан и оказывать услуги, что подтверждается актуальными отзывами и рабочими контактами. Рекомендуется уточнять статус непосредственно перед визитом.

Контактная информация (частично маскирована)

Для связи с организацией используются следующие каналы связи:

Режим работы и прием граждан в г. Богданович

Прием посетителей осуществляется по адресу: г. Богданович, ул; С*, д. 10.

График работы организации:

• Понедельник – четверг: с 08:00 до 17:00
• Пятница: с 08:00 до 16:00
• Суббота, воскресенье: выходные дни

График приема граждан (физических лиц):

• Понедельник – четверг: с 08:15 до 16:00
• Пятница: прием только юридических лиц (физические лица в этот день не принимаются).

Примечание: График может меняться в предпраздничные дни. Рекомендуется предварительно подтверждать время визита по телефону.

Филиалы, структурные подразделения и выездные приемы

Для удобства жителей удаленных территорий БТИ практикует выездные приемы и имеет точку приема в г. Сухой Лог.

Прием в г. Сухой Лог

• Адрес: Администрация г. Сухой Лог, актовый зал, 2-й этаж.
• День приема: Вторник.
• Действует с: .

Принимаются заявки на: земельно-устроительные и кадастровые работы по земельным участкам, кадастровые работы по объектам капитального строительства.

Выездные приемы на сельских территориях (примеры за 2023–2024 гг.)

Организация регулярно проводит выездные приемы в администрациях сельских территорий района. Примеры адресов проведения:

• Управление Волковской сельской территории: с. Волковское, ул. Степана Щипачева, д. 43.
• Управление Грязновской сельской территории.

В рамках выездных приемов оформляются заявки на межевание земельных участков (в т.ч. по программам «Дачная амнистия», «Гаражная амнистия»), уточнение границ, постановку на кадастровый учет. Конкретные даты и адреса следующих выездов лучше уточнять по телефонам или на информационных стендах администраций.

Основные виды оказываемых услуг

Богдановичское БТИ предоставляет комплекс услуг в сфере оборота недвижимости:

1. Кадастровые работы по объектам капитального строительства:
   • Подготовка технических планов (дома, квартиры, гаражи, нежилые помещения, ОНС).
   • Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, перестройка, снос, изменение назначения).
2. Кадастровые работы по земельным участкам (межевание):
   • Межевание (установление границ) участков ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ.
   • Разделение, объединение, выделение долей земельных участков.
   • Уточнение границ (устранение кадастровых ошибок, разногласий с соседями).
   • Постановка на кадастровый учет ранее неучтенных участков.
3. Техническая инвентаризация и документация БТИ:
   • Выдача справок из архива БТИ (по форме 12, о стоимости, о назначении помещений и т.д.).
   • Формирование технических паспортов (для целей перехода на льготные тарифы на электроэнергию, судебных споров, приватизации).
   • Инвентаризация жилых и нежилых помещений.
4. Сопровождение программ «Амнистия»:
   • Гаражная амнистия (действует до ): оформление гаража и участка под ним в упрощенном порядке.
   • Дачная амнистия: приватизация садовых/огородных участков, оформление домиков по декларации.
5. Приватизация недвижимости: квартир, комнат, нежилых помещений, садовых участков (в т.ч. по Постановлению № 629).
6. Геодезические работы: съемка планов, вынос границ в натуру, топографическая съемка.

Руководство и ключевые специалисты

На момент последних доступных данных (2024–2025 гг.):

• Генеральный директор (с ): Р Г. В. (Рыжакова Галина Васильевна).
• Руководитель филиала / Начальник отдела (по отзывам): Н. Г. (Надежда Геннадьевна) — отмечается в отзывах за профессионализм и помощь в сложных вопросах (гаражи, нумерация).
• Ведущий кадастровый инженер: Б. А. А. (Балановских Анатолий Александрович) — высоко оценивается клиентами как «мастер своего дела» по межеванию.
• Специалист приемной (по отзывам): Н. Е. (Наталья Евгеньевна), есть негативные отзывы о коммуникации с посетителями.

Отзывы и репутация (анализ на 2025–2026 гг.)

На картах (Яндекс Карты, 2ГИС) рейтинг организации составляет около 3.5 – 4.0 из 5 (на основе ~14 отзывов);

Позитивные аспекты:

• Компетентность кадастровых инженеров (в частности, Балановских А.А.).
• Отзывчивость руководства (Надежда Геннадьевна) при решении нестандартных вопросов (документы на гаражи, корректировка нумерации).
• Возможность оформить услуги удаленно (почта, телефон) и на выездных приемах.

Проблемные зоны (на которые жалуются граждане):

• Работа приемной: жалобы на невежливость и некомпетентность администратора (Наталья Евгеньевна), сложность дозвониться по телефонам.
• Логистика для специалистов: просьбы жителей и инженеров обеспечить транспорт для выездных замеров в району (инженерам приходится добираться самостоятельно).
• Кадастровые ошибки: единичные случаи некорректного межевания («отрезали землю и не хотят исправлять»), требующие судебного урегулирования или повторных замеров.
• Доступ к сайту: официальный сайт uralbti.ru часто выдает ошибку 403 (доступ запрещен, возможно, блокировка для VPN/зарубежных IP).

Актуальные вопросы 2026 года

Гаражная амнистия (до )

Остается приоритетным направлением. БТИ оказывает помощь в подготовке технических планов на гаражи (возведенные до ) и межевых планов на участки под ними. Срок действия упрощенного порядка истекает 1 сентября 2026 года.

Технический паспорт vs Технический план

Несмотря на переход на технические планы (с 2013 г.), технические паспорта БТИ по-прежнему требуются:

• Для перехода на льготный тариф на электроэнергию (АО «ЭнергосбыТ Плюс» и др. гарантирующие поставщики).
• Для судов (признание права собственности, разделение долей).
• Для приватизации и банковских операций (ипотека под залог старого фонда).

БТИ выдает справки и формирует паспорта на основании архивных данных или повторной инвентаризации.

Приватизация арендуемых садовых участков

Действует упрощенный порядок (Постановление Правительства РФ № 629 от ): приватизация без торгов при условии, что участок в аренде и используется по назначению (ЛПХ). БТИ готовит межевой план для оформления в собственность.

Советы посетителям

1. Запишитесь заранее. По возможности звоните заранее (+7 (34376) —95 или +7 (343) —86) для уточнения списка документов и времени приема, чтобы избежать очередей.
2. Используйте электронную почту. Для стандартных запросов (справки, технические планы на типовые объекты) пишите на Bogdanovich@uralbti.ru — это быстрее личного визита.
3. Проверьте выездные даты. Если вы живете в районе (с. Волковское, Грязновское и др.), выездной прием в администрации сэкономит поездку в город.
4. Подготовьте документы к гаражной амнистии заранее. Срок заканчивается . Не откладывайте на последнюю неделю — сроки подготовки технического плана и межевого плана составляют от 10 рабочих дней.
5. При проблемах с приемной. При грубом обращении или отказе в приеме заявки требуйте книги жалоб или обращайтесь к руководителю филиала (Н. Г.) / в вышестоящую организацию (УралБТИ).

Богдановичское БТИ остается основным центром компетенций по недвижимости для жителей двух городских округов. Несмотря на формальный статус «не действующей» организации в некоторых реестрах (вероятно, в связи с реорганизацией или слиянием в структуру УралБТИ), фактическая операционная деятельность продолжается: принимаются заявки, готовятся технические и межевые планы, работают кадастровые инженеры.

Ключевые задачи на 2026 год, реализация оставшихся прав по «Гаражной амнистии», межевание земель в рамках комплексного кадастрового учета и обеспечение доступности услуг через выездные приемы. Для успешного взаимодействия рекомендуется использовать электронный документооборот и заранее согласовывать визиты по телефонам, указанным выше.

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (Яндекс.Карты, 2ГИС, реестры СБИС/РусПрофиль, каталог orgs.biz) по состоянию на . Персональные данные и контакты частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Официальную информацию необходимо подтверждать в организации.