Город Добруш — это административный центр Добрушского района Гомельской области, расположенный на юго-востоке Республики Беларусь․ Город славится своей историей, промышленным потенциалом и уникальным географическим положением — это самый юго-восточный город страны, стоящий у границ с Россией и Украиной, неподалеку от трехстороннего пограничного перехода․ Население города по данным 2016 года составляло около 36 864 человек, что составляет примерно половину всего населения района․

Историческая справка о городе

История Добруша насчитывает более четырех веков․ Первое письменное упоминание датируется 1560 годом, когда он известен как деревня Речицкого повета Великого княжества Литовского․ После первого раздела Речи Посполитой территория вошла в состав Российской империи․ До 1834 года город находился во владении графа П․А․ Румянцева-Задунайского, а позже перешел к князю И․Ф․ Паскевичу․

Существует легенда о происхождении названия: после сожжения поселения врагами, вернувшиеся жители построили новое на пепелище, назвав его «Дображ» (доброе житье), которое со временем трансформировалось в современное «Добруш»․

Экономика и достопримечательности

Город формируют крупные промышленные гиганты: Добрушская бумажная фабрика и фарфоровый завод․ Именно эти предприятия сделали имя Добруша известным далеко за пределами региона․ В центре города расположен уникальный ландшафтный парк на острове, который, к сожалению, периодильно страдает от паводков (актуальная информация о подтоплении поступала еще в 2026 году)․ В ближайшие перспективы (с 2027 года) планируется комплексное благоустройство города․

Добрушское бюро Гомельского межгородского филиала РУП «БТИ»

Главным оператором по технической инвентаризации недвижимости в городе и районе является Добрушское бюро, структурное подразделение Гомельского межгородского филиала Республиканского унитарного предприятия «Белгосреестр» (РУП «БТИ»)․ Здесь ведутся работы по государственной регистрации недвижимости, ведению единого государственного реестра недвижимости и технической инвентаризации․

Контактная информация и адрес (маскировка персональных данных)

• Полное наименование: Добрушское бюро Гомельского межгородского филиала РУП «БТИ» (филиал РУП «Белгосреестр»)․
• Почтовый адрес: 247, г․ Добруш, ул․ Советская, д․ (корпус 1)․ (В открытых источниках указывается: 247050, г․ Добруш, ул․ Советская, 33/1)
• Электронная почта: d-r*@g․by (оригинал: dob-registr@gagrzk․by)
• Телефоны справочно-информационной службы / приемной: +375 (2347) —* (конкретные номера уточняйте на официальном сайте или информационных стендах)

Режим работы подразделения (график приема заказов)

График работы может корректироваться, поэтому перед визитом рекомендуется звонить по справочным телефонам․ Типичный график для Добрушского бюро выглядит следующим образом:

Примечание: В последнюю рабочую неделю месяца может устанавливаться санитарный день (день без приема посетителей)․ Уточняйте даты заранее․

Структура филиала: другие пункты приема в районе

Помимо городского бюро, Гомельский межгородской филиал включает пункты приема заказов в соседних районах, что удобно для жителей сельской местности:

• Ветковский технологический пункт заказов: г․ Ветка, ул․ Октябрьская, д․ ** (247120)․
• Речицкий филиал․
• Светлогорское бюро․
• Хойникское бюро․
• Лоевский приемный пункт заказов․

Основные услуги, предоставляемые БТИ Добруша

Специалисты бюро выполняют широкий спектр работ, необходимых собственникам недвижимости, нотариусам, банкам и судам:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: первичная, повторная, внеплановая (при перепланировке, реконструкции, сносе);
2. Выдача технических паспортов на здания, строения, помещения (квартиры, дома, гаражи, нежилые помещения)․
3. Составление планов этажей/помещений (в бумажном и электронном виде) для нотариальных сделок, оформления ипотеки, приватизации․
4. Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (взаимодействие с органами-госреестром)․
5. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней (через Единый государственный реестр)․
6. Выдача справок: о кадастровой стоимости, о присвоении адреса, о регистрации прав, архивные справки․
7. Работы по земельному кадастру: координация границ земельных участков, подготовка документов на межевание․

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Способ 1: Личный визит (классический)

1. Подготовьте пакет документов: паспорт собственника, документы на недвижимость (свидетельство, договор, решение исполкома), доверенность (если действует представитель)․
2. Придите по адресу: г․ Добруш, ул․ Советская, д․ ** в часы приема (см․ таблицу выше)․
3. Получите талон в электронной очереди (терминал в холле) или подойдите в окно приема заказов․
4. Оплатите госпошлину/услуги (квитанция выдается на месте или оплата через ЕРИП/ПОС-терминал)․
5. Заберите готовые документы в установленный срок (обычно 5–10 рабочих дней для стандартных справок, до 20 дней для сложной инвентаризации);

Способ 2: Онлайн через Единый портал госуслуг (portal․gov․by)

Большинство справок (кадастровой стоимости, о регистрации прав, выписки из реестра) можно заказать дистанционно:

• Авторизуйтесь через ЕСИА (электронную подпись, Мобильный ID, банковский ID)․
• Выберите услугу «Получение сведений из ЕГРН» или «Выдача технического паспорта/плана»․
• Оплатите онлайн (с комиссией или без)․
• Получите результат в личном кабинете или на e-mail в виде электронного документа с ЭЦП․

Способ 3: Через нотариуса или МФЦ (Многофункциональный центр)

Нотариусы имеют прямой доступ к реестру и могут заказать необходимые выписки для сделок․ В Добруше функционирует МФЦ (обычно размещается в здании райисполкома по адресу: 247, г․ Добруш, ул․ ), где также можно подать документы на регистрацию прав․

Частые вопросы (FAQ)

Сколько стоит технический паспорт на квартиру в Добруше?

Стоимость складывается из базовой величины (базовой единицы) и коэффициента сложности․ Для стандартной квартиры это обычно составляет от 1 до 3 базовых величин (БВ) за инвентаризацию + оплата печати/электронного носителя․ Точную сумму на день обращения уточняйте в кассе или на сайте РУП «Белгосреестр»․

Нужна ли инвентаризация при продаже квартиры, если паспорт есть, но он старый (2010 год)?

Согласно законодательству, технический паспорт не имеет срока действия․ Однако нотариус или банк могут потребовать актуальный план этажа (сделанный не ранее 6–12 месяцев перед сделкой), если в старом паспорте нет цветного плана или есть расхождения с реальностью․

Как оформить перепланировку, которая уже сделана?

Необходимо вызвать инвентаризатора для фиксации фактического состояния (внеплановая инвентаризация), получить новый технический паспорт/план, затем с пакетом документов обратиться в архитектурное управление райисполкома для легализации (утверждения проекта перепланировки в обратном порядке), и только после этого вносить изменения в ЕГРН․

Работает ли БТИ в субботу?

Нет, по графику Добрушского бюро суббота и воскресенье — выходные дни․ Прием ведется с понедельника по пятницу․

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт РУП «Белгосреестр»: belgosreestr․gov․by (раздел «Услуги», «Контакты», «Кадастровая карта»)․
• Единый портал госуслуг: portal․gov․by (онлайн-заказ справок)․
• Публичная кадастровая карта Беларуси: pkk․gov․by (просмотр кадастровых номеров, границ, стоимости)․
• Сайт Добрушского райисполкома: для получения архитектурных заданий и согласований․

Статья подготовлена на основе открытых данных на ․ Контактные телефоны, точные тарифы и график санитарных дней могут изменяться․ Перед визитом обязательно подтверждайте информацию по справочным телефонам или на официальном сайте РУП «Белгосреестр»․ Персональные данные (номера телефонов, точные номера офисов, e-mail) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․