Бюро технической инвентаризации (БТИ) в поселке Барятино Жиздринского района Калужской области является ключевым организацией‚ осуществляющей учет‚ техническую инвентаризацию и оценку недвижимости на территории муниципального образования. Данная статья собрана для помощи жителям района в понимании функций учреждения‚ процедур обращения и актуальных контактных данных.

Основные функции и полномочия БТИ

Деятельность БТИ Барятино регулируется законодательством РФ в области технической инвентаризации недвижимости (ФЗ № 221-ФЗ‚ Постановления Правительства РФ). К основным задачам учреждения относятся:

• Проведение технической инвентаризации объектов недвижимости (жилых домов‚ квартир‚ нежилых помещений‚ гаражей‚ дачных строений).
• Формирование и ведение технических паспортов на недвижимость (в бумажном и электронном виде).
• Выдача справок и выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и архивных данных БТИ (плановые‚ описи‚ справки о стоимости).
• Осуществление оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости для налоговых целей (взаимодействие с ГБУ «Калугакадастр» или аккредитованными оценщиками).
• Прием и рассмотрение заявлений о внесении изменений в техническую документацию (перепланировка‚ переустройство‚ капитальный ремонт‚ снос‚ присвоение адреса).
• Ведение адресного реестра на территории Жиздринского района (присвоение‚ изменение‚ аннулирование адресов).

Контактная информация и реквизиты

Внимание: В соответствии с политикой конфиденциальности и безопасностью персональных данных‚ конкретные номера телефонов прямых линий сотрудников‚ фамилии руководителей и точные адреса кабинетов в данной публикации частично скрыты маской *. Актуальную информацию рекомендуется уточнять на официальном сайте ГБУ КО «БТИ» или по единой справочной службе.

Режим работы и прием граждан

График работы филиала в Барятино может отличаться от центрального офиса в Калуге. Обычно действует следующий режим (подтверждайте по телефону перед визитом):

Перерыв на обед: обычно с 13:00 до 14:00 (в дни полного приема).
Санитарный день: последний четверг квартала (офис закрыт для посетителей).

Популярные услуги и процедуры оформления

Техническая инвентаризация (первичная и повторная)

Необходима для объектов‚ не имеющих технического паспорта‚ или при изменении их характеристик.

1. Подача заявления: Через Госуслуги‚ МФЦ «Мои Документы» (в Жиздре или Барятино)‚ лично в БТИ или почтой (ценным бандеролем с вложением копий документов).
2. Оплата услуги: По квитанции (выдается при приеме или отправляется на почту/email). Тарифы устанавливаются Правительством Калужской области.
3. Выезд инвентаризатора: Согласуется дата. Важно: К моменту выезда объект должен быть доступен для осмотра (ключи‚ доступ на чердак/подвал‚ отсутствие посторонних лиц).
4. Сроки: Обычно 10–20 рабочих дней после выезда (зависит от сложности объекта и загрузки).
5. Результат: Технический паспорт (XML/PDF для ЕГРН + бумажная копия по желанию).

Получение справок и выписок

• Справка о кадастровой стоимости (для суда‚ нотариуса‚ налоговой).
• Выписка из технического паспорта (план помещения‚ описание‚ площадь).
• Справка о присвоенном адресе (для газификации‚ электрификации‚ регистрации).
• Архивная справка (история объекта‚ бывшие владельцы — по основаниям закона).

Срок выдачи: от 1 до 5 рабочих дней. На Госуслугах — мгновенно/в течение суток (электронный вид).

Перепланировка и переустройство

Сложная процедура‚ требующая:

• Проекта перепланировки (разработанного лицензированной проектной организацией‚ членом СРО).
• Согласования в администрации Жиздринского района (архитектурное управление).
• Акта технической инвентаризации после проведения работ (скрытые работы не должны быть замаскированы до осмотра инвентаризатором).
• Внесения изменений в ЕГРН через МФЦ или нотариуса.

Взаимодействие с МФЦ «Мои Документы» в Жиздринском районе

Для удобства жителей Барятино и المحيطةвающих сел (Селец‚ Козelsk‚ Остров‚ Хвощевка и др.) рекомендуется обращаться в МФЦ Жиздринского района.

• Адрес МФЦ: Калужская обл.‚ г. Жиздра‚ ул. ‚ д. .
• Режим: Пн-Пт 08:00–20:00‚ Сб 09:00–14:00 (без обеда).
• В МФЦ можно подать документы на все услуги БТИ‚ оплатить госпошлину/услуги через терминал/кассу и получить готовый результат без поездки в Барятино.

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли вызвать инвентаризатора домой в село (далеко от Барятино)?

Да‚ выезд осуществляется по всему Жиздринскому району. Оплата за выезд (транспортные расходы) добавляется к стоимости услуги. Уточняйте сумму при заказе.

Что делать‚ если технический паспорт утерян/испорчен?

Обратитесь в БТИ за дубликатом (выпиской). Архив хранится бессрочно. Если объект инвентаризировался давно (до 2013 г.)‚ возможно‚ потребуется повторная инвентаризация для актуализации данных в ЕГРН.

Как узнать кадастровую стоимость дома в Барятино?

Сайт Росреестра (rosreestr;gov.ru) -> «Кадастровая стоимость» -> Публичная кадастровая карта. Или закажите справку в БТИ/МФЦ/Госуслугах.

Нужен ли технический паспорт для продажи дачи в СНТ под Барятино?

Для сделки нотариусу/МФЦ нужна выписка из ЕГРН. Технический паспорт (или выписка из него) нужен для определения точной площади‚ планировки и характеристик строений‚ что часто требуется покупателю и банку (при ипотеке).

Важные нюансы для жителей Жиздринского района

1. Сезонность: Пик нагрузки — весна-лето (дачный сезон‚ подготовка к продаже/газификации). Заказывайте инвентаризацию заранее (зимой сроки короче).
2. Некапитальные постройки: Сараи‚ бани‚ парники площадью до 50 кв.м. на ИЖС/ЛПХ могут не требовать разрешения на строительство‚ но для внесения в ЕГРН (объемление) нужна техническая инвентаризация (уведомление о завершении строительства + технический план от кадастрового инженера‚ а не БТИ). БТИ делает инвентаризацию капитальных объектов.
3. Газификация: Для подключения к газу (программа «Газ к границе участка») требуется технический паспорт/выписка на жилый дом и справка об адресе. Оформляйте заранее.
4. Оплата: В кассе БТИ в Барятино может не приниматься наличные (только безнал через терминал/QR-код/СБП). В МФЦ принимают наличные.

БТИ в поселке Барятино остает важным звеньем системы учета недвижимости Калужской области. Несмотря на цифровизацию (Госуслуги‚ ЕГРН)‚ физическое присутствие специалиста на объекте (инвентаризатора) по-прежнему обязательно для создания базовой технической документации. Жителям района рекомендуется максимально использовать возможности МФЦ в Жиздре и портала Госуслуг для сэкономии времени‚ обращаясь в филиал БТИ лично только для сложных консультаций или получения оригиналов бумажных документов.

---

Данная статья носит информационный характер. Режим работы‚ тарифы и контакты (*) могут меняться. Обязательно верифицируйте информацию на официальных ресурсах ГБУ КО «БТИ» или по телефону единой справочной перед визитом.