Бюро технической инвентаризации (БТИ) для района Арбат входит в структуру ГБУ «МосгорБТИ» (Центральное БТИ / БТИ ЦАО)․ Данная организация осуществляет технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости, выдает технические паспорта, планы этажей, справки о стоимости и другие документы, необходимые для сделок с недвижимостью, перепланировок и судебных разбирательств․

Основной адрес и контакты Центрального БТИ (обслуживает район Арбат)

Главный офис, принимающий обращения жителей и собственников недвижимости района Арбат, находится по следующему адресу:

• Адрес: г․ Москва, Малый Гнездниковский переулок, д․ 9, стр․ 7 (рядом со станцией метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская»)
• Почтовый индекс: 125009
• Телефон справочной / единый контактный центр: 7 (495) -29-02-80
• Дополнительный телефон (руководитель/администрация): 7 (495) -29-44-33
• Официальный сайт: mosgorbti․ru

Режим работы клиентского сервиса

Прием посетителей ведется в установленные часы․ Рекомендуется заранее записаться на прием через портал Госуслуг или по телефону, чтобы избежать очередей․

Список обслуживаемых районов ЦАО (включая Арбат)

Центральное БТИ (БТИ ЦАО) ведет технический учет недвижимости на территории следующих районов Центрального административного округа Москвы:

1. Арбат
2. Басманный
3. Замоскворечье
4. Красносельский
5. Мещанский
6. Пресненский
7. Таганский
8. Тверской
9. Хамовники
10. Якиманка
11. Китай-город

Если ваш объект недвижимости находится по адресу: ул․ Арбат, д․ 6/2 или в любом другом переулке района Арбат (Спокойный, Плотников, Сергиевский, Бургановский и др․), документы необходимо запрашивать именно в этом БТИ․

Основные услуги, предоставляемые БТИ Арбат

• Выдача технических паспортов на квартиры, комнаты, нежилые помещения, дома․
• Выдача планов БТИ (планов этажей, планов помещений) — необходимы для нотариуса, банка, суда, перепланировки․
• Справки о кадастровой/инвентарной стоимости объекта на определенную дату․
• Проведение инвентаризации после перепланировки/переустройства (замер помещений)․
• Выдача справок об отсутствии/наличии перепланировки․
• Технический учет вновь созданных объектов (новостройки, пристройки)․

Как заказать документы: способы обращения

Через портал «Госуслуги» (самый быстрый способ)

Зайдите в раздел «Недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН/технических документов БТИ»․ Выберите ГБУ «МосгорБТИ», укажите адрес объекта (район Арбат)․ Оплата производится онлайн․ Готовые документы приходят в личный кабинет или на почту (в электронном виде с ЭЦП)․

Личный визит в офис на Малом Гнездниковском переулке

Необходимо иметь с собой:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал)․
• Документы на недвижимость (свидетельство, выписка ЕГРН, договор) — при наличии․
• Доверенность нотариальная (если действует представитель)․

По почте (заказным письмом)

Адрес для отправки: 125009, г․ Москва, Малый Гнездниковский пер․, 9, стр․ 7․ В конверте должно быть заявление (форма на сайте), копии документов, заверенные нотариусом, и квитанция об оплате госпошлины/услуг․

Частые вопросы (FAQ)

Нужен ли план БТИ для продажи квартиры на Арбате?

С 2013 года для сделок (купля-продажа, дарение, залог) нотариусы и банки чаще требуют выписку из ЕГРН (где есть контур здания)․ Однако план БТИ (графический приложение к техническому паспорту) все еще нужен для: проектирования перепланировки, судов по границам помещений, расчета сметы страховщику/эксперту, оформления наследства (иногда)․

Сколько стоит выписка/план БТИ?

Тарифы устанавливаются Правительством Москвы ежегодно․ Точную стоимость на текущую дату уточняйте на сайте mosgorbti․ru в разделе «Тарифы» или по телефону 7 (495) -29-02-80․ Оплата производится через СБП или квитанцию Сбербанка/другого банка․

Можно ли вызвать замерщика на дом в районе Арбат?

Да, услуга «Выезд инвентаризатора» предоставляется за отдельную плату․ Заявку оформляют по телефону или на сайте․ Замерщик приезжает в согласованное время, проводит замеры, готовит новый технический план/паспорт․

Что делать, если в БТИ нет архива по моему дому (старый фонд)?

Для домов, построенных до 1917 года или в 1920-50-х, архивы могут быть неполными․ В таком случае БТИ выдает справку «Об отсутствии технической документации»․ С этой справкой и результатами геодезической съемки (замеров) можно восстановить технический паспорт через проектировщика․

Альтернативные офисы МосгорБТИ (если неудобно доехать до ЦАО)

МосгорБТИ имеет филиалы в других округах․ Жители района Арбат могут обратиться в любой клиентский центр ГБУ «МосгорБТИ» (услуги предоставляются по единым тарифам, база данных общая):

• Сокольническое БТИ (ЦАО, ВАО): адрес скрыт, обслуживает также Басманный, Красносельский районы․
• Клиентский центр на Преображенской площади: д․ 4 (работает в субботы по расписанию)․
• Офис в ТиНАО (Сосенский поселок): для жителей Новых районов․

Рекомендация: Для объектов в районе Арбат исторически удобнее и быстрее обращаться в Центральный офис на Малом Гнездниковском переулке, так как там сосредоточен основной архивный фонд по ЦАО․