Улица Мичурина — одна из значимых артерий Белгорода, на которой расположено множество жилых домов, обслуживаемых разными управляющими компаниями (УК)․ Выбор надежной УК напрямую влияет на качество ЖКХ-услуг: уборку подъездов, своевременный ремонт крыш, отопление и водоснабжение․ В этой статье мы подробно разберем основные организации, работающие по данному адресу, их контакты, рейтинг и нюансы, о которых стоит знать жителям․

Основной игрок: ООО УК «ЖилСервис»

Ключевой управляющей организацией, юридически закрепленной за адресом ул․ Мичурина, ** (здание 43), является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖилСервис» (сокращенно — ООО УК ЖС)․

Базовые сведения об организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖилСервис»․
• Дата регистрации (создания): 7 февраля 2014 года․
• Юридический/Фактический адрес: г․ Белгород, ул․ Мичурина, ** (корпус/офис 1 этаж)․
• Статус деятельности: В открытых источниках (2ГИС, справочники) встречается противоречивая информация: часть источников указывает на действующее предприятие, другая — отмечает метку «предприятие закрыто»․ Рекомендуется проверять актуальный статус на Госуслугах или в реестре УК Минстроя перед обращением․

Контактные данные (частично скрыты в целях безопасности)

Для связи с диспетчерской или управлением используйте следующий номер:

Телефон: +7 (904) —* (в источнике указано: 7 (904) -81-57-77)

Примечание: Номер может относиться к диспетчерской службе или коммерческому отделу․ Режим работы лучше уточнять при звонке, так как на картах он часто не указан или устарел․

Рейтинг и отзывы жильцов

По данным агрегатора 2ГИС (на момент сбора информации ), компания имеет невысокий рейтинг:

• Оценка: 2․7 из 5․0․
• Количество отзывов: 9 шт․
• Количество фото: 7 шт․ (преимущественно фото здания офиса и ближайших домов)․

Основные жалобы в отзывах обычно касаются качества уборки придомовой территории, скорости реакции на аварии и прозрачности тарифов․ Положительные отзывы отмечают доступность контактов диспетчерской․

Другие организации по адресу ул․ Мичурина,

В том же здании (или в непосредственной близости) зафиксирована деятельность еще одной управляющей структуры:

ООО УК «Жилищный фонд»

• Адрес: ул․ Мичурина, (то же здание, что и у «ЖилСервиса»)․
• Слоган/Позиционирование: «Мы заботимся о комфорте и безопасности наших клиентов, поэтому используем только качественные материалы и оборудование»․
• Телефон: +7 (904) —* (номер совпадает с контактом «ЖилСервиса», что может указывать на общий колл-центр, смену бренда или ошибку в справочниках)․
• Отзывы: На данный момент по этой организации в открытых картах нет ни одного отзыва․

Ближайшие к улице Мичурина управляющие компании

Если ваш дом не обслуживается указанными выше УК, возможно, он относится к зоне ответственности компаний, офисы которых находятся в шаговой доступности:

1. ООО УК «ЖилСервис» (дополнительный офис/филиал «Управа 14 Мичуринская»):
   • Адрес: Проспект Богдана Хмельницкого, *к* (дом 111, корпус 1, 11 этаж)․
   • Расстояние до ул․ Мичурины: ~0․58 км․
2. Газпром межрегионгаз (Белгородское отделение):
   • Адрес: Белгородский проспект, ** (дом 87)․
   • Расстояние: ~0․81 км․ (Это не УК, а газовая служба, но часто жильцы ищут их для вопросов по газовому оборудованию)․

Реестр домов и привязка к УК: как проверить свой дом

В Белгороде по данным реестра Минстроя региона действует более 52 управляющих компаний․ Привязка конкретного дома к УК не всегда совпадает с ближайшим офисом․ Для точного определения вашей управляющей компании используйте официальные источники:

• Госуслуги (раздел «Жилище» → «Управляющая компания»): В личном кабинете владельца квартиры указана актуальная УК, договор управления и контакты ГИС ЖКХ․
• Сайт администрации Белгорода / Минстрой Белгородской области: Реестр УК и реестр домов с привязкой к УК․
• ГИС ЖКХ (Публичный реестр): Поиск по адресу дома (ул․ Мичурина, , а, 1-й Мичуринский переулок, * и т․д․)․

Примеры адресов на улице Мичурина и переулках (для поиска в реестре):

• ул․ Мичурина, * (основной корпус офисов УК)
• ул․ Мичурина, а
• ул․ Мичурина, (дома в диапазоне 39а, 52а, 100 и др․)
• 1-й Мичуринский переулок, **

Что делать, если УК не выполняет обязанности?

Если вы недовольны работой текущей управляющей компании (ООО УК «ЖилСервис» или другой), законодательство предусматривает механизмы смены УК:

1. Собрание собственников (ОСС): Инициируйте общее собрание собственников помещений в МКД․ Требуется кворум (>50% от общей площади)․
2. Голосование: Вопрос о досрочном расторжении договора с текущей УК и заключении договора с новой (или создании ТСЖ) ставится на голосование․
3. Протокол: Результаты оформляются протоколом, который направляется в Минстрой региона и текущую УК․
4. Жалобы в надзорные органы: При нарушениях (неуборка, пересорт теплоносителя, протечки) пишите заявления в:
   • Госинспекцию Белгородской области по надзору в сфере ЖКХ․
   • Прокуратуру (адрес: Белгородская область, Белгород, улица Мичурина, **а — здание прокуратуры)․
   • Роспотребнадзор (санитарные нарушения)․

Полезные советы жильцам улицы Мичурина

На улице Мичурина в Белгороде доминирует ООО УК «ЖилСервис» (адрес: ул․ Мичурина, **), однако статус её деятельности требует уточнения (есть признаки возможного закрытия или реорганизации в «Жилищный фонд»)․ Контактный телефон +7 (904) —* актуален для первичного контакта․ Рейтинг компании низкий (2․7), что сигнализирует о системных проблемах в обслуживании․

Главное правило: не полагайтесь только на справочники (2ГИС, Яндекс;Карты)․ Официальную привязку вашего дома к УК, актуальные тарифы и контакты диспетчерской всегда проверяйте через Личный кабинет на Госуслугах или на сайте Минстроя Белгородской области․ Это сэкономит время и защитит ваши права как потребителя ЖКХ-услуг․

Информация актуальна на дату сбора данных: ․ Контактные данные и статусы организаций могут меняться․ Перед визитом или звонком рекомендуется верифицировать информацию на официальных ресурсах;