Муниципальные аукционы города Череповеца, это прозрачный механизм реализации имущества в государственной или муниципальной собственности․ Организатором торгов выступает Комитет по управлению имуществом города Череповца․ На этой странице собрана актуальная информация о порядке проведения аукционов, типах лотов, электронных площадках и требованиях к участникам на ․

Организатор торгов: реквизиты и контакты

Основным уполномоченным органом, принимающим решения о проведении аукционов, формирующим аукционные комиссии и определяющим условия торгов, является Комитет по управлению имуществом․

• Полное наименование: Комитет по управлению имуществом города Череповца
• ИНН: 35280088
• ОГРН: 11235280055
• Юридический адрес: 162608, Россия, Вологодская область, г․ Череповец, пр․ Строителей, д․ А
• Телефон справочно-информационной службы: 8 (8202) -7 *
• Электронная почта: kui*city․ru

Примечание: Контактное лицо, ответственное за проведение конкретных торгов, указывается в извещении о конкретном аукционе․

Электронные площадки (ЭТП) для проведения торгов

Согласно действующему законодательству и практике администрации, все аукционы проводятся исключительно в электронной форме․ Основными операторами электронных площадок (ЭП), на которых размещаются лоты Череповецкой администрации, являются:

1. Сбербанк-АСТ (сайт: utp․sberbank-ast․ru) — основная площадка для приватизации, аренды и продажи земельных участков, недвижимости․
2. Другие аккредитованные ЭТП (список актуален на дату проведения конкретных торгов)․

Информация о заявителях, не допущенных к участию, а также протоколы итогов торгов размещаются в открытой части соответствующей ЭП и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов․

Основные категории лотов

На аукционах мэрии Череповеца регулярно выстаиваются следующие группы активов:

Земельные участки (аренда и выкуп)

Наиболее востребованная категория․ Лоты формируются из земель, государственная собственность на которые не разграничена (принадлежит городу)․

• Разрешенное использование: строительная промышленность, склады, складские площадки, хранение автотранспорта, индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение сельского хозяйства и др․
• Пример параметров лота (из архива 2024–2025 гг․): Кадастровый номер 35:21:0104001:4**, площадь ~ 4984 кв․ м․, местоположение: г․ Череповец, Вологодская область․
• Условия: предоставляются в аренду с правом последующего выкупа или в безвозмездное пользование (для отдельных категорий граждани), либо продаются в собственность․

Недвижимое имущество (здания, сооружения, гаражи)

Реализуются объекты, находящиеся в муниципальной собственности․

• Примеры объектов: гаражи в ГСК (например, ГСК , бокс , площадь ~16,8 кв․м․, кадастровый номер 35:21:0106001:3*), административные здания, нежилые помещения․
• Торги могут проводиться как на право заключения договора купли-продажи, так и на право аренды․

Имущественные права и специализированные активы

В реестре торгов периодически появляются лоты, представляющие собой комплексы имущества, доли в уставных капиталах МУП/АО, права требования и иные имущественные права․

Порядок участия в аукционе: пошаговая инструкция

Шаг 1․ Регистрация на Электронной Торговой Площадке (ЭТП)

Необходимо пройти процедуру аккредитации на выбранной ЭП (например, Сбербанк-АСТ)․ Требуется усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП) и учетная запись на Госуслугах (ЕСИА) для идентификации․

Шаг 2․ Поиск и изучение лотов

Актуальные лоты публикуются в разделе «Торговая секция: Приватизация, аренда и продажа» на сайте ЭП, а также агрегируются на информационных порталах (например, bidexpert․ru, официальный сайт администрации cherra․ru для районных торгов)․

Шаг 3․ Подача заявки и внесение задатка

Ключевое требование: для допуска к торгам участник обязан перечислить задаток в валюте РФ (рубли) в размере, установленном извещением об аукционе (обычно 5–20% от начальной цены)․

• Задаток перечисляется на банковские реквизиты Оператора ЭП (не администрации!)․
• Срок зачисления средств — строго до дедлайна, указанного в извещении (обычно за 1–3 рабочих дня до торгов)․
• В заявке указываються паспортные данные (для физлиц) или реквизиты юрлица/ИП․

Шаг 4․ Участие в электронных торгах

Аукцион проходит в режиме реального времени на сайте ЭП․ Участники поочередно повышают цену с шагом аукциона․ Побеждает тот, кто предложил максимальную цену на момент закрытия торгов․

Победитель в течение срока, установленного извещением (обычно 10–20 рабочих дней), подписывает договор купли-продажи или аренды с Комитетом по управлению имуществом․ Остаточная сумма оплачивается в порядке, предусмотренном договором․

Типовые сроки и календарь (на примере 2024–2025 гг․)

Аукционы проводятся регулярно, чаще всего в рабочие дни․ Ниже приведены примеры дат проведения из открытых источников за прошлые периоды (для ориентировки по периодичности):

Важно: Точное расписание на текущий момент (июнь 2026 г;) необходимо проверять на сайте ЭТП или в разделе «Имущественные торги» официального портала администрации города Череповец․

Особенности и риски: на что обратить внимание

• Статус собственности: Большинство земельных участков выстаиваются со статусом «государственная собственность не разграничена»․ Это означает, что после выкупа/аренды может потребоваться процедура разграничения собственности или оформления права на условиях аренды с последующим выкупом (ФЗ-172)․
• Обременения: Перед подачей заявки обязательно заказывайте выписку из ЕГРН по кадастровому номеру․ На участках могут находиться незаконные постройки, зоны с особыми условиями использования (ЗОС), линии ЛЭП, газопроводов․
• ГПЗУ (Градостроительный план): Для участков под строительство заранее заказывайте ГПЗУ у администрации, чтобы подтвердить возможность реализации вашего проекта․
• Возврат задатка: В случае проигрыша задаток возвращается в течение 5 рабочих дней․ В случае победы, зачитывается в счет оплаты цены договора․ При отказе победителя от заключения договора задаток удерживается в доход города․
• Налоги: Приобретение имущества на аукционе — основание для уплаты НДФЛ (для физлиц, если объект продается в течение минимального срока владения) или налога на имущество/земли в дальнейшем․

Полезные ссылки и ресурсы для мониторинга

1. Официальный сайт администрации города Череповец — раздел «Имущественные отношения» / «Торги и аукционы» (публикация извещений и решений комиссии)․
2. Сайт ЭТП Сбербанк-АСТ (utp․sberbank-ast․ru) — основная торговая секция, подача заявок, просмотр протоколов․
3. Единый государственный реестр данных о торгах (фederal resource), поиск по региону «Вологодская область», город «Череповец»․
4. Агрегаторы торгов (например, bidexpert․ru, torgi․gov․ru) — удобный поиск по кадастровым номерам и адресам, уведомления о новыхлотах․ Телефон справки агрегатора: 7-495-589-39-29․
5. Сайт Череповецкого муниципального района (cherra․ru) — для торгов, проводимых районной администрацией (земельные торги района)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Может ли иностранный гражданин участвовать в аукционе?

Да, при наличии УКЭП, аккаунта на ЭТП и соблюдении валютного законодательства (задаток только в рублях)․ Ограничения могут накладываться на приобретение земель в приграничных зонах (Череповец к ним не относится)․

Что такое «начальная цена» и «шаг аукциона»?

Начальная цена — минимальная сумма, за которую администрация готова продать/сдать объект․ Шаг аукциона — минимальная величина повышения цены (обычно 1–5% от начальной цены)․ Оба параметра фиксируются в извещении․

Где посмотреть протокол итогов торгов?

В личном кабинете на ЭТП, в открытой части раздела «Результаты торгов» на сайте ЭП или на сайте администрации в карточке лота․

Сколько времени дается на регистрацию права собственности после выкупа?

Договор купли-продажи земельного участка подлежит государственной регистрации в Росреестре․ Срок регистрации — до 9 рабочих дней (через МФЦ) или до 7 рабочих дней (электронно)․ Арендные договоры свыше 1 года также подлежат регистрации․