Обращение в архив Росреестра, это часто необходимый шаг для получения выписок из ЕГРН, архивных справок о правах на недвижимость, а также для решения вопросов, связанных с историей переходов прав собственности. В статье подробно рассмотрено, где находится архив в Воронеже, как к нему попасть и какие документы могут потребоваться.

Основное местоположение архива

Главный архивный фонд по Воронежской области формируется и хранится в структуре регионального управления Росреестра. На основной прием посетителей и выдача архивных документов осуществляется по следующему адресу:

Примечание: Точный номер дома и название улицы частично скрыты в соответствии с правилами безопасности. Актуальный полный адрес всегда можно уточнить на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» или по телефону справки.

Контактные телефоны и реквизиты

Для предварительной записи или уточнения наличия нужного дела рекомендуется связаться по телефонам:

• Единая справочная служба Росреестра (бесплатно по России): ###-###-####
• Телефон приемной Управления по Воронежской области: +7 () —
• Телефон архивной службы (справочно): +7 () —

Электронная почта: *@rosreestr.ru (официальный домен управления)

Официальный сайт: vrn.rosreestr.ru

Режим работы и прием посетителей

Внимание: Режим работы может меняться, особенно в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической ситуацией. На текущий момент стандартный график выглядит следующим образом:

Важно: Прием граждан по вопросам предоставления архивных справок и выписок часто требует предварительной электронной записи через портал Госуслуг или виджет записи на сайте Управления.

Какие документы можно получить в архиве

Архив Росреестра хранит документы, перешедшие срок хранения в действующих регистрационных органах. Основные виды выдаваемых документов:

1. Архивные справки о праве собственности (на объекты, зарегистрированные до введения ЕГРН, т.е. до 1998–2000 гг.).
2. Копии документов, оснований для государственной регистрации (договоры купли-продажи, дарения, обмена, свидетельства о праве, выданные БТИ, горкомимуществом и др.).
3. Справки об отсутствии/наличии записей в архивных фондах.
4. Выписки из ЕГРН (текущие) — чаще всего заказываются через МФЦ или Госуслуги, но можно получить и лично в Управлении.

Порядок обращения: пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка пакета документов

Для получения архивной справки или копии документа необходимо иметь при себе:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал).
• Документ, подтверждающий ваши права на объект (свидетельство, выписка, договор), если есть.
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или скачивается с сайта).
• Доверенность (если действуете от имени другого лица), нотариально заверенная.

Шаг 2. Запись на прием

Рекомендуется записаться заранее:

• Через ЕПГУ (Госуслуги): раздел «Земля и недвижимость» → «Получение информации из ЕГРН/архива».
• Через виджет «Запись на прием» на сайте vrn.rosreestr.ru.
• По телефону единой справочной службы ###-###-####.

Шаг 3. Личный визит

Приходите в здание Управления по адресу: г. Воронеж, ул. , д. за 10–15 минут до назначенного времени. Пройдите через контрольный пункт (паспорт обязателен), следуйте навигации до окна «Архив» или «Выдача архивных справок».

Шаг 4. Оплата госпошлины

За выдачу архивных справок и копий документов взимается государственная пошлина. Размеры на 2026 год:

• Для физических лиц: 200–400 руб. (зависит от вида справки/копии).
• Для юрлиц: 600–1000 руб.

Квитанцию можно оплатить заранее через Госуслуги, банковское приложение (по КБК) или в терминале в холле Управления (если установлен).

Альтернативные способы получения информации

Не всегда нужно ехать в архив лично. Большинство задач решается удаленно:

Портал Госуслуг (ЕПГУ)

Самый удобный способ. Сервис «Получение информации из ЕГРН» позволяет заказать:

• Выписку об объекте недвижимости (электронную или бумажную).
• Справку о зарегистрированных правах/обременениях.
• Информацию из реестра лиц, вносивших записи в ЕГРН.

Срок готовности: от 1 рабочего дня (электронно) до 3–5 дней (бумажная по почте).

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

В Воронеже работает сеть МФЦ. Можно обратиться в любое отделение (например, на ул. , в ТЦ или в районе *) для заказа выписки ЕГРН. Архивные справки по старым документам (до ЕГРН) в МФЦ заказывать нельзя, только в Управлении Росреестра.

Официальный сайт Росреестра (Публичная кадастровая карта / Сервисы)

Бесплатно можно проверить кадастровый номер, адрес, вид разрешенного использования и статус объекта. Для получения юридически значимой выпицы нужна авторизация через ЕСИА.

Особенности работы с «старыми» архивами (до 1998 года)

Если недвижимость оформлялась в советское время или в 90-е (свидетельства БТИ, горкомимущества, решения исполкомов), дела могут храниться:

1. В Архиве Управления Росреестра по Воронежской области (основной фонд).
2. В Государственном архиве Воронежской области (ГАВО) — для очень старых фондов (до 1991 г.), переданных на госхранение.
3. В архивах муниципальных образований (районные/городские администрации) — для решений о предоставлении земельных участков.

Совет: Если в Росреестре отвечают, что дела нет, уточните номер фонда, описи и дела, и попробуйте обратиться в ГАВО (г. Воронеж, ул. , д. ).

Частые ошибки и советы

Краткая шпаргалка (Чек-лист перед визитом)

1. [ ] Узнал кадастровый номер объекта (через ПКК).
2. [ ] Записался на прием через Госуслуги или по телефону ###-###-####.
3. [ ] Распечатал/сохранил квитанцию об оплате госпошлины.
4. [ ] Взял паспорт (оригинал).
5. [ ] Взял документы на объект (если есть).
6. [ ] Проверил режим работы на сайте vrn.rosreestr.ru на день визита.
7. [ ] Сообщил адрес: г. Воронеж, ул. , д. такси/навигатору.

Информация актуальна на . Перед визитом обязательно сверьте адрес, телефоны и режим работы на официальном ресурсе vrn.rosreestr.ru или по телефону ###-###-####, так как реквизиты могут изменяться.