Акт обследования жилищно-бытовых условий (ЖБУ), официальный документ, фиксирующий условия проживания семьи. Для многодетных семей он особенно важен: без него невозможно встать на учёт как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, получить льготы, оформить опеку или усыновление. В этой статье подробно разберём, кто и когда составляет акт, какие сведения он должен содержать, и приведём образец заполнения.

Что такое акт обследования жилищно-бытовых условий

Это бланк, в котором подробно отображаются условия жизни семьи и ребёнка: состояние жилого помещения, его площадь, санитарное состояние, наличие условий для проживания детей, состав семьи и её материальное положение.

Документ составляется:

• органами опеки и попечительства;
• специалистами социальной защиты;
• представителями образовательных учреждений (школы, ДОУ);
• сотрудниками МВД (при внеплановых проверках);
• комиссиями по делам несовершеннолетних.

Когда требуется акт для многодетной семьи

1. Постановка на учёт как нуждающейся в улучшении жилищных условий.
2. Оформление статуса малообеспеченной семьи и назначение пособий.
3. Усыновление, опека, попечительство — без акта взять ребёнка в семью не получится.
4. Проверки по запросу ДОУ, школы, органов опеки или МВД.
5. Судебные споры (например, о признании утратившим право пользования жилым помещением).

Структура документа: что должно содержаться

Шапка акта

Указываются дата и время обследования, наименование органа, составившего акт, Ф.И.О. и должность специалиста, адрес обследуемого жилого помещения.

Состав семьи

В графе «Установлено, что семья состоит из» указываются Ф.И.О. всех членов семьи, даты рождения, степень родства. Для многодетной семьи перечисляются все несовершеннолетние дети.

Статус семьи

Отмечается нужное:

• количество несовершеннолетних детей в семье;
• многодетная / полная / неполная семья;
• родители в зарегистрированном браке: состоят / не состоят; проживают: совместно / раздельно;
• наличие ребёнка-инвалида, опекуна и т.д.

Кто находился в доме на момент посещения

Указываются Ф.И.О. родственников, знакомых, присутствовавших в квартире во время обследования.

Характеристика жилищных условий

Описывается: тип жилья (квартира, дом), право собственности или найм, общая и жилая площадь, количество комнат, состояние ремонта, наличие коммуникаций (отопление, водоснабжение, канализация, электричество, газ).

Санитарно-бытовые условия

Оценивается чистота, наличие спальных мест для каждого ребёнка, места для занятий, игрушек, одежды, продуктов питания.

Формулируется заключение: бытовые условия проживания удовлетворительные / хорошие / плохие, соответствуют или не соответствуют нормам для проживания детей.

Образец заполнения акта для многодетной семьи

АКТ обследования жилищно-бытовых условий семьи

Дата обследования: г., время 13:12.

Обследование проведено специалистом отдела опеки и попечительства администрации г. * Ивановой* А.П. (должность, удостоверение № )

Адрес проживания семьи: г. , ул. Ленина*, д. 1, кв. .

Цель обследования: выявление обстоятельств, необходимых для постановки семьи на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Обследование установило, что семья состоит из 6 человек:

1. Виноградова* Татьяна Петровна, 12.03.19 г.р. — мать;
2. Виноградов Сергей Николаевич, 25.07.19* г.р., отец;
3. Виноградов* Андрей, 10.02.20 г.р. — сын;
4. Виноградова* Мария, 03.05.20 г.р. — дочь;
5. Виноградов* Павел, 18.09.20 г.р. — сын;
6. Виноградова* Анна, 22.01.20 г.р. — дочь.

Статус семьи: количество несовершеннолетних детей, 4 (четыре), семья многодетная, полная. Родители в зарегистрированном браке: состоят; проживают: совместно.

На момент посещения в доме находились: мать — Виноградова* Т.П., дети — Виноградова* М., Виноградов* П., Виноградова* А.

Характеристика жилищных условий: семья проживает в квартире. Нанимателем жилой площади является Виноградова* Татьяна Петровна*, мать. Общая площадь — 100 кв. м, жилая площадь — около 80 кв. м, 4 комнаты. Квартира расположена на 3 этаже многоквартирного дома. Имеются все коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, газ.

Состояние жилья: жилое помещение содержится в удовлетворительном состоянии, произведён косметический ремонт, чисто, опрятно. У каждого ребёнка имеется отдельное спальное место, у школьников — оборудованные места для выполнения домашних заданий. Имеются игрушки, книги, одежда по сезону, достаточный запас продуктов питания.

Материальное положение: отец работает в ООО «» (должность ), мать находится в отпуске по уходу за ребёнком. Среднедушевой доход семьи составляет * руб., что ниже прожиточного минимума в регионе.

В какой помощи нуждается семья: улучшение жилищных условий, материальная поддержка.

Подписи: специалист _________ /Иванова* А.П./

С актом ознакомлены: _________ /Виноградова* Т.П./

Рекомендации по заполнению

• Заполняйте акт разборчиво, без исправлений и сокращений.
• Все сведения указывайте достоверно, ложные данные могут стать основанием для отказа.
• Акт составляется не менее чем в двух экземплярах: один остаётся в органе, проводившем обследование, второй выдаётся семье.
• Родители вправе ознакомиться с содержанием акта и сделать замечания перед подписанием.
• Если семья не согласна с выводами, можно обжаловать акт в вышестоящий орган или суд.

Акт обследования жилищно-бытовых условий, ключевой документ для многодетной семьи, претендующей на государственную поддержку. Правильно составленный акт с объективным описанием условий проживания позволит семье встать на учёт, получить льготы и улучшить жилищные условия. Перед визитом комиссии рекомендуется подготовить документы на жильё, свидетельства о рождении детей и справки о доходах.