Контейнерная площадка для сбора твёрдых бытовых отходов (ТБО) — это специально оборудованное место‚ состояние которого напрямую влияет на санитарно-эпидемиологическую обстановку во дворе и на качество услуги по вывозу мусора. Для фиксации состояния площадки‚ выявления нарушений и решения спорных вопросов между управляющей компанией‚ жильцами и региональным оператором составляется акт осмотра контейнерной площадки ТБО.
Для чего нужен акт осмотра
Документ выполняет несколько важных функций:
- фиксирует фактическое состояние площадки на конкретную дату;
- служит основанием для проведения ремонта‚ реконструкции или переноса площадки;
- используется при разрешении споров между жильцами‚ УК/ТСЖ и регоператором по обращению с ТКО;
- подтверждает выполнение (или невыполнение) обязанностей по содержанию территории;
- может прилагаться к жалобам в надзорные органы (Роспотребнадзор‚ ГЖИ‚ администрацию).
Кто проводит осмотр
Осмотр‚ как правило‚ проводится комиссионно. В состав комиссии могут входить:
- представитель управляющей организации или ТСЖ (инженер‚ техник-смотритель);
- представитель регионального оператора по обращению с ТКО;
- представители собственников помещений (актив дома‚ совет дома);
- при необходимости — представитель администрации или надзорного органа.
Что проверяется при осмотре
При обследовании контейнерной площадки оцениваются следующие параметры:
- Наличие и состояние ограждения с трёх сторон (высота‚ целостность‚ окраска);
- Покрытие площадки — асфальт‚ бетон‚ тротуарная плитка; наличие разрушений‚ ям;
- Количество и состояние контейнеров, соответствие нормативу накопления‚ исправность крышек‚ отсутствие сквозной коррозии;
- Наличие козырька (навеса) над контейнерами;
- Освещение площадки в тёмное время суток;
- Санитарное состояние — отсутствие разбросанного мусора‚ навоза‚ стоячей воды;
- Соблюдение санитарных разрывов — расстояние до жилых домов‚ детских площадок‚ колодцев (не менее 20 м и не более 100 м от жилых зданий);
- Наличие информационной таблички с данными регоператора и графиком вывоза;
- Подъездные пути для мусоровоза.
Структура акта осмотра
Типовой акт должен содержать следующие разделы:
Шапка документа
Наименование документа‚ дата и место составления. Например: «Акт осмотра контейнерной площадки ТБО‚ г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. 1».
Состав комиссии
Перечисляются все участники осмотра с указанием должностей и организаций. Персональные данные в публичных копиях документа рекомендуется частично скрывать: Иванов И. И.‚ тел. +7 (9) —45.
Основание проведения осмотра
Указываеться причина: плановая проверка‚ жалоба жильцов (заявление № от *..20*)‚ предписание надзорного органа и т.д.
Описание объекта
Адрес площадки‚ её площадь‚ тип покрытия‚ количество и объём контейнеров‚ обслуживающая организация.
Результаты осмотра
Подробное описание выявленного состояния по каждому пункту проверки. Нарушения фиксируются конкретно: «ограждение с северной стороны отсутствует»‚ «2 из 5 контейнеров имеют сквозную коррозию дна».
Комиссия формулирует заключение: площадка соответствует / не соответствует требованиям‚ перечень необходимых работ и сроки их выполнения.
Подписи
Акт подписывают все члены комиссии. При отказе кого-либо подписывать документ делается соответствующая отметка.
Образец акта осмотра контейнерной площадки ТБО
АКТ № *
осмотра контейнерной площадки для сбора ТБО
г. Москва