Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Что такое акт обследования земельного участка сельхозназначения

Акт обследования земельного участка сельскохозяйственного назначения — это официальный документ, который фиксирует фактическое состояние земли, характер её использования (или неиспользования), наличие строений, состояние мелиоративных систем и иные существенные сведения․ Документ составляеться уполномоченными органами в рамках государственного земельного надзора, а также при проведении землеустроительных и кадастровых работ․

Основные цели составления акта:

выявление факта неиспользования участка по целевому назначению;
фиксация нарушений земельного законодательства (самовольное занятие, порча плодородного слоя, зарастание сорняками и кустарником);
подтверждение использования земли для дачного строительства, садоводства или иных целей;
основание для изъятия участка, наложения штрафа или выдачи предписания;
подготовка материалов для судебных споров․

Кто имеет право составлять акт

Обследование проводят:

государственные инспекторы по использованию и охране земель (Росреестр и его территориальные органы);
должностные лица органов муниципального земельного контроля;
кадастровые инженеры — при выполнении землеустроительных работ;
комиссии, создаваемые органами местного самоуправления или сельхозпредприятиями․

Структура и содержание акта

Типовой акт обследования должен содержать следующие разделы:

Вводная часть

наименование документа: «Акт обследования земельного участка»;
дата и место составления (населённый пункт, район, область);
основание проведения обследования (план проверки, жалоба гражданина, поручение № * от «» ** 20* г․);
сведения о должностных лицах, проводивших осмотр (Ф․И․О․: Иванов И․ И․, заменить на Иван* И․ И․, должность)․

Сведения о земельном участке

кадастровый номер: 50::**:;
адрес (местоположение): Московская обл․, * район, в районе д․ ;
площадь участка (га, кв․ м);
категория земель и разрешённое использование;
сведения о правообладателе: Ф․И․О․ Петров П․ П․ (Петр П․ П․), паспорт , тел․ +7 (9) —*․

Результаты осмотра

Описывается фактическое состояние участка:

используется / не используется по целевому назначению;
наличие посевов, их культура и состояние;
зарастание сорной растительностью, кустарником (указывается степень в %);
наличие строений, ограждений, насыпей, свалок;
состояние плодородного слоя почвы, признаки порчи или снятия;
состояние мелиоративных систем и дорог․

Формулируется вывод: участок используется по назначению / выявлено нарушение (с указанием статьи КоАП РФ, например ст․ 8․7, 8․8)․ При необходимости указываются рекомендации и сроки устранения нарушений․

Приложения и подписи

фототаблица (фотографии участка с привязкой);
копия кадастрового плана или выписки из ЕГРН;
подписи должностных лиц и правообладателя (при отказе от подписи делается отметка с подписями двух свидетелей: Сидор* С․ С․, Кузнец* К․ К․)․

Акт обследования земельных участков сельхозназначения образец