Официальный акт проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов (часто называемый просто «акт на дымоход» или «акт ВДПО») — это основной документ‚ который требует газовая служба (Мосгаз‚ Мособлгаз‚ Петербурггаз и др.) для заключения или продления договора на газоснабжение‚ а также при подключении нового газового оборудования. Без этого документа эксплуатировать газовые приборы нелегально и опасно.
На актуальны строгие требования к форме документа‚ квалификации исполнителя и периодичности проверок. В этой статье подробно разберем‚ как выглядит образец акта‚ кто имеет право его выдать‚ какие существуют формы и как избежать распространенных ошибок.
Зачем нужен акт и какой нормативной базой регулируется
Согласно Постановлению Правительства РФ № 410 (Правила пользования газа в быту) и СП 7.13130.2013 (Системы дымосуда. Техническое обслуживание)‚ проверка тяги и состояния каналов должна проводиться регулярно. Основные цели документа:
- Подтверждение проходимости и герметичности дымовых и вентиляционных каналов.
- Фиксация соответствия сечений каналов мощности установленного оборудования.
- Основание для заключения/продления договора с газораспределительной организацией (ГРО).
- Документ для страховых компаний и контролирующих органов (МЧС‚ Жилищная инспекция).
Кто имеет право выдать официальный акт в 2026 году
Важно: Акт‚ написанный собственником руками или выданный «частным трубочистом» без лицензии‚ не имеет юридической силы для газовой службы.
Право на проведение обследования и выдачу акта имеют только организации‚ соответствующие двум критериям:
- Членство в СРО (Саморегулируемой организации) по виду деятельности «Техническое обслуживание систем дымосуда».
- Лицензия МЧС России на проведение пожарно-технического обслуживания (для работы с вентканалами) или соответствующий допуск.
В интернете часто встречаются предложения от компаний вроде «СтройГазСервис»‚ «ЖКХ-Сервис»‚ ГК «Лига Мастеров»‚ ООО «НИЦ Застава» (Санкт-Петербург) и других. При выборе исполнителя обязательно требуйте:
- Копию свидетельства СРО (проверяйте на сайте Реестра НОСТРОЙ или НОПРИЗ).
- Копию лицензии МЧС.
- Договор на выполнение работ (обязателен по ФЗ-44/223 или ГК РФ для Б2С).
Основные формы актов: Форма №1‚ Форма №2 и «Свободная форма»
Единого федерального бланка‚ утвержденного приказом Минстроя или МЧС для всех случаев‚ не существует. Однако сложилась практика использования стандартных форм‚ которые принимают все ГРО (Мосгаз‚ Мособлгаз‚ Петербурггаз и др.).
Форма №1 (Акт обследования технического состояния)
Самая распространенная форма для жилых домов‚ квартир и небольших нежилых помещений. Содержит таблицу с перечнем проверяемых каналов.
Обязательные реквизиты Формы №1:
- Наименование организации-исполнителя‚ адрес ()‚ ИНН/ОГРН‚ рег. номер в СРО.
- Номер и дата акта.
- Адрес объекта обследования (улица‚ дом‚ квартира — ).
- ФИО ответственного лица заказчика (собственника/управляющей компании — ).
- ФИО и подпись мастера/члена комиссии (с расшифровкой — ).
- Номер удостоверения трубочиста / аттестата СРО мастера.
- Таблица обследования:
- Наименование канала (дымовой / вентиляционный).
- Расположение (кухня‚ ванная‚ котельная).
- Сечение канала (мм x мм или диаметр).
- Высота канала (м).
- Наличие тяги (Есть/Нет‚ скорость м/с при приборном контроле).
- Состояние внутренней поверхности (чистый‚ налет‚ трещины‚ обвалы).
- Печать организации (голограмма/синяя печать — обязательна для Мосгаз/Мособлгаз).
Форма №2 (Акт результатов очистки и проверки)
Выдается‚ если при обследовании выявлено засорение и проведена механическая чистка. Часто Форма №1 и Форма №2 объединяются в один документ «Акт обследования и очистки».
Дополнительно указывается: метод чистки (механический‚ химический)‚ масса удаленного налета‚ используемый инструмент.
Допускается для сложных объектов (котельные‚ промышленные предприятия‚ многоэтажные ЖД с коллекторами). Оформляется на бланке организации с подробным описанием методики (приборный метод: анализаторы газа‚ термоанемометры‚ видеонаблюдение внутри канала).
Образец заполнения акта (Пример структуры)
АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ДЫМОВЫХ И ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ КАНАЛОВ Форма № 1 г. «__» ________ 2026 г; Мы‚ комиссия в составе: Представитель ООО «НазваниеОрг» (Свидетельство СРО № * от .*.) Мастер / Инженер по ТО дымосуда: (Удостоверение № ) Представитель заказчика: (Собственник кв. * / УК «») ОБСЛЕДОВАЛИ дымовые и вентиляционные каналы по адресу: г. *‚ ул. ‚ д. ‚ кв. * / котельная * РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ: ┌────┬──────────────────┬──────────┬────────┬────────┬──────────────┬────────────────────┬────────────────┐ │ п/п│ канала │ (мм) │ (м) │ (Па/м/с)│ вн. поверхн. │ (отсутствуют/есть) │ (пригоден/нет) │ ├────┼──────────────────┼──────────┼────────┼────────┼──────────────┼────────────────────┼────────────────┤ │ 1 │ Дымовой (газ.пл.)│ 130x130 │ 12.5 │ 12 Па │ Чистый │ Нет │ Пригоден │ │ 2 │ Вент. (кухня) │ 130x130 │ 12.5 │ 10 Па │ Чистый │ Нет │ Пригоден │ │ 3 │ Вент. (санузел) │ 130x130 │ 12.5 │ 8 Па │ Чистый │ Нет │ Пригоден │ └────┴──────────────────┴──────────┴────────┴────────┴──────────────┴────────────────────┴────────────────┘ ВЫВОД: Дымовые и вентиляционные каналы прочищены‚ проходны‚ герметичны‚ тяга соответствует нормам СП 7.13130. Каналы ПРИГОДНЫ для эксплуатации газоиспользующего оборудования. Члены комиссии: _____________ / * / _____________ / * / М.П. (Печать ООО «НазваниеОрг»)
Процедура получения акта: от заявки до сдачи в газовую службу
- Заявка. Подача онлайн или по телефону (*). Уточняется адрес‚ тип оборудования (колонка‚ котел‚ плита)‚ количество каналов.
- Выезд мастера. В удобное время. Мастер обязан иметь приборы: термоанемометр (измерение тяги)‚ датчик угарного газа (КО)‚ видеокамеру для инспекции (по требованию заказчика или при подозрении на дефекты).
- Приборный контроль. Визуальный осмотр недостаточен. Газовики требуют цифровые значения тяги (в Паскалях или м/с). Норма тяги для бытовых приборов — не менее 10–15 Па (зависит от региона и типа прибора).
- Чистка (при необходимости). Если тяга ниже нормы — механическая чистка щетками на штангах.
- Оформление акта. Заполнение на месте (на планшете/ноутбуке) или в офисе в течение 1 рабочего дня.
- Оплата. Часто — после получения документов на руки (как указано в коммерческих предложениях компаний).
- Сдача в ГРО. Оригинал акта предоставляется в газовую службу (Мосгаз‚ Мособлгаз‚ ГРО Петербурггаз и т.д.) лично‚ через МФЦ или в личном кабинете на портале ГРО.
Сроки действия акта и периодичность проверок
Срок действия акта не установлен жестко законом как фиксированная дата «действителен до…»‚ но газовые службы и управляющие компании требуют актуальный акт (обычно не старше 1 года на момент заключения договора или плановой проверки).
Плановая периодичность обследования (СП 7.13130‚ ПП РФ № 410):
- Жилые дома (квартиры): 1 раз в 3 года (для газовых плит/колонок) или 1 раз в год (для газовых котлов отопления).
- Общественные здания‚ котельные: 1 раз в год (до отопительного сезона).
- Промышленные объекты: по регламенту ПТЭЭП‚ но не реже 1 раза в год.
Примечание: Мосгаз и Мособлгаз при заключении нового договора часто требуют акт‚ выданный не ранее 30–60 дней до обращения;
Особенности для разных регионов и ГРО
Москва и Московская область (Мосгаз‚ Мособлгаз)
- Строгое требование: голограмма (голографическая наклейка) на акте или синяя печать с указанием СРО.
- Принят только бланк строгой отчетности (Форма №1/№2) или бланк организации с защитой.
- Проверка базы данных СРО по рег. номеру акта (некоторые ГРО запрашивают выписку из реестра СРО о выданных актах).
Санкт-Петербург и ЛО (Петербурггаз‚ Управляющие компании‚ МВК)
- Активно используется электронный документооборот (ЭДО). Акт может быть подписан ЭЦП (усиленной квалифицированной электронной подписью) организации.
- Часто требуют приложение: фото/видео протокола видеонаблюдения внутри канала (флешка или ссылка на облако).
- Формы Ф1‚ Ф2 (по классификации МЧС/СПб) широко применяются.
Другие регионы
Требования аналогичны федеральным‚ но уточняйте у местной ГРО (адрес офиса: ‚ тел: ): принимают ли они скан по почте‚ нужен ли оригинал с «живой» печатью‚ требуется ли акт на бланке СРО.
Типичные ошибки‚ из-за которых газовики не принимают акт
- Отсутствие приборных замеров. Написано «тяга хорошая» без цифр (Па/м/с).
- Нет данных о сечении и высоте. Нельзя проверить соответствие мощности котла сечению канала без этих цифр.
- Исполнитель не в СРО / просрочена лицензия МЧС. Проверяйте реестры заранее.
- Акт выдан на физлицо (ИП) без печати СРО. Для газа нужна именно организация-член СРО.
- Несоответствие адреса. В акте адрес по паспорту дома‚ в договоре газа — по ФИАС/КЛАДР. Должны совпадать идеально.
- Просроченный акт. Принесли акт 2-летней давности для нового договора.
Дистанционное оформление (Онлайн-акт) — миф или реальность?
В коммерческих предложениях (например‚ в предоставленных сниппетах) встречается фраза: «Дистанционно… прислав фото и видео для проверки соответствия».
Внимание! Юридически полноценный акт нельзя получить полностью удаленно без выезда мастера. Приборный замер тяги (термоанемометр) и визуальный осмотр внутренней поверхности (видеоинспекция) требуют физического присутствия специалиста с калиброванным прибором.
Под «дистанционным» обычно понимают: предварительную консультацию по фото‚ оплату онлайн‚ отправку оригинала курьером/почтой после выезда. Выезд мастера обязателен.
Чек-лист: что проверить в полученном акте перед сдачей в газовую службу
- [ ] Наличие логотипа‚ названия орг.‚ ИНН/ОГРН‚ номера СРО.
- [ ] Номер и дата акта.
- [ ] Точный адрес объекта (как в паспорте/выписке ЕГРН).
- [ ] ФИО мастера‚ номер его удостоверения/аттестата СРО.
- [ ] Подпись мастера и заказчика (или представителя УК).
- [ ] Печать организации (голограмма для МО).
- [ ] Таблица со всеми каналами: сечение‚ высота‚ тяга (ЦИФРЫ!).
- [ ] Дата акта не старше требований вашей ГРО (обычно < 1 года‚ для нового договора < 1-2 мес).
Получение акта на дымоход — это не формальность‚ а вопрос безопасности и законности использования газа. В 2026 году контроль со стороны газораспределительных организаций (Мосгаз‚ Мособлгаз‚ Петербурггаз и др.) и СРО только усиливается. Не экономьте на проверке: закажите услугу у проверенной организации с допуском СРО и лицензией МЧС‚ требуйте приборные замеры и проверяйте бланк по чек-листу выше. Это сэкономит вам время‚ нервы и деньги при заключении договора на газоснабжение.
Данная статья носит информационный характер. Требования к форме акта могут уточняться локальными актами ГРО и Управляющих компаний. Перед заказом услуги уточните актуальные требования в своей газовой службе по телефону * или на официальном сайте.