Муниципальное казенное учреждение (МКУ) «Агентство по управлению муниципальным имуществом» является ключевым оператором в системе управления коммунальной собственностью на территории городского округа город Якутск. Учреждение действует на основании устава‚ утвержденного решением органов местного самоуправления‚ и подотчетно администрации города.
Правовой статус и подчиненность
Важно четко разграничивать уровни управления имуществом в Якутске‚ чтобы понимать место Агентства в этой системе:
- Федеральный уровень: Росимущество (Межрегиональное территориальное управление в РС(Я)). Отвечает за госудаственную собственность РФ. Адрес: г. Якутск‚ ул. Аммосова‚ *.
- Региональный уровень: Министерство имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия). Управляет имуществом республики. Адрес: г. Якутск‚ ул. Аммосова‚ . Министр: Б* П.Н. (ИНН: 1435592‚ ОГРН: 102147995).
- Муниципальный уровень (Городской округ):
- Окружная администрация г. Якутска (ИНН 1435907) — высший исполнительный орган. Адрес: пр. Ленина‚ *.
- Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации — структурное подразделение администрации‚ осуществляющее полномочия собственника (функции заказчика). Находится по адресу: пр. Ленина‚ **.
- МКУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом», исполнительное учреждение (подведомственное Департаменту)‚ непосредственно выполняющее операции по учету‚ оценке‚ сдаче в аренду‚ продаже и охране муниципального имущества.
Основные функции и полномочия
Согласно типовым уставам подобных учреждений и информации из открытых источников‚ в компетенцию Агентства входит:
- Управление имущественным комплексом: ведение реестра муниципального имущества‚ инвентаризация‚ мониторинг состояния объектов.
- Приватизация и отчуждение: подготовка пакетов документов для проведения аукционов (электронных торгов) по продаже муниципального имущества‚ сдаче в аренду (в т.ч. без аукционов в случаях‚ предусмотренных законом).
- Договорная работа: заключение‚ изменение‚ расторжение договоров аренды‚ безвозмездного пользования‚ сервитутов в отношении муниципальных активов.
- Контроль за целевым использованием: проверка соблюдения арендателями условий договоров (сроки строительства‚ виды разрешенного использования‚ уплата арендных платежей).
- Оценка имущества: организация независимой оценки рыночной стоимости объектов для определения начальной цены торгов или арендной ставки.
- Межотраслевая координация: взаимодействие с департаментами архитектуры‚ земельных отношений‚ юриспруденции‚ экономики администрации города.
- Информационная открытость: публикация сведений о доходах‚ расходах‚ об имуществе и обязательствах имущественного характера муниципальных унитарных предприятий (МУП) и учреждений.
Контактная информация и реквизиты (частично маскированы)
| Реквизит | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Муниципальное казенное учреждение «Агентство по управлению муниципальным имуществом» городского округа город Якутск |
| Сокращенное наименование | МКУ «Агентство по управлению мун. имуществом» ГО г. Якутск |
| Юридический / Фактический адрес | Республика Саха (Якутия)‚ г. Якутск‚ пр. Ленина‚ (здание Окружной администрации‚ корпус Департамента имущественных и земельных отношений) |
| Телефон приемной / справочной | +7 () —** (актуальные номера лучше уточнять на официальном сайте администрации или картах 2ГИС/Яндекс.Карт) |
| Официальный сайт | Официальный портал Окружной администрации: adm.yakutsk.ru (раздел «Департамент имущественных и земельных отношений» / «Муниципальные учреждения») |
| Электронная почта | *@adm.yakutsk.ru (обычно формат: департамент@adm.yakutsk.ru или агентство@adm.yakutsk.ru) |
| ИНН / КПП | ИНН: 1435 / КПП: 1435 (реквизиты уточняются через Контур.Фокус или ЕГРЮЛ) |
| ОГРН | 10214** |
| Руководитель (Директор) | Ф.И.О. скрыто (назначается приказом главы администрации по представлению Департамента) |
Взаимодействие с гражданами и бизнесом: ключевые сервисы
Получение земельных участков и недвижимости в аренду/собственность
Основной путь — участие в электронных торгах на площадке ЕИС (Единая информальная система) или региональной торговой площадке. Агентство готовит документацию для выноса на аукцион решений администрации.
Досудебное обжалование действий (бездействия)
Согласно информации из открытых источников‚ на действия Департамента имущественных и земельных отношений (заказчика) и Агентства (исполнителя) можно подать жалобу через систему досудебного обжалования. Это обязательная досудебная процедура для многих категорий споров по земельным и имущественным отношениям.
- Подача осуществляется через официальный портал администрации или Госуслуги.
- Срок рассмотрения — в соответствии с законодательством (обычно 30 дней).
Антикоррупционная экспертиза
Проекты нормативных правовых актов‚ касающиеся управления имуществом‚ проходят антикоррупционную экспертизу в Управлении при Главе РС(Я) по профилактике коррупционных правонарушений.
Отчетность и прозрачность
МКУ «Агентство» обязано ежегодно публиковать на сайте администрации:
- Отчет о выполнении муниципального задания.
- Финансово-хозяйственную деятельность (бухгалтерскую отчетность).
- Сведения о среднемесячной заработной плате руководителя‚ заместителей и главного бухгалтера.
- Сведения о доходах‚ расходах‚ об имуществе и обязательствах имущественного характера подведомственных МУП и учреждений.
- Планы приватизации муниципального имущества на планируемый период.
Частые вопросы (FAQ)
- В чем разница между Департаментом и Агентством?
- Департамент — это орган власти (структура администрации)‚ он принимает решения (распоряжения‚ приказы главы администрации)‚ утверждает планы приватизации‚ устанавливает арендные ставки. Агентство — это бюджетное учреждение-исполнитель‚ оно готовит проекты решений‚ проводит аукционы‚ заключает договоры‚ контролирует платежи.
- Куда обратиться за выпиской из реестра муниципального имущества?
- В МКУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом» или в Департамент имущественных и земельных отношений (пр. Ленина‚ **). Часто выписки выдаются через МФЦ «Мои Документы» или на портале Госуслуг.
- Как узнать о предстоящих торгах по аренде/продаже?
- Раздел «Имущественные отношения» / «Торги» на сайте adm.yakutsk.ru‚ а также на сайте торговой площадки (ЭТП)‚ указанной в объявлении об аукционе.
- Кто контролирует деятельность Агентства?
- Департамент имущественных и земельных отношений (муниципальный контроль)‚ Счетная палата городского округа (финансовый контроль)‚ Прокуратура (законность).
МКУ «Агентство по управлению муниципальным имуществом» ГО г. Якутск выполняет операционную функцию по обращению муниципального имущества в оборот. Для решения прикладных вопросов (аренда бокса‚ покупка участка‚ получение согласия на подаренду) гражданам и предпринимателям необходимо взаимодействовать именно с этим учреждением (или через Департамент как заказчика)‚ опираясь на процедуры электронных торгов и публичные кадастровые карты. Рекомендуется всегда актуализировать контактные данные на официальном портале администрации города Якутска перед визитом или звонком.
Данные актуальны на . Персональные данные‚ точные номера телефонов и внутренние номера кабинетов частично скрыты (маскированы) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для получения точных реквизитов используйте официальные справочники (ЕГРЮЛ‚ 2ГИС‚ сайт adm.yakutsk.ru).