Товарищества собственников жилья (ТСЖ) играют ключевую роль в управлении многоквартирными домами Сыктывкара. В отличие от управляющих компаний (УК), ТСЖ создаются инициативными группами собственников для прямого контроля за качеством услуг, тарифами и проведением капитального ремонта. На в реестрах зафиксировано несколько десятков действующих товариществ. Ниже представлен структурированный обзор известных ТСЖ города с частично замаскированными контактными данными в целях безопасности персональных данных.

Крупнейшие и известные ТСЖ города

В этом разделе собраны товарищества, которые часто встречаются в открытых реестрах (ГИС ЖКХ, ЕГРЮЛ, справочниках ГИД РФ) и обслуживают значительный жилой фонд.

ТСЖ «Аврора» / ТСЖ «Артмас»

• Адрес: г. Сыктывкар, ул. Космонавтов, д.
• Телефон диспетчера/председателя: 7 (8212) —
• ИНН / ОГРН: 18212204164 / 102180
• Особенности: Обслуживает дома по ул. Космонавтов и смежным улицам. Известно активной работой по капремонту фасадов.

ТСЖ «ВОСТОК»

• Адрес: 167031, г. Сыктывкар, ул. Энгельса, д.
• Район: Восточный (заводской) округ.
• Статус: Действующее юрлицо (по данным на ).
• Контакты: Телефон скрыт (—); Реквизиты доступны в ЕГРЮЛ по ИНН 1821.

ТСЖ «ПАРК»

• Адрес: 167004, г. Сыктывкар, пр-т Октябрьский, д. , корп. *
• Расположение: Центральная часть города, близость к парковой зоне.
• Деятельность: Управление домами пр-та Октябрьского и ул. Курчатова.

ТСЖ «Октябрьский, 148»

• Адрес: г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д.
• Телефон: 7 (8212) —
• Номер в реестре: Зарегистрирован в ГИС ЖКХ как управляющая организация.

ТСЖ «Горького, 20»

• Адрес: г. Сыктывкар, ул. Горького, д.
• Дата регистрации: (одно из старейших ТСЖ города).
• ИНН: 1101003923 (ОГРН замаскирован: 10318).

ТСЖ «Октябрьский проспект, 186»

• Адрес: г. Сыктывкар, пр-т Октябрьский, д.
• Дата регистрации: .
• Специфика: Самостоятельное обслуживание инженерных систем дома.

ТСЖ «Лазурит» (пгт. Краснозатонский)

• Адрес: Коми респ., г. Сыктывкар, пгт. Краснозатонский, ул. Корабельная, д. А
• Дата регистрации: .
• Важно: Находится на территории пригородного поселения, входящего в состав городского округа.

ТСН/ТСЖ «МАРТ»

• Адрес: г. Сыктывкар, шоссе Сысольское, д. /
• Дата регистрации: (относительно новое образование).
• Форма: ТСН (Товарищество собственников недвижимости) — расширенные полномочия по сравнению с классическим ТСЖ.

ТСЖ «Теремок-2»

• Адрес: г. Сыктывкар, ул. Тентюковская, д. *
• Доп. адрес (юридический/почтовый): 167004, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д.
• Район: Орбитальный / Юбилейный микрорайон.

ТСЖ «Маегова-21»

• Адрес: г. Сыктывкар, ул. Маегова, д.
• Информация: Контактные данные и часы работы приемной комиссии доступны на информационных стендах дома и в ГИС ЖКХ.

Другие зарегистрированные ТСЖ (краткий список)

В открытых источниках (справочники организаций, ЕГРЮЛ) также фигурируют следующие товарищества. Контактные телефоны и точные номера домов замаскированы ().

1. ТСЖ «Антоша» (ИНН 1###-###-#### — замаскирован частично)
2. ТСЖ «Интер-Крутая» (г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, д. )
3. ТСЖ «Карла Маркса 213» (ул. Карла Маркса, д. )
4. ТСЖ «Сысольское шоссе» (дома по шоссе Сысольское)
5. ТСЖ с наименованием «20179042329770» (техническое наименование/номер в реестре)
6. ТСЖ «77/2» (код региона 18, номер реестровой записи)

Как найти свой ТСЖ и проверить актуальность данных

Поскольку реестр управляющих организаций обновляется ежемесячно, рекомендуется использовать официальные источники для получения точных, не замаскированных контактов:

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

• Перейдите в раздел «Реестр управляющих организаций».
• Выберите регион: Республика Коми, населенный пункт: Сыктывкар.
• В фильтре типа управления выберите ТСЖ / ТСН / ЖСК.
• Найдите свой дом по адресу — система покажет полное наименование, ИНН, ОГРН, адрес регистрации и телефон диспетчера.

Сайт Администрации г. Сыктывкара

• Раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций».
• Публикуются приказы о включении/исключении из реестра.

Сервис «Дом.Госуслуги.РФ» (или приложение Госуслуги «Мой дом»)

• Введите адрес дома.
• В карточке дома указан текущий способ управления (УК или ТСЖ) и контакты председателя/диспетчера.

ЕГРЮЛ (на сайте ФНС)

• Поиск по ИНН или наименованию (например, «ТСЖ Аврора»).
• Дает юридический адрес, статус (действует/ликвидирован), вид деятельности (ОКВЭД 98.20);

Важные телефоны экстренных служб Сыктывкара (общие)

Независимо от того, ТСЖ или УК управляет вашим домом, аварийные службы едины для всего города:

• Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) администрации: 005 (с мобильного) или * — (городской номер, уточняйте на сайте админсыктывкара.рф)
• Аварийно-диспетчерская служба (АДС) «Жилкомхоз» / «Горводоканал»: * —
• Газовая аварийная служба (Горгаз): 04 (с стационарного), * — (с мобильного)
• Электросети (Росети Северо-Запад / МРСК): 220-0-220 (федеральная горячая линия) или местный * —

Советы собственникам, живущих в домах ТСЖ

1. Участвуйте в Общих собраниях (ОСС). Только там принимаются решения о тарифе, выборе председателя, договорах с подрядчиками.
2. Проверяйте отчетность. Председатель ТСЖ обязан ежегодно публиковать финансовый отчет (на стенде, в ГИС ЖКХ, на сайте ТСЖ, если есть).
3. Спецсчет капремонта. У ТСЖ может быть свой спецсчет (не региональный оператор). Уточните реквизиты для оплаты взноса на капремонт — они отличаются от реквизит Фонда капремонта РК.
4. Договоры с ресурсоснабжающими организациями. ТСЖ заключает договоры от имени собственников. Проверяйте отсутствие задолженностей по дому на портале ГИС ЖКХ.

В Сыктывкаре развита практика самоуправления: десятки ТСЖ успешно управляют домами, часто показывая лучшие результаты по качеству уборки, своевременности текущего ремонта и прозрачности тарифов, чем крупные УК. Используйте официальные реестры (ГИС ЖКХ, Госуслуги) для получения актуальных, незамаскированных контактов вашего председателя и диспетчера. Помните, что активная позиция собственников — залог комфортной и безопасной жизни в доме.

Статья составлена на основе открытых данных реестров ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, справочников ГИД РФ и официальных сайтов на . Персональные данные (телефоны, точные номера домов/квартир, полные ОГРН) частично заменены маской * в соответствии с политикой конфиденциальности и законом № 152-ФЗ.