В данной статье собрана максимально полная информация о 17-этажном кирпичном жилом доме, расположенном по адресу Московская область, город Краснознаменск, улица Парковая, дом 2. Данные актуализированы на 09 июня 2026 года.

Общие технические характеристики здания

• Тип дома: Жилой, индивидуальный проект
• Материал стен: Кирпич
• Тип перекрытий: Монолитные (железобетонные)
• Год постройки и ввода в эксплуатацию: 2014 год
• Возраст дома (на 2026 год): 12 лет
• Количество этажей: 17
• Общая площадь здания: 11 013,2 кв. м
• Жилая площадь: 8 366 кв. м
• Количество жилых помещений (квартир): 156
• Кадастровый номер: 50:51:0020202:17
• Почтовый индекс: 143090
• Код ФИАС: d05a55a7-f66e-4405-a66f-050f9aa1b6d5
• ОКАТО: 46505000000
• ОКТМО: 46706000001

Географическое положение и координаты

Дом расположен в центральной части города Краснознаменск, на улице Парковой. Ближайшие ориентиры — ЖК «Космическая Гавань» и المجاورة застройка улицы Парковой (дома 1, 1А, 1Б, 4, 5, 6, 6А и др.).

• Широта: 55.598065
• Долгота: 37.047241
• Полный адрес для навигаторов: Россия, Московская область, Краснознаменск, Парковая улица, 2

Инфраструктура и социальные объекты в пешей доступности

Район обладает развитой социальной инфраструктурой. Основные объекты находятся в радиусе 500–900 метров:

Дошкольные образовательные учреждения (Детские сады)

• Детский сад № 2 — ул. Парковая, 6а (расстояние около 0,27–0,36 км, 3–5 мин пешком)
• Детский сад № 3 — Комсомольский бульвар, 1а (около 0,56–0,65 км)
• Детский сад № 4, Комсомольский бульвар, 4а (около 0,56–0,65 км)
• Детский сад № 1, ул. Советская, 4а (около 0,56 км)
• Детский сад № 6, ул. Краснознаменная, 17а (около 0,31–0,56 км)

Транспортная доступность

Улица Парковая имеет хорошее сообщение с остальными районами города и Московским кольцом (А-108). Остановки общественного транспорта находятся в непосредственной близости от дома. До станции МЦД/ЖД «Краснознаменск» — около 1,5–2 км (на транспорте 5–10 мин).

Рыночная стоимость недвижимости (вторичный рынок)

На средние рыночные показатели по дому выглядят следующим образом:

• Средняя цена квартиры: ~ 11 266 667 руб.
• Средняя цена за 1 кв. м: ~ 191 001 руб.

Примечание: Цены могут варьироваться в зависимости от этажа, планировки, состояния ремонта, вида из окон и наличия балкона/лоджии. Актуальные объявления размещены на крупных агрегаторах (Циан, Авито, Домклик, Яндекс Недвижимость).

Управление домом и коммунальные услуги

Информация о управляющей организации (УО/ТСЖ/ЖСК), ответственной за обслуживание дома, а также контакты диспетчерской и председателя совета дома, согласно правилам конфиденциальности, частично скрыты:

• Управляющая организация: Наименование * (доступно на информационном стенде в подъезде или на ГИС ЖКХ)
• Телефон диспетчерской / аварийной службы: +7 () —
• Лицевые счета плательщиков: * (индивидуальны для каждой квартиры)

Для уточнения тарифов на КУ, подачи показаний счетчиков и оформления перерасчетов рекомендуется обращаться в личный кабинет ГИС ЖКХ или на сайт управляющей компании.

Планировочные особенности и фото

Поскольку дом построен по индивидуальному проекту в 2014 году, в нем представлены современные планировки с повышенной высотой потолков (обычно 2,7–3,0 м), большими кухнями (от 10–12 кв.м) и наличием лоджий/балконов во большинстве квартир. Типовые серии: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные квартиры, возможны апартаменты и квартиры с свободной планировкой (студии).

Фотографии фасадов, входных групп, подъездов, типовых планировок и видов из окон доступны на картографических сервисах (Яндекс.Карты, 2ГИС) и сайтах недвижимости по запросу «Краснознаменск, Парковая 2».

Капитальный ремонт и техническое состояние

Дому 12 лет. По графику региональной программы капремонта МО ближайшие крупные работы (кровля, фасад, инженерные сети, лифты) запланированы приблизительно через 18–20 лет (около 2034–2036 гг.), однако текущий ремонт входных групп, подъездов и придомовой территории осуществляется за счет накопленных средств собственников регулярно. Состояние дома оценивается как «Хорошее» / «Удовлетворительное» (нет износа несущих конструкций).

Экология и придомовая территория

• Район застроен средней и высокой плотностью, но сохраняет зеленые насаждения.
• Придомовая территория огорожена, предусмотрена парковка для жителей (возможно, платная/по пропускам), детские и спортивные площадки.
• Экологическая обстановка типична для городской черты: близость к шоссе (А-108) создает шумовой фон на нижних этажах фасада, выходящего к трассе.

Юридическая информация (ФИАС / Росреестр)

Адресный объект зарегистрирован в Федеральной информационной адресной системе (ФИАС) с уникальным идентификатором d05a55a7-f66e-4405-a66f-050f9aa1b6d5. Статус адреса — «Актуальный». В Росреестре на кадастровом номере 50:51:0020202:17 зафиксированы границы земельного участка и ОКС (общего имущества собственников).

Отзывы жителей (обобщенно)

На основании открытых источников (Яндекс.Карты, 2ГИС, Отзовик, сайты ЖК) можно выделить ключевые плюсы и минусы:

Плюсы:

• Новый кирпичный фонд (2014 г.), теплые стены, хорошая звукоизоляция между квартирами (монолитные перекрытия + кирпич).
• Современные планировки, большие лоджии.
• Очень близко к детским садам (ДС №2 буквально через дорогу).
• Развитая инфраструктура города: школы, поликлиники, ТЦ, парки в радиусе 1-1,5 км.
• Чистые подъезды, работающие лифты (обычно 2 на подъезд: грузовой и пассажирский).

Минусы / Нюансы:

• Парковка может быть дефицитной в вечернее время (как и во всем городе).
• Шум от трассы А-108 для квартир на стороне шоссе (нужны качественные окна).
• Высокая стоимость квадратного метра относительно среднего по городу.

Полезные ссылки и сервисы для проверки

1. ГИС ЖКХ (Реформа ЖКХ): Проверка долгов, истории капремонта, управления домом — dom.gosuslugi.ru (поиск по адресу или ФИАС).
2. Публичная кадастровая карта Росреестра: Границы участка, кадастровая стоимость — pkk.rosreestr.ru (кадастровый номер: 50:51:0020202:17).
3. Яндекс.Карты / 2ГИС: Маршруты, фото входов, отзывы, ближайшие организации.
4. Сайт администрации г. Краснознаменск: Графики капремонта, программы благоустройства.

Статья составлена на основе открытых данных ФИАС, Росреестра, сервисов недвижимости (Циан, Авито, Яндекс Недвижимость), картографических сервисов и отзывов жителей. Персональные данные (ФИО собственников, номера телефонов, номера квартир) в соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ) не публикуются и заменены маской *. Данные актуальны на .