Управление архитектуры и градостроительства (УАиГ) является ключевым структурным подразделением Администрации Богородского городского округа Московской области. Оно осуществляет полномочия по архитектурно-градостроительному регулированию, контролю за строительством, выдаче разрешительной документации и ведению градостроительного кадастра на территории округа, включая город Ногинск.

Руководство и структура

Начальником Управления является Комарова Н.В.* (ФИО частично скрыто в соответствии с политикой конфиденциальности). Под руководством начальника работают специализированные отделы и сектора, отвечающие за отдельные направления деятельности: строительство и снос объектов, генеральный план и правила застройки, адресацию, перепланировки и рекламные конструкции.

Контактная информация и место нахождения

Основной адрес (Официальный сайт Администрации)

Согласно актуальным данным с официального портала bogorodsky-okrug.ru, Управление находится по адресу:

Альтернативные адреса (по данным справочников и карт)

В открытых источниках (Яндекс.Карты, Zoon, справочники организаций) могут встречаться иные адреса, что связано с историческим переездом структурных подразделений или наличием нескольких корпусов администрации. Уточняйте актуальность перед визитом:

• ул. Советская, д. 42 (1 этаж), указан в карточке Яндекс.Карт и на Zoon.ru;
• ул. Рогожская, д. 59 / д. 64;
• ул. Советская, д. 39;
• ул. Соборная, д. 4а.

Важно: Для личного приема руководства и специалистов по профильным вопросам следует ориентироваться на адрес ул. Патриаршая, д. 11.

Телефоны приемной и специалистов (частично маскированы)

• Единая приемная (справочное бюро): +7 (496) -14-35-50 / 8 (496) -1-*-
• Телефон приемной начальника: 8 (496) -14-35-50 (предварительная запись обязательна)
• Строительство, реконструкция, снос объектов: 8 (496) -14-12-31, 8 (496) -14-10-31
• Генеральный план, ПЗЗ, публичные слушания: 8 (496) -14-34-83
• Присвоение и изменение адресов: 8 (496) -11-28-73
• Перепланировки, перевод помещений, садовые дома: 8 (496) -14-35-50

Электронная почта

uaig-noginsk@mail.ru

График приема граждан

Прием ведется по строгому расписанию. Обратите внимание на разницу во времени приема начальника и специалистов.

Прием начальника Управления

• День: Четверг
• Условия: Обязательная предварительная запись по телефону +7 (496) -14-35-50.

Прием специалистов Управления

• День: Четверг
• Условия: Предварительная запись не требуется (живая очередь).

Консультативные часы (по данным справочников)

Дополнительно в справочниках указаны консультации по понедельникам:

• Понедельник: с 10:00 до 17:00 (перерыв с 13:00 до 13:45).
• Приемный день главного архитектора (по старым данным): понедельник с 14:00 до 17:00.

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление осуществляет широкий спектр полномочий. Ниже перечислены наиболее востребованные услуги для граждан и организаций:

1. Разрешение на строительство / реконструкцию / снос объектов капитального строительства (ИЖС, Многоквартирное строительство, Нежилые объекты).
2. Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ): выдача выписки (сроки: 5–20 рабочих дней в зависимости от категории земли и расположения).
3. Присвоение, изменение или аннулирование адресов объектов недвижимости.
4. Согласование схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
5. Внесение изменений в Генеральный план и Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Богородского городского округа, проведение публичных слушаний.
6. Перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах, перевод жилых в нежилые и наоборот.
7. Перевод садовых домов в жилые (и наоборот) — признание объекта объектом индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
8. Согласование и выдача разрешений на установку рекламных конструкций на территории округа.
9. Выдача выписок из Генерального плана, проектов планировок.
10. Согласование мест размещения инженерных сетей в границах населенных пунктов.

Порядок обращения за услугами (Электронный формат)

Большинство муниципальных услуг в сфере архитектуры и градостроительства предоставляются в электронном виде через Региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области (РПГУ МО) или через ЕПГУ (Госуслуги).

Типовой пакет документов для получения ГПЗУ (пример для г. Ногинск — 8 рабочих дней):

• Заявление (подается через портал).
• Копия паспорта заявителя.
• Копия документов на земельный участок (свидетельство, выписка из ЕГРН).
• Копия документов на жилые постройки (при наличии / при реконструкции, обязательно).
• Схема планировочной организации земельного участка (в 3 экземплярах при подаче через МФЦ/бумажно).
• Топографическая съемка (при наличии).
• Описание внешнего облика объекта ИЖС (для территорий исторических поселений).

МФЦ «Мои Документы» (для подачи бумажных заявлений и получения результатов)

Режим работы МФЦ: Пн-Пт: 09:00–20:00, Сб: 09:00–13:00 (перерыв 13:00–14:00).

Нюансы и частые вопросы

Исторические поселения и архитектурный облик

На территории Богородского округа имеются территории исторических поселений (в т.ч. г. Ногинск). При строительстве или реконструкции ИЖС в их границах обязательно требуется разработка и согласование «Описания внешнего облика объекта» (текстовое и графическое), включающего цветовое решение, материалы фасадов, конфигурацию крыши и иные параметры, заданные градостроительным регламентом.

Рекламные конструкции

Установка любой рекламы (вывесок, билбордов, стендов) на территории округа требует получения разрешения в УАиГ. Несанкционированная установка влечет административную ответственность и демонтаж за счет нарушителя.

Публичные слушания

Любые изменения в Генеральный план или ПЗЗ проходят процедуру публичных слушаний. Информация о предстоящих слушаниях (место, время, проект документа) публикуется на официальном сайте округа и в местных СМИ не позднее чем за 30 дней.

Отзывы и репутация (сводка по открытым источникам)

На Яндекс.Картах и Zoon.ru организация имеет смешанную репутацию (средняя оценка около 1.7 – 3.0 из 5 в разных источниках на 2024–2026 гг.).

• Позитивные отзывы отмечают профессионализм отдельных сотрудников (например, консультантов по строительству), помощь в исправлении ошибок в документах, человеческое отношение и оперативные ответы по телефону.
• Негативные отзывы чаще всего связаны с длительными сроками рассмотрения, бюрократией, сложностью дозвониться по телефону, а также недовольством архитектурными решениями, согласованными управлением ранее (высотная застройка, стиль новых построек).

Рекомендации перед визитом

1. Проверьте актуальность адреса за день до визита по телефону +7 (496) -14-35-50 или на сайте bogorodsky-okrug.ru (раздел «Структура» -> «Управление архитектуры и градостроительства»).
2. Подготовьте пакет документов заранее (оригиналы + копии). Для большинства услуг удобнее подать заявление онлайн через Госуслуги/РПГУ МО.
3. Для приема к начальнику обязательно запишитесь по телефону заранее (обычно запись открывается за неделю).
4. При личном визите к специалистам (четверг) приходите к 10:00 для получения талона электронной очереди, так как поток посетителей велик.
5. Сохраняйте все квитанции об оплате госпошлин и уведомления с портала Госуслуг.

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта Богородского городского округа, Яндекс.Карт, Zoon.ru и справочников организаций на . Контактные данные и график работы могут изменяться. Перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефону приемной. Персональные данные (ФИО сотрудников, полные номера телефонов) частично скрыты (маскированы) в соответствии с требованиями безопасности.